यदि आप अपना घर बेचना चाहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप इनमें से कोई भी काम नहीं कर रहे हैं।
टी के रूप में रियल एस्टेट बाजार अधिक सक्रिय और प्रतिस्पर्धी बन गया है, कई घर विक्रेताओं ने अपील और मंचन पर अंकुश लगाया है और अधिक "प्राकृतिक" दृष्टिकोण का विकल्प चुना है। स्वाभाविक रूप से, मेरा मतलब है कि अपने अधिवास को उसकी अशुद्ध और अपरिवर्तित अवस्था में छोड़ना और यह उम्मीद करना कि खरीदार सना हुआ कालीन, चिपके हुए पेंट या इससे भी बदतर की अनदेखी करेंगे। जब मैं ग्राहकों के साथ काम करता हूं, तो आसानी से उपचार किए जाने वाले icks हैं जो उन्हें सकल बनाते हैं और गारंटी देते हैं कि वे एक घर नहीं खरीदेंगे, दूसरी बार देखने के लिए बहुत कम रिटर्न।
t यदि आप अपने घर को सूचीबद्ध करने के लिए तैयार नहीं हैं और नहीं इसे बेचते हुए, यहां कुछ चीजें हैं जिन्हें मैंने एक रियाल्टार के रूप में देखा है जो निश्चित रूप से चाल चलेंगे:
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रसोई में करी, मछली या प्याज की गंध; चिकन लीवर सम्माननीय उल्लेख प्राप्त करते हैं
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t जबकि हर कोई सब-ज़ीरो रेफ्रिजरेटर और वाइकिंग स्टोव के साथ एक ट्रिक आउट किचन चाहता है, अधिकांश लोग उक्त रसोई में पकाई गई किसी भी चीज़ को सूंघना नहीं चाहते हैं। लोग रसोई में क्या सूंघना चाहते हैं? नींबू, दालचीनी, या चॉकलेट चिप कुकीज। नींबू हमें लगता है कि जगह साफ है और खाना पकाने के लिए तैयार है, दालचीनी गर्मी की भावनाओं को उजागर करती है, और चॉकलेट चिप कुकीज हमें बचपन की तस्वीर-परफेक्ट मेमोरी में वापस ले जाती है, जिसे आमतौर पर एक बड़े गिलास के साथ जोड़ा जाता है ठंडा दूध।
t यदि आपका घर बिक्री के लिए है, तो आपको खाना चाहिए, पास्ता, चिकन, या सलाद (प्याज के बिना) को गैर-दुर्भावनापूर्ण विकल्प के रूप में देखें।
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फंकी शौचालय और शॉवर
t एक बिना फ्लश वाला, गंदा शौचालय एक संभावित खरीदार को मिलने वाले शीर्ष नॉटीग्राम में से एक है। बाथरूम लोगों को इस बात का अंदाजा देता है कि आप वास्तव में कैसे रहते हैं और घर के बाकी हिस्सों के बारे में उनकी धारणा को बना या बिगाड़ सकते हैं। हम साफ होने के लिए स्नान करते हैं। शावर साफ होना चाहिए, फफूंदी नहीं और इतने सारे खाली और लगभग खाली बालों और शरीर के उत्पादों से भरा होना चाहिए कि खरीदार टाइल या जुड़नार नहीं देख सकें।
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बिना बना हुआ बिस्तर
t जब आप किसी के शयनकक्ष में जाते हैं, तो आप रोमांस और आराम की आभा चाहते हैं, न कि फटी हुई चादरों और सांसों की बदबू की। एक बिना बने बिस्तर से पता चलता है कि कोई बस बिस्तर से उठ गया और दिन के लिए चला गया, जो उन्होंने किया था। इससे यह भी पता चलता है कि उन्होंने विस्तार पर ध्यान नहीं दिया होगा और घर में महत्वपूर्ण प्रणालियों को ठीक और बनाए रखा होगा।
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सामने के दरवाजे पर जूतों के पहाड़
टी यह एक बड़ा है जो खरीदारों को परेशान करता है। जूते के पहाड़ आमतौर पर सामने वाले दरवाजे से हस्तलिखित संकेत के साथ सुझाव देते हैं कि संभावित खरीदार अपने जूते उतार देते हैं। जब तक उन्हें चेतावनी नहीं दी जाती है और वे अपनी चप्पल नहीं लाते हैं, ज्यादातर लोग किसी अजनबी के घर में अपने जूते उतारना पसंद नहीं करते हैं। जब मैंने अपने जूते उतारने के लिए कहा, तो मैंने खरीदारों को संपत्ति छोड़ दी, विशेष रूप से गर्म, बिना जुर्राब के मौसम में। सर्दियों में जूते उतारना भी कोई मज़ा नहीं है।
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फर-मैटेड डॉग बेड और बदबूदार कूड़े का डिब्बा
टी भाग्यशाली कुत्ते के बिस्तर और अतिप्रवाह कूड़े के बक्से खरीदारों को गंदे विचारों के बारे में सोचते हैं, न कि क्रिस हेम्सवर्थ या जेटी द्वारा लाए गए अच्छे गंदे विचार। यदि आपके पास पालतू जानवर हैं, तो उनके सोने, खाने और उन क्षेत्रों को देखने से और खरीदारों के दिमाग से दूर रखें।
टी खरीदार क्या चाहते हैं? स्वच्छ, खुली जगह जिसमें वे अपनी और अपने परिवार की कल्पना कर सकें। अपने घर को जल्दी और मनचाही कीमत पर बेचने का सबसे अच्छा मौका देने के लिए डीप-क्लीन, डी-क्लटर, और डी-पर्सनलाइज़ करें।
टी पाम बर्न्स उत्तरी न्यू जर्सी में एक रियाल्टार है, जो होबोकेन, एडगवाटर, जर्सी सिटी, वेहौकेन और आसपास के क्षेत्रों में वाटरफ्रंट संपत्तियों में विशेषज्ञता रखता है।
