दूसरे राज्य में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं? आप अकेले नहीं हैं। बहुत से लोग पहले भी आपके स्थान पर रहे हैं और एक स्थान पर रहते हुए दूसरे स्थान पर नया घर ढूंढने में कामयाब रहे हैं। चाहे आप योजना बना रहे हों काम के लिए आगे बढ़ें या बस देख रहा हूँ अपना परिवेश बदलें, दूसरे राज्य में घर खरीदना कुछ हद तक सामान्य घर खरीदने की प्रक्रिया के समान है, बेशक कुछ संशोधनों के साथ। केटी डेह्यूस्टन, टेक्सास में स्थित एक रियाल्टार बताता है वह जानती है राज्य से बाहर खरीदारी करने की कुंजी अपना स्वयं का उचित परिश्रम करना है।
"कुछ लोग मानते हैं कि क्षेत्र में रहने वाला कोई सहकर्मी, मित्र या परिवार का सदस्य उन्हें आवश्यक सभी जानकारी प्रदान कर सकता है, लेकिन हमेशा ऐसा नहीं हो सकता है," वह कहती हैं। "आखिरकार, सबसे सफल खरीदार एक सूचित निर्णय लेने के लिए आवश्यक समय और प्रयास करते हैं।" और पढ़ें राज्य के बाहर घर खरीदने की प्रक्रिया को कैसे सहज बनाया जाए, इस पर विशेषज्ञों को और क्या कहना है, इसके लिए नीचे दिया गया है संभव।
बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें
डेनिस साइबेटाहेस रियल्टी के एक रियल एस्टेट एजेंट, बताते हैं
अपने लक्ष्य और अनुसंधान परिभाषित करें
साइबेटा कहते हैं कि ग्राहक के लक्ष्यों के आधार पर शोध करना महत्वपूर्ण है। "अगर यह नौकरी के लिए है, तो वे आपसे कह सकते हैं कि 'मैं अपने काम से 15 मिनट के भीतर पहुंचना चाहता हूं।' इसके विपरीत, यह यह एक विशिष्ट स्कूल प्रणाली हो सकती है जिसे वे बंद करना चाहते हैं, इसलिए यह वास्तव में इस बात पर निर्भर करता है कि उनके लक्ष्य क्या हैं हैं। और उन लक्ष्यों के आधार पर, ऐसा एजेंट चुनें जो उस क्षेत्र से परिचित हो।
यदि कोई विशिष्ट स्थान नहीं है जहां आपको जाना है तो रहने की लागत पर शोध करना भी महत्वपूर्ण है। इसमें घर की कीमतें, ब्याज दरें, किसी भी क्षेत्र के लिए मासिक भुगतान, भोजन लागत, परिवहन, उपयोगिताएँ, संपत्ति कर, चिकित्सा देखभाल और अन्य सामान्य खर्च शामिल हैं। अनिवार्य रूप से, किसी दूसरे राज्य में जाने से पहले यह कल्पना करने का प्रयास करें कि आपके दैनिक और मासिक खर्च कैसे दिख सकते हैं।
एक रियल एस्टेट एजेंट खोजें
जैसा कि साइबेटा ने उल्लेख किया है, अपने लक्ष्यों की रूपरेखा तैयार करने के बाद, आप एक ऐसे एजेंट को ढूंढना चाहेंगे जो उन लक्ष्यों तक पहुंचने में आपकी सहायता कर सके। आख़िरकार, दोस्तों या परिवार के अलावा, वे ही लोग हैं जो उस क्षेत्र और उसकी विशेषताओं को सबसे अच्छे से जानते हैं। जैसा रॉकेट बंधक नोट्स, आप यह देखने के लिए कम से कम तीन या चार पेशेवरों से बात करना चाहेंगे कि आपके व्यक्तित्व और कामकाजी दृष्टिकोण के लिए कौन सबसे उपयुक्त है। आप जिसे भी चुनें, सुनिश्चित करें कि यदि आपको आभासी दौरे करने की आवश्यकता हो तो वे दूर से आपकी सहायता करने में सक्षम हों।
संभावित घरों का दौरा करें
"उन क्षेत्रों के आधार पर जहां वे रहना चाहते हैं, हम संभावित रूप से शहर के विभिन्न क्षेत्रों (शायद किसी होटल में) में रहने की सलाह देते हैं कुछ अलग उपनगर) या अधिक शहरी इलाकों का एहसास पाने के लिए Airbnb या अन्य अल्पकालिक किराये की साइटों का उपयोग कर रहे हैं,'' डे कहते हैं। “यदि उन्हें क्षेत्र के बारे में कोई जानकारी नहीं है, तो उनकी यात्रा का पहला दिन आम तौर पर इधर-उधर गाड़ी चलाते हुए बिताना चाहिए आवागमन का समय जानने के लिए, आस-पड़ोस और स्थानीय सुविधाओं की जाँच करने के लिए क्योंकि तस्वीरें हमेशा पूरी जानकारी नहीं देती हैं कहानी।"
उपलब्ध संसाधनों का उपयोग करें
हालाँकि तस्वीरें हमेशा पूरी कहानी नहीं बताती हैं, फिर भी आभासी दौरों का लाभ उठाना उपयोगी है। जैसा कि डे कहते हैं, “यदि वे प्रक्रिया मुख्य रूप से दूसरे राज्य से कर रहे हैं, तो आभासी दौरे बेहतर परिणाम देने में मदद करते हैं पड़ोस का दृश्य।" वह आगे कहती हैं, "हम ज़ूम, डॉक्यूमेंटसाइन, फेसटाइम, ईमेल जैसी तकनीक का उपयोग करने में सक्षम हैं।" वगैरह। कहीं से भी लेनदेन को सुविधाजनक बनाने के लिए क्योंकि हम समझते हैं कि कई ग्राहक क्षेत्र में कई यात्राएं करने में सक्षम नहीं हैं।
यह लेख रॉकेट मॉर्टगेज के लिए शेकनोज़ द्वारा बनाया गया था।
