प्रत्येक घर को मरम्मत और सुधार की आवश्यकता है, लेकिन वर्तमान बंधक संकट, हाल ही में जंगल की आग और कठोर मौसम की स्थिति के कारण देश भर में मकान मालिक स्थिति और मूल्य में सुधार के बारे में सोच रहे हैं उनके घर।
बिल्डिंग कोड जांचें
चाहे वह रसोईघर का नवीनीकरण करना हो या नई छत बनाना हो, प्रत्येक राज्य में एक नियामक संस्था होती है जो कोड लागू करती है जिसका सभी ठेकेदारों को पालन करना होता है। एक अच्छा ठेकेदार शुरू से ही उस नौकरशाही खदान क्षेत्र का प्रबंधन करने में सक्षम होगा।
ठेकेदार की साख और लाइसेंस की जाँच करें
प्रत्येक ठेकेदार अपने काउंटी में प्रमाणित है। यदि कोई संभावित किराया ये प्रमाण-पत्र प्रदान करने में विफल रहता है - तो यह एक खतरे का संकेत है। उसी नोट पर, प्रत्येक ठेकेदार, विंडो इंस्टॉलर से लेकर प्लंबर तक, को अनुबंध के लिए लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए।
अपनी स्वयं की पृष्ठभूमि की जाँच करें
प्रत्येक राज्य की नियामक संस्था सभी शिकायतों के साथ-साथ प्रत्येक व्यक्तिगत समुदाय बेटर बिजनेस ब्यूरो पर भी नज़र रखती है। सुनिश्चित करें कि आपके ठेकेदार स्थानीय बीबीबी के अनुरूप हैं।
अग्रिम भुगतान 10 प्रतिशत से अधिक न करें
राज्य के कानून वास्तव में ठेकेदारों को अनुमान की कीमत के 10 प्रतिशत से अधिक की प्री-पेड फीस स्वीकार करने से रोकते हैं। यदि ठेकेदार उपकरण, सामग्री और मजदूरी के लिए अधिक पर जोर देता है, तो इसे एक और खतरा समझें।
गृह-सुधार घोटालों से बचने के लिए शीर्ष 10 युक्तियाँ:
- एक लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार को किराए पर लें।
- अपने राज्य के ठेकेदार राज्य लाइसेंस बोर्ड के साथ ठेकेदार के लाइसेंस को सत्यापित करें
- ठेकेदार चुनने से पहले कम से कम तीन लिखित अनुमान प्राप्त करें।
- किसी ठेकेदार को काम पर रखने से पहले, पिछले काम के कम से कम तीन संदर्भ पूरे कर लें।
- सुनिश्चित करें कि आपका समझौता लिखित है और आप शर्तों को समझते हैं।
- पूल के अपवाद के साथ, अधिकतम अग्रिम भुगतान 10 प्रतिशत या $1,000.00, जो भी कम हो। कभी भी अधिक भुगतान न करें.
- काम पूरा होने पर ही भुगतान करें, काम से पहले भुगतान न बढ़ने दें।
- नकद भुगतान न करें.
- भुगतान रिकॉर्ड सहित अपने प्रोजेक्ट से संबंधित सभी दस्तावेज़ों के साथ एक प्रोजेक्ट फ़ाइल रखें।
- अपना अंतिम भुगतान तब तक न करें जब तक आप पूर्ण किए गए कार्य से संतुष्ट न हो जाएं।
कंस्ट्रक्शन रेफरल, इंक. द्वारा प्रदान की गई सूची
