घर खरीदना एक बड़ा फैसला है और इसे हल्के में नहीं लिया जाना चाहिए। यदि आप इसके बारे में सोच रहे हैं, चाहे ऐसा इसलिए है क्योंकि आप अधिक स्थान चाहते हैं या आप किराए पर लेने से बीमार हैं, वहाँ हैं निश्चित रूप से यह इंगित करने के लिए संकेत देता है कि क्या आप छलांग लगाने के लिए तैयार हैं और यदि आप आर्थिक रूप से इसका समर्थन करने में सक्षम हैं फैसला। और जब किराए पर लेने और खरीदने के पक्ष और विपक्ष हैं, तो यह समझना महत्वपूर्ण है कि आपको बंधक निकालने की सबसे अधिक आवश्यकता होगी।
इसके अलावा, आपको घर के स्वामित्व की लागतों को भी समझना चाहिए, जिनमें से कुछ में बीमा, संपत्ति कर, समापन लागत, उपयोगिताओं और रखरखाव शामिल हो सकते हैं। निर्णय में बहुत कुछ जाता है, लेकिन यदि आपने उस पर विचार किया है और नीचे दिए गए संकेतों को अपने जीवन में देखना शुरू कर रहे हैं, तो आप बस इसका लाभ उठाने के लिए तैयार हो सकते हैं।
आपका कर्ज नियंत्रण में है
कुछ प्रकार के ऋण (यानी छात्र ऋण या क्रेडिट कार्ड ऋण) होना आम बात है, लेकिन यदि आप ऋण-मुक्त होने के रास्ते पर हैं, तो यह एक से अधिक तरीकों से घर में निवेश करने का समय हो सकता है। जब आप एक घर खरीदते हैं, तो यह आपका निवेश होता है और आपको सबसे महत्वपूर्ण लाभ मिलते हैं
ग्रह स्वामित्व। इसका संभावित रूप से मतलब यह हो सकता है कि जैसे ही आप अपने घर में इक्विटी का निर्माण करते हैं, आप घर के नवीनीकरण और क्रेडिट कार्ड का भुगतान करने जैसी चीजों के लिए उस इक्विटी में टैप कर सकते हैं।आपका क्रेडिट स्कोर बढ़ रहा है
के अनुसार रॉकेट बंधक, आपका क्रेडिट स्कोर एक प्रमुख भूमिका निभाता है होम लोन प्राप्त करने की आपकी क्षमता में। यह आमतौर पर तब कम होता है जब आप अपने करियर की शुरुआत कर रहे होते हैं या जब आपने कॉलेज से स्नातक किया होता है। जैसे ही आप अपने कर्ज का भुगतान करते हैं और समय के साथ खुद को एक भरोसेमंद उधारकर्ता साबित करते हैं, आपका क्रेडिट स्कोर बढ़ जाएगा और कम से कम 620 के क्रेडिट स्कोर के साथ, आप अधिकांश बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
आपके पास डाउन पेमेंट के लिए बचा हुआ पैसा है
मानो या न मानो, आपको घर खरीदने के लिए 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट की आवश्यकता नहीं है। आपके पास पारंपरिक ऋण पर तीन प्रतिशत या एफएचए ऋण पर 3.5 प्रतिशत की कमी हो सकती है और आप बिना किसी डाउन पेमेंट के वीए ऋण या यूएसडीए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं। यदि आपके पास पैसा बचा है, तो यह डाउन पेमेंट में निवेश करने का समय हो सकता है क्योंकि ज्यादातर समय, जब आप क्लोजिंग टेबल पर एक बड़ा डाउन पेमेंट लाते हैं तो आपको फायदा हो सकता है। एक 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट आपको निजी बंधक बीमा (पीएमआई) के लिए भुगतान करने से बचने की अनुमति देगा, जो कि अधिकांश उधारदाताओं को आपको भुगतान करने की आवश्यकता होती है यदि आप अपने ऋण पर 20 प्रतिशत की कमी नहीं करते हैं, लेकिन रॉकेट बंधक की कुछ सबसे कम पीएमआई दरें हैं ($80 राष्ट्रीय की तुलना में $44) औसत)।
आपके पास एक स्थिर आय और जीवन शैली है
जबकि घर खरीदने के लिए कोई विशिष्ट न्यूनतम आय की आवश्यकता नहीं है, आपके बंधक पर मासिक भुगतान करने के लिए आय का एक विश्वसनीय स्रोत महत्वपूर्ण है। ऋणदाता यह तय करते समय आपकी नियमित आय पर भी विचार करेंगे कि वे कितना ऋण देने के इच्छुक हो सकते हैं आप और अपने ऋण-से-आय अनुपात (डीटीआई) की गणना यह निर्धारित करने के लिए करें कि क्या आप और अधिक लेने में सक्षम हैं कर्ज। आमतौर पर, ऋणदाता 50 प्रतिशत से कम डीटीआई वाले उधारकर्ताओं को पसंद करते हैं। इसके अतिरिक्त, यदि आपकी आय स्थिर है और आप अपने परिवार को बढ़ाने या कुछ वर्षों तक एक ही स्थान पर रहने के बारे में भी सोच रहे हैं, तो घर खरीदना एक स्मार्ट कदम हो सकता है।
आपको और जगह चाहिए
जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, अधिक स्थान एक सामान्य कारण है जिससे लोग घर खरीदना चाहते हैं। जबकि एक अपार्टमेंट में कुछ भी गलत नहीं है, एक अतिरिक्त बेडरूम या एक बड़ा रसोईघर और रहने का क्षेत्र एक बड़ा अंतर बना सकता है, खासकर यदि आपके पहले से ही बच्चे हैं और आप और अधिक की उम्मीद कर रहे हैं सड़क।
यह आलेख SheKnows द्वारा रॉकेट बंधक के लिए बनाया गया था।
त्वरित ऋण, एलएलसी; एनएमएलएस # 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. समान आवास ऋणदाता। 50 राज्यों में लाइसेंस। कृपया अवश्य पधारिए RocketMortgage.com अधिक जानकारी के लिए।
