तो आप एक संपत्ति में निवेश करने के लिए तैयार हैं लेकिन कीमत अभी भी बहुत अधिक है? अपने आप को एक बेहतर सौदा स्कोर करने के लिए इन चतुर वार्ता रणनीति को आजमाएं। (और फिर उन्हें अपने जीवन के अन्य पहलुओं पर लागू करें, जैसे कि आपका करियर, परिवार और खरीदारी!)
किसी संपत्ति की कीमत पर बातचीत करना एक भयानक विचार की तरह लग सकता है। लेकिन हमारा विश्वास करें, यह संपत्ति उद्योग में मानक अभ्यास है और आपकी लागत को कम रखने में मदद करने का एक चतुर तरीका है। अधिकांश संपत्ति विक्रेता कुछ स्तर के मूल्य में उतार-चढ़ाव की उम्मीद करेंगे, इसलिए शर्मिंदा या घबराहट महसूस न करें। सबसे खराब स्थिति यह है कि वे आपके प्रस्ताव को अस्वीकार कर देते हैं - और हम मानते हैं कि बिक्री मूल्य से हजारों की कटौती की संभावना उस डर को दूर करने के लिए पर्याप्त है!
लेकिन पहली बार खरीदारों के लिए, हम जानते हैं कि यह भारी हो सकता है। अपने आप को छूट का सबसे अच्छा मौका देने के लिए कब क्या करना है, और कैसे अपना हाथ खेलना है, यह जानना मुश्किल हो सकता है। यदि आप संकोच कर रहे हैं, तो मूल्य वार्ता के दौरान आपकी सहायता करने के लिए आप जिन सर्वोत्तम युक्तियों का उपयोग कर सकते हैं, उन्हें जानने के लिए पढ़ें।
विशेषज्ञों से पूछें
हां, जीवन की अधिकांश चीजों की तरह, आप सलाह लेने और विशेषज्ञों की बात सुनने से बहुत कुछ सीख सकते हैं। वित्त पेशेवर और खरीदार के एजेंट सलाह दे सकते हैं और प्रक्रिया के माध्यम से आपसे बात कर सकते हैं, जबकि अनुभवी निवेशक अपनी युक्तियों और युक्तियों के साथ-साथ अपने स्वयं के अनुभव साझा करने में सक्षम होंगे।
अपने तथ्यों को जानें
ज्ञान शक्ति है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप अपनी बातचीत शुरू करने से पहले संपत्ति, पड़ोस और संपत्ति बाजार के बारे में सब कुछ जानते हैं। इससे आपको विक्रेता को यह समझाने में मदद मिलेगी कि संपत्ति केवल आपके द्वारा दी जा रही राशि के लायक क्यों है। उदाहरण के लिए, क्या भवन का कोई हिस्सा था जिसकी आपको मरम्मत करने की आवश्यकता होगी, या उस क्षेत्र में हाल ही में इसी तरह की कोई बिक्री हुई है जिसे आप बेंचमार्क के रूप में उपयोग कर सकते हैं?
आर्थिक रूप से तैयार रहें
अपने बैंक से ऋण पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करके अपने प्रस्ताव को यथासंभव आकर्षक बनाएं। यह विक्रेता को दिखाएगा कि आप गंभीर हैं और प्रक्रिया को गति देने में भी मदद करनी चाहिए।
इस हाथ दे उस हाथ ले
विशिष्ट बातचीत प्रक्रिया में खरीदार को पहला प्रस्ताव देना, विक्रेता द्वारा प्रति-प्रस्ताव देना, और इसके आगे, जब तक आप एक ऐसे समझौते तक नहीं पहुंच जाते, जिससे आप दोनों संतुष्ट हैं। अपने प्रस्तावों के लिए उचित समय सीमा निर्धारित करें ताकि दूसरा पक्ष आपको लटकाए नहीं छोड़े और उन्हें पता चले कि आप गंभीर हैं और यदि वे अनुपालन नहीं करते हैं तो कहीं और देख सकते हैं।
अपने कार्ड पास रखें
याद रखें कि एक चतुर संपत्ति खरीद में थोड़ी भावना शामिल होती है। यदि विक्रेता उचित मूल्य पर सहमत नहीं है तो आपको खरीदारी से दूर जाने के लिए तैयार रहना चाहिए - या कम से कम उन्हें यह आभास दें कि आप ऐसा करने के लिए दृढ़ हैं! आपको कामयाबी मिले!
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