क्या आप दूसरा घर खरीदने की सोच रहे हैं? एक कैश-आउट पुनर्वित्त आपकी मदद करने में सक्षम हो सकता है। एक कैश-आउट पुनर्वित्त आपको उच्च ऋण राशि के साथ एक नया बंधक प्राप्त करके अपनी इक्विटी निकालने की अनुमति देता है। आप अपने वर्तमान बंधक को एक बड़े से बदल देते हैं और नकद में अंतर प्राप्त करते हैं। किसी भी पुनर्वित्त की तरह, आपका नया बंधक आपके पुराने बंधक का भुगतान करता है, इसलिए आपके पास केवल एक मासिक बंधक भुगतान है। जब आप कैश-आउट पुनर्वित्त करते हैं, तो आपको आमतौर पर घर में कुछ इक्विटी छोड़ने की आवश्यकता होती है। आपको जो राशि छोड़नी होगी वह ऋण के प्रकार पर निर्भर करती है, लेकिन आपको लगभग छोड़ने की उम्मीद करनी चाहिए इसे स्वीकार करो घर में इक्विटी, के अनुसार रॉकेट बंधक.
आप यह भी याद रखना चाहेंगे कि आपका ऋणदाता आपको 100 प्रतिशत इक्विटी को भुनाने नहीं देगा (आप आमतौर पर कर सकते हैं अपनी इक्विटी का 80 प्रतिशत तक निकाल लें और धन का उपयोग एक नया घर खरीदने के लिए करें) जब तक कि आप इसके लिए योग्य न हों ए
वीए पुनर्वित्त, इसलिए कैश-आउट पुनर्वित्त के लिए प्रतिबद्ध होने से पहले अपनी वर्तमान इक्विटी पर पूरी तरह से नज़र डालें और सुनिश्चित करें कि आप अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए पर्याप्त इक्विटी को परिवर्तित कर सकते हैं। लेकिन इससे पहले कि आप इनमें से कुछ भी करें, आपको पहले कुछ चीजें जाननी चाहिए।यह काम किस प्रकार करता है
कैश-आउट पुनर्वित्त आपके प्राथमिक बंधक को प्रतिस्थापित करता है, इसलिए एक अलग ऋण प्राप्त करने के बजाय, शेष आपके प्राथमिक बंधक की शेष राशि का भुगतान किया जाता है और एक नए बंधक में रोल किया जाता है जिसमें एक नया कार्यकाल और ब्याज होता है भाव। कैश-आउट पुनर्वित्त प्राप्त करने के लिए, प्रक्रिया वास्तव में बहुत सरल है और घर खरीदने के समान ही है। आपको केवल यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप आवश्यक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं (कम से कम 620 का क्रेडिट स्कोर, कम से कम 50 प्रतिशत का ऋण-से-आय अनुपात और आपके घर में इक्विटी)। एक बार जब आप आवश्यकताओं की जांच कर लेते हैं, तो आप एक ऋणदाता चुनते हैं और फिर एक आवेदन जमा करते हैं। आपके द्वारा आवेदन करने के बाद, आपको यह निर्णय प्राप्त होता है कि आपका ऋणदाता पुनर्वित्त को मंजूरी देता है या नहीं। आपका ऋणदाता आपके डीटीआई अनुपात को साबित करने के लिए आपसे बैंक स्टेटमेंट, W-2s या पे स्टब्स जैसे वित्तीय दस्तावेज मांग सकता है। एक बार स्वीकृत होने के बाद, पैसा कर-मुक्त होता है और आप इसका उपयोग कैसे कर सकते हैं, इस पर कोई प्रतिबंध नहीं है, इसलिए उस पैसे का उपयोग दूसरी या निवेश संपत्ति पर डाउन पेमेंट के लिए करने का यह एक अच्छा समय होगा।
पुनर्वित्त पर आपको कितना नकद मिल सकता है?
आपके द्वारा अपने पुनर्वित्त पर अर्जित की जाने वाली राशि आमतौर पर आपके घर के मूल्य पर निर्भर करती है, इसके अनुसार रॉकेट बंधक. लेकिन इससे पहले कि आप यह पता लगाएं कि आप कितने योग्य हैं, आपको अपने घर का मूल्यांकन करना होगा। अंगूठे के एक नियम के रूप में, ऋणदाता आपको अपने घर के मूल्य का 80 प्रतिशत से अधिक नहीं निकालने देंगे, लेकिन यह आपके ऋणदाता या परिस्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है। 80 प्रतिशत नियम का एक बड़ा अपवाद वीए ऋण है, जो आपको अपनी मौजूदा इक्विटी की पूरी राशि तक निकालने देता है। रॉकेट बंधक आपको पूरी राशि निकालने की अनुमति देता है यदि आपके पास 680 या उससे अधिक का औसत FICO® स्कोर है।
कैश-आउट पुनर्वित्त पर निर्णय लेने से पहले क्या जानना चाहिए
कैश-आउट पुनर्वित्त कई वित्तीय लाभ प्रदान कर सकता है जैसे कि होम इक्विटी ऋण या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट से कम दर (एचईएलओसी) क्योंकि यह प्राथमिक ग्रहणाधिकार पर आधारित है, और आपको उस धन तक पहुंच प्रदान करता है जिसका उपयोग आप दूसरे घर, सेवानिवृत्ति बचत या कॉलेज के लिए कर सकते हैं। निधि। यह आपको अपने ऋणों का भुगतान करने में भी मदद कर सकता है और एक सुविधाजनक, कम-ब्याज भुगतान के लिए आपके द्वारा देय राशि को स्थानांतरित कर सकता है। लेकिन इससे पहले कि आप कैश-आउट पुनर्वित्त में छलांग लगाएं, निश्चित रूप से कुछ चीजें हैं जिनके बारे में आप जानना चाहेंगे। जब आप कैश-आउट पुनर्वित्त प्राप्त करते हैं, तो आप अपने मूल बंधक का भुगतान करते हैं और इसे एक नए ऋण से बदल देते हैं। इसका मतलब है कि आपके नए ऋण को चुकाने में अधिक समय लग सकता है, आपके मासिक भुगतान भिन्न हो सकते हैं या आपकी ब्याज दर बदल सकती है। अपने ऋणदाता से समापन प्रकटीकरण को देखना सुनिश्चित करें और अपनी नई ऋण शर्तों का विश्लेषण करें।
जब आप पुनर्वित्त करते हैं तो आप समापन लागत का भुगतान भी करेंगे। कुछ सामान्य समापन लागतों में आपके राज्य के आधार पर क्रेडिट रिपोर्ट शुल्क, मूल्यांकन शुल्क और वकील शुल्क शामिल हैं। यदि आपको केवल एक बहुत छोटा ऋण लेने की आवश्यकता है, तो आपको यह देखना चाहिए कि क्या समापन लागत कम ब्याज दर के साथ आपके द्वारा बचाई गई किसी भी चीज़ को नकार देगी। तो, क्या आपको लगता है कि कैश-आउट पुनर्वित्त आपके लिए सही है? यह एक शक्तिशाली उपकरण हो सकता है और आपको अपने लक्ष्यों की ओर बढ़ने के लिए आवश्यक धन दे सकता है। यदि आप अभी भी बाड़ पर हैं, तो वित्तीय सलाहकार से बात करें, रॉकेट बंधक का ऑनलाइन उपयोग करें पुनर्वित्त कैलकुलेटर या होम लोड विशेषज्ञ से बात करें।
यह आलेख SheKnows द्वारा रॉकेट बंधक के लिए बनाया गया था।
त्वरित ऋण, एलएलसी; एनएमएलएस # 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. समान आवास ऋणदाता। 50 राज्यों में लाइसेंस। कृपया अवश्य पधारिए RocketMortgage.com अधिक जानकारी के लिए।
