एक नए घर के लिए खरीदारी करते समय, आपका दिमाग "3-बेडरूम रेंच" तय करता है - लेकिन आपका दिल उस पुराने "विक्टोरियन फिक्सर-अपर" की ओर आकर्षित हो रहा है। विचार करें कि यह लेख क्या कहता है यह जानने के बारे में कि घर आपके "स्वयं" से मेल खाता है - आपका व्यक्तित्व, जीवनशैली और लक्ष्य - और आप विभिन्न गृहस्वामी की मांगों से कैसे मेल खाते हैं स्थितियाँ.
आप क्या चाहते हैं आपको पता है?
दो घर तलाशने वाले एक रियाल्टार के कार्यालय में आते हैं और कहते हैं, "हम दो स्नानघर वाले तीन बेडरूम वाले खेत की तलाश कर रहे हैं, जिसकी कीमत 175,000 डॉलर से अधिक नहीं होगी।"
तीन सप्ताहांतों के दौरान 14 प्रदर्शनों के बाद, सभी संपत्तियों के मानदंडों को पूरा करने के बावजूद, जोड़े को अभी भी कुछ भी नहीं मिला है जिसे वे खरीदना चाहते हैं। यहाँ क्या गलत हो रहा है? यदि ये घर के शिकारी केवल कार्यालय की दीवार पर मक्खियाँ हो सकते हैं (या रणनीतिक रूप से रखा गया कोई कीट हो), वे अपने एजेंट को यह कहते हुए सुन सकते हैं, "वे नहीं जानते कि वे क्या चाहते हैं!" और सच्चे शब्द कभी नहीं थे बोली जाने।
घर खरीदने में सबसे आम त्रुटियों में से एक आराम के व्यक्तिगत विचारों की पहचान या मूल्यांकन किए बिना, शयनकक्षों की संख्या और वास्तुशिल्प शैली के आधार पर आवास आवश्यकताओं को परिभाषित करना है। आराम वह कारक है जो घर खरीदने को सामान्य रियल एस्टेट निवेश से अलग करता है।
अपनी आवश्यकताओं का आकलन करना
क्या आपको इसे गंभीरता से लेना चाहिए? समय बताता है. अधिकांश मामलों में, "हमें यह जगह कितनी पसंद है" (हम कितने आरामदायक हैं) आमतौर पर कम से कम उतना ही होता है महत्वपूर्ण यह है कि "हमने कितना भुगतान किया" जब घर खरीदार इस बारे में बात करते हैं कि क्या उन्हें दो या तीन साल बाद अच्छा सौदा मिला है रास्ता।
हर बार जब आप खरीदारी करें तो आराम के लिए अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं की पहचान करना सही घर पाने की दिशा में पहला कदम है। आराम एक मुर्गी-या-अंडे की समस्या की तरह है: आप जिस प्रकार के घर खरीदार हैं, वह आराम के लिए आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं को प्रभावित करेगा, और आपकी ज़रूरतें और संसाधन यह निर्धारित करेंगे कि आप किस प्रकार के घर खरीदार हैं।
वास्तव में आराम क्या है?
क्या हम 12-स्पिगॉट जकूज़ी टब वाले बाथरूम के बारे में बात कर रहे हैं? रोशनदान और तीन इंच गहरे, ऊनी ढेर कालीन वाले शयनकक्ष? रैपअराउंड डेक? कम्प्यूटरीकृत रसोई? फायरप्लेस जिसमें आप सो सकते हैं? परिवार के कमरे के लिए एक गीला बार?
बिल्कुल नहीं। वे विलासिता की वस्तुएं हैं, हालांकि वे वास्तव में आपके आराम प्रोफ़ाइल का हिस्सा हो सकते हैं। लेकिन आराम महँगा नहीं होना चाहिए। यह लगभग किसी भी मूल्य सीमा के भीतर, जीवन के किसी भी बिंदु पर और भाग I में वर्णित किसी भी आवास गेटवे के भीतर आवास संबंधी निर्णयों में एक कारक हो सकता है और होना भी चाहिए। आख़िरकार, क्या आरामदायक है, यह विकल्पों की प्रतीत होने वाली अनंत संख्या से व्यक्तिगत रूप से निर्धारित होता है।
आराम एक सहजता और संतुष्टि की भावना है जो किसी व्यक्ति की अपने भौतिक परिवेश के प्रति प्रतिक्रिया से उत्पन्न होती है। आप घर में मूर्त तत्वों के कारण आरामदायक महसूस कर सकते हैं, जैसे बड़े कमरे या कालीन के नीचे अतिरिक्त मोटी गद्दी। या आप उत्कृष्ट प्रकाश व्यवस्था और वेंटिलेशन या ट्रैफ़िक पैटर्न जैसे अमूर्त तत्वों के कारण आरामदायक महसूस कर सकते हैं जो लोगों और पालतू जानवरों को एक-दूसरे के रास्ते से दूर रखता है।
एक ऐसा घर चुनने में सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक जिसे आप पसंद करेंगे और अपने जीवन में मूल्यवान समझेंगे स्वामित्व इस बात की जागरूकता है कि आपको क्या बनाता है - और प्रत्येक व्यक्ति जो आपके साथ घर साझा करेगा - आरामदायक। जिस तरह कुछ लोग चट्टान जैसे सख्त गद्दों पर सोना पसंद करते हैं, जबकि अन्य लोग गद्दे पर लेटना और आराम से बैठना पसंद करते हैं, वैसे ही घर में आराम के सवाल का कोई सही या गलत जवाब नहीं है। इसके बजाय, समस्या पहचान की है। अधिकांश घर खरीदार, वास्तव में अधिकांश लोग, जानते हैं कि वे कब आरामदायक महसूस करते हैं, लेकिन वे हमेशा यह नहीं जानते हैं या नहीं कह सकते कि क्यों।
यदि आप पहचान सकते हैं कि वह क्या है जो आपको आरामदायक महसूस कराता है, तो आप अपनी विशेष आवश्यकताओं और मानकों के अनुसार किसी भी संपत्ति का मूल्यांकन कर सकते हैं। ऐसा मूल्यांकन करने से आप आम तौर पर आकर्षक साज-सज्जा, सावधानीपूर्वक लक्षित विपणन तकनीकों या अतिरंजित बाज़ार दबाव के प्रति अति-प्रतिक्रिया करने से बचेंगे। आप ऐसा घर खरीदने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं जो आपकी जीवनशैली के अनुकूल हो।
