कल्पना कीजिए कि एक घर से प्यार हो गया है, उस पर एक प्रस्ताव डाल रहा है, उधार देने की प्रक्रिया में खुद को उलझा रहा है और फिर यह पता चलता है कि पेशेवर रूप से निरीक्षण किए जाने के बाद घर एक मलबे है - या इससे भी बदतर, आपके द्वारा पहले ही खरीद लिए जाने के बाद यह। इस तरह के परिदृश्य दिल दहला देने वाले हैं और सभी बहुत सामान्य हैं।
निराशा या खरीदार के पछतावे से बचने के लिए, निम्नलिखित कदम उठाएं क्योंकि आप शुरू में प्रत्येक संभावित घर का दौरा करते हैं। आप शायद चिंता के हर क्षेत्र को नहीं पकड़ेंगे जो एक गृह निरीक्षक करेगा, लेकिन आपको ऐसे मुद्दे मिल सकते हैं जो आपको पहली बार में एक प्रस्ताव देने से रोकेंगे।
फर्श और दीवारों के आधार का निरीक्षण करें
कई घर शिकारी अपने पैरों के पास के क्षेत्रों पर ध्यान नहीं देते हैं। जैकी स्कुरा, न्यू जर्सी में एक रेमैक्स एजेंट, लोगों को घरों का दौरा करते समय नीचे देखने और पानी के नुकसान की खोज करने के लिए प्रोत्साहित करता है। "पिछली बाढ़ के संकेतों के लिए दीवारों के आधार को देखें, विशेष रूप से दरवाजे के आसपास। पानी के चले जाने के बाद भी दाग, सूजन और ताना-बाना लंबे समय तक बना रहेगा। दाग पेंट के माध्यम से भी निकल जाएंगे, इसलिए उन्हें पूरी तरह छुपाना बहुत मुश्किल है, "वह बताती हैं।
छत की जाँच करें
जैसे ही आप एक क्षेत्र से दूसरे क्षेत्र में जाते हैं, लाल झंडों के लिए छत को स्कैन करें। "पानी के नुकसान के संकेत, फिर से रंगना, और पैचिंग छत की समस्याओं के गप्पी संकेत हो सकते हैं," सैम डेबॉर्ड, एक प्रबंध दलाल और रियाल्टार कहते हैं सिएटलहोम.कॉम.
अपनी नाक का प्रयोग करें
एक और उपयोगी टिप डेबॉर्ड ऑफर बेसमेंट को गंध-परीक्षण करना है। "विक्रेता सभी गंधों को दूर करने का प्रयास करते हैं। अगर उन्हें तहखाने की गंध नहीं मिल रही है, तो इसका कारण यह है कि यह नम है या पानी की समस्या है। ”
प्रत्येक खिड़की पर रुकें
विंडोज़ एक अन्य क्षेत्र के घर शिकारी हैं जो अक्सर घरों का दौरा करते समय अनदेखी करते हैं। हाउस हंटर्स को उन पर पूरा ध्यान देना चाहिए क्योंकि खिड़कियों की मरम्मत करना काफी महंगा हो सकता है। DeBord शीशे के बीच टूटी हुई सील और फॉगिंग के लिए खिड़कियों का निरीक्षण करने की सिफारिश करता है।
देखो घर के पास क्या है
फेंग शुई सलाहकार और होम एंड गार्डन टीवी संवाददाता, लॉरा बेन्को का कहना है कि हालांकि कोई भी घर फेंग शुई के लिए सही नहीं है, लेकिन कुछ परिदृश्य हैं जिनसे आपको बचना चाहिए। “कब्रिस्तान के पास स्थित घर आदर्श नहीं है। बहुत अधिक 'डेथ ची' है जो घर को नकारात्मक रूप से ऊर्जावान रूप से प्रभावित कर सकती है।"
एक अन्य कारक जिसके खिलाफ बेन्को सावधानी बरतता है, वह बिजली लाइनों के पास या नीचे एक घर खरीद रहा है। "अध्ययनों से पता चलता है कि उच्च वोल्टेज ट्रांसमिशन लाइनों के करीब रहने से समय के साथ आपके स्वास्थ्य पर हानिकारक प्रभाव पड़ सकता है," वह बताती हैं।
सुनिश्चित करें कि बहुत सारे बिजली के आउटलेट हैं
कोठरी की गिनती के अलावा, ब्रिस्टल, टेनेसी में द गुइन कंसल्टेंसी ग्रुप, इंक। के प्रबंध निदेशक एलन गुइन कहते हैं कि बिजली के आउटलेट की गणना करना महत्वपूर्ण है। वह घर के शिकारियों को यह देखने के लिए प्रोत्साहित करता है कि विद्युत पैनल की क्षमता क्या है। "यदि आप हर जगह एक्सटेंशन कॉर्ड देखते हैं और पैनल पर कोई रिक्त स्थान नहीं हैं, तो यह जल्द ही आने वाले महंगे अपग्रेड का संकेत हो सकता है।"
दिन में और रात में घर पर जाएँ
कई पाठों की तरह लोग घर की शिकार प्रक्रिया में सीखते हैं, गुइन इस टिप को पिछले अनुभव पर आधारित करता है। "मैंने एक बार एक घर का दौरा किया और पाया कि सभी खूबसूरत सफेद छतों को डेग्लो ग्रीन के साथ अंडरकोट किया गया था, जिसमें हर छत पर सौर मंडल के दृश्य थे! कहने की जरूरत नहीं है, हम में से कुछ लोग अपने बेडरूम में अंधेरे में छत की ओर देखने के बारे में सोचेंगे, जब तक कि हम पहली रात को रोशनी बंद नहीं कर देते, और शनि जादू के रूप में प्रकट होता है। यूरेनस घर में छत पर नहीं है।
