यद्यपि यह एक कठिन उपलब्धि की तरह लग सकता है, यह एक मजेदार और पुरस्कृत प्रक्रिया हो सकती है जब आप अपनी सपनों की संपत्ति ढूंढ लेते हैं।
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फ़ोटो क्रेडिट: मार्टिन बरौद/कैइइमेज/गेटी इमेजेज़
t विदेश में संपत्ति ख़रीदना एक आकर्षक विचार की तरह लग सकता है। बारबाडोस के पश्चिमी तट पर एक समुद्र तट विला का मालिक होना या एक देहाती इतालवी गांव में एक झोपड़ी होना दोनों ही स्वप्निल हैं, और आरंभ करने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ बुनियादी सुझाव दिए गए हैं।
1. आर्थिक रुझान देखें
t निश्चित रूप से, एक सप्ताह के लिए रिसॉर्ट में रहने से स्वर्ग में एक आदर्श अनुभव हो सकता है, लेकिन यह किसी भी देश में क्या हो रहा है, इसकी पूरी तस्वीर पेश नहीं करेगा। छुट्टी की संपत्तियों से बाहर स्थानीय लोगों के साथ समय बिताना सुनिश्चित करें। आर्थिक रुझानों और देश की राजनीति के साथ अद्यतित रहें ताकि आप जान सकें कि आप वास्तव में किसके साथ काम कर रहे हैं।
2. एक विश्वसनीय रियल एस्टेट ब्रोकर खोजें
ठीक है, तो आपने अपना उचित परिश्रम किया है और वास्तव में उस देश को समझते हैं जिसमें आप संपत्ति खरीदना चाहते हैं; अति उत्कृष्ट। अगला कदम क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ दलालों को समझने के लिए ऑनलाइन शोध करना है। आप सोथबी जैसे अंतरराष्ट्रीय रियाल्टार के साथ जा सकते हैं जिसका दुनिया भर में कनेक्शन है, या किसी स्थानीय व्यक्ति के साथ जा सकते हैं जो एक स्वतंत्र विशेषज्ञ हो सकता है। किसी भी तरह से, आप किसी ऐसे व्यक्ति के साथ जाना चाहते हैं जिस पर आप भरोसा करते हैं और जिसके साथ आप सहज महसूस करते हैं।
3. संबंधित शुल्क को समझें
टी अपने ब्रोकर के साथ पैरामीटर सेट करें कि आप किस चीज के लिए भुगतान करने को तैयार हैं। उदाहरण के लिए, निजी समुदायों में रिसॉर्ट संपत्ति आकर्षक हैं, लेकिन वे अक्सर भारी वार्षिक रिसॉर्ट शुल्क के साथ आते हैं जो किसी भी समय बढ़ सकते हैं। उसके ऊपर संभव हाउसकीपिंग लागत, कानूनी शुल्क, संपत्ति कर, बीमा लागत आदि हैं।
4. निवेश के बारे में सोचें
t एक बार जब आपको सही संपत्ति मिल जाए, तो सोचें कि आप वास्तव में इसके लिए क्या चाहते हैं। क्या आप तुरंत विदेश जाने की योजना बना रहे हैं, या भविष्य में? क्या आप गंतव्य में महत्वपूर्ण समय बिताएंगे यदि यह सिर्फ एक अंशकालिक निवास है? परिवहन लागत में कारक और सुनिश्चित करें कि निवेश समझ में आता है और आप वास्तव में बड़ी खरीदारी का आनंद और लाभ उठा पाएंगे।
5. समझें कि अपनी संपत्ति का प्रचार कैसे करें
टी सुनिश्चित करें कि आपको अपनी संपत्ति का विज्ञापन करने की समझ है (यह मानते हुए कि यह एक स्थायी निवास नहीं है)। वेकेशन रेंटल वेबसाइटों की लोकप्रियता ने छुट्टियों की संपत्तियों के लिए रहने वालों को ढूंढना पहले की तुलना में बहुत आसान काम बना दिया है। कुछ शीर्ष साइटें Airbnb और Homeaway हैं। प्रतिस्पर्धी शोध करें और देखें कि अन्य लोग कैसे अपनी संपत्तियों का प्रचार कर रहे हैं। सात रातें रुकें, एक रात मुफ़्त पाएं, या मुफ़्त ऐड-ऑन डालने से संभावित किराएदारों को प्रभावित करने में मदद मिल सकती है।
टी हालांकि यह एक कठिन उपलब्धि की तरह लग सकता है (और यह कहीं भी उतना आसान नहीं है जितना एचजीटीवी इंटरनेशनल हाउस हंटर्स इसे बनाते हैं), यह एक मजेदार और पुरस्कृत प्रक्रिया हो सकती है जब आप अपनी सपनों की संपत्ति को ढूंढ लेते हैं।
