आप कहां रहते हैं और आपकी आय के आधार पर, खरीदारी अभी एक अच्छा निवेश हो सकता है, लेकिन अगर आपके पास बचत है, तो भी खरीदारी करने में कमियां हैं। किराये की संपत्तियों में कीमतों और उपलब्धता में भी बदलाव देखा गया है, जो किराये को एक कठिन उद्यम बनाता है। खरीदने या किराए पर लेने के बारे में निम्न डाउनडाउन के लिए, हमारे पास कुछ चीजें हैं जिन्हें आपको कोई भी निर्णय लेने से पहले सोचने की ज़रूरत है।
घर ख़रीदना
कोन। अभी, ऑस्ट्रेलिया में आवास बाजार अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है और इस बाजार की ऊंची कीमतें घरों और किराया जो उपलब्ध हैं। हालांकि कीमतें विशेष रूप से सिडनी, मेलबर्न, पर्थ और ब्रिस्बेन शहर के करीब हैं, उपनगर भी कीमतों की कमी महसूस कर रहे हैं।
समर्थक। यदि आपके पास घर पर डाउन पेमेंट के लिए आवश्यक 10% है, तो आप कई ऐसे लोगों से आगे हैं जिनके पास घर खरीदने के लिए पर्याप्त बचत नहीं है। इसका मतलब है कि आपके पास आवास बाजार में 'निवेश' करने का अवसर है। आपको याद रखना होगा कि बाजार में उतार-चढ़ाव होता है, इसलिए आपका निवेश नुकसान या लाभ हो सकता है।
कोन। ऊंची कीमतों का मतलब यह है कि यह एक विक्रेता का बाजार है और सूचीबद्ध कोई भी घर जा रहा है उनकी सूचीबद्ध पूछ मूल्य प्राप्त करने के लिए, इसलिए खरीदारी करने का प्रयास करते समय बातचीत के लिए बहुत कम जगह है a घर।
समर्थक। एक बार जब आप अपने घर के मालिक हो जाते हैं, तो आप अपनी इच्छानुसार कोई भी नवीनीकरण कर सकते हैं, किराए पर लेने के विपरीत जहां जगह को उसी स्थिति में रहना पड़ता है जब आप जाते हैं। अपने घर के मालिक होने से इक्विटी का निर्माण जारी रहेगा।
एक फ्लैट या अपार्टमेंट किराए पर लेना
समर्थक। यदि स्थान महत्वपूर्ण है, तो किराए पर लेना एक बढ़िया विकल्प है। घर खरीदने की तुलना में शहर में किराए पर लेना बहुत आसान है। शहर में न केवल कम घर उपलब्ध हैं, बल्कि आप एक वांछित स्थान पर रहने की लागत को विभाजित करने के लिए एक रूममेट भी ढूंढ सकते हैं।
कोन। अपार्टमेंट और किराए को समान रूप से प्रभावित करने वाली आवास प्रतियोगिता के साथ, आप उम्मीद कर सकते हैं कि 10 से 20 अन्य लोग उसी अपार्टमेंट को एक बार सूचीबद्ध होने के बाद देख सकते हैं। इसका मतलब है कि जमींदार और संपत्ति प्रबंधक किराए को बढ़ा सकते हैं और फिर भी किरायेदारों को सुरक्षित कर सकते हैं।
समर्थक। यहां तक कि अगर एक अपार्टमेंट ढूंढना अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है, अगर आप जहां रह रहे हैं उससे नाखुश हैं या यदि आप स्थानांतरित हो जाते हैं और जल्दी से स्थानांतरित करने की आवश्यकता होती है, तो किराए पर लेने से आपको लचीलापन मिलता है जो कि मालिक नहीं है।
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हालांकि यह एक फ्लैट किराए पर लेने बनाम घर के मालिक होने का एक बहुत ही सरल ब्रेकडाउन है, आपको सभी कारकों को देखना होगा और व्यक्तिगत रूप से तय करना होगा कि आपके और आपके परिवार के लिए सबसे अच्छा क्या है। |
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