पहली बार घर खरीदना एक रोमांचक और जीवन बदलने वाला निर्णय है। प्रक्रिया कई बार भारी महसूस कर सकती है, समझ में आता है, लेकिन इसे कम कठिन महसूस करने के तरीके हैं, यह जानने के साथ कि आवास बाजार में क्या देखना है। शुरू करने के लिए, खरीदारों को यह जांचना चाहिए कि उनके स्थानीय बाजार में रुझान की तुलना देश भर में क्या हो रही है।
Realtor.com के मुख्य अर्थशास्त्री डेनिएल हेल ने कहा, "उन घरों को ढूंढें जो हाल ही में आपके जंगल में बेचे गए हैं और उनके बारे में अधिक जानें।" मार्केट का निरीक्षण. "वे कितने समय से बाजार में थे? पूछने पर उन्होंने कितने में बेचा? क्या खरीदारों को बाद में बड़ा नवीनीकरण करना पड़ा? इन विवरणों से खरीदारों को पता चलेगा कि उनका स्थानीय बाजार कितना प्रतिस्पर्धी है।”
फिर, घर खरीदारों को एक रूपरेखा तैयार करनी चाहिए सख्त बजट बंधक, बीमा और घर के रखरखाव पर उन्हें उन घरों का पता लगाने में मदद करने के लिए जो वे खर्च कर सकते हैं, और इससे बच सकते हैं उस बजट के शीर्ष छोर पर घरों की तलाश है क्योंकि कई बाजारों में घरों की बोली अच्छी तरह से लगाई जा रही है पूछ रहा है। यदि कोई खरीदार भावनाओं को रास्ते में आने देता है तो वे वित्तीय परेशानी के लिए खुद को स्थापित कर सकते हैं। करने के लिए बहुत सारे ins और outs हैं
घर खरीदना, इसलिए अतिरिक्त जानकारी के लिए नीचे पढ़ें, पहली बार घर खरीदारों को पता होना चाहिए।घर खरीदना एक बहुत बड़ी प्रतिबद्धता है
घर के स्वामित्व में छलांग लगाने से पहले, घर खरीदारों को 100 प्रतिशत जागरूक होना चाहिए कि यह एक बड़ी प्रतिबद्धता है। औसत बंधक ऋण अवधि 15 से 30 वर्ष है और यद्यपि आपको उस समय के लिए अपने घर में रहने की आवश्यकता नहीं है, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आप बंधक लेने से पहले तैयार हों।
विचार करें कि क्या आपके पास क्षितिज पर कोई घटना है जो आपके स्थान, आय या व्यय को प्रभावित कर सकती है और यदि हां, तो घर की खोज को रोकने के बारे में सोचें। इसके अतिरिक्त, यदि आप सुनिश्चित हैं कि आप इस प्रक्रिया को जारी रखना चाहते हैं, तो आप अपने ऋण विकल्पों को जानना चाहेंगे। कई हैं बंधक ऋण के प्रकार और आपके द्वारा चुने गए ऋण का प्रकार आपकी डाउन पेमेंट राशि, आप किस प्रकार का घर खरीद सकते हैं और बहुत कुछ निर्धारित करेंगे।
एक बंधक पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें
घर के शिकार में पहले सिर कूदना सिद्धांत रूप में अच्छा है, लेकिन आप निश्चित रूप से एक प्राप्त करना चाहेंगे बंधक पूर्वअनुमोदन इससे पहले कि आप गुणों की तुलना करना शुरू करें, सुझाव दें रॉकेट बंधक. एक पूर्व अनुमोदन पत्र एक ऋणदाता से एक दस्तावेज है जो आपको बताता है कि आपको कितना ऋण पैसा मिल सकता है। यह आपकी वित्तीय जानकारी, जैसे W-2s, बैंक स्टेटमेंट और आपके क्रेडिट स्कोर पर आधारित है। यह प्रीक्वालिफिकेशन जैसी किसी चीज़ से भी अधिक मूल्यवान है क्योंकि आपके ऋणदाता के पास वास्तव में है आपकी सभी वित्तीय जानकारी की जाँच की और पुष्टि की कि आपको एक निश्चित ऋण प्राप्त करने के लिए स्वीकृत किया जा सकता है रकम।
अपना क्रेडिट बनाए रखना महत्वपूर्ण है
यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो जान लें कि ऐसा करते समय, उधारदाताओं के रूप में देखते हुए क्रेडिट की एक नई लाइन खोलने की सलाह नहीं दी जाती है। जब आप बंधक पूर्व-अनुमोदन के लिए आवेदन करते हैं और फिर से आपके घर और उसके अनुरूप बंद होने से पहले आपकी क्रेडिट रिपोर्ट खींच लेंगे बंधक।
यदि वे पाते हैं कि आपने कोई अन्य ऋण या क्रेडिट लाइन ली है, कि आपका क्रेडिट बैलेंस बढ़ गया है या आपने देर से भुगतान करना शुरू कर दिया है, तो यह आपकी अंतिम स्वीकृति को जोखिम में डाल सकता है। इसके बारे में चिंता करने की कोई बात नहीं है - ऋणदाता केवल यह देखना चाहते हैं कि आपके व्यवहार पैटर्न सुसंगत हैं और यह कि आप विश्वसनीय हैं, इसलिए बस अपने बिलों का समय पर भुगतान करते रहें और किसी भी जोखिम भरे काम में शामिल न हों खर्च।
एक निरीक्षक एक गेमचेंजर हो सकता है
घर मिलने से पहले आप एक पेशेवर निरीक्षक को नियुक्त करना चाहेंगे ताकि आप घर के साथ विशिष्ट समस्याओं के बारे में जान सकें और फिर परिणामों का उपयोग कर सकें रियायतों का अनुरोध करें अपने विक्रेता से। एक अग्रिम धन जमा पत्र में अक्सर एक गृह निरीक्षण आकस्मिकता शामिल होती है, जो आपको एक प्रस्ताव को अमान्य करने और व्यापक मरम्मत के उदाहरण में अपनी जमा राशि खोने की अनुमति नहीं देगी।
समापन लागत बहुत वास्तविक है
यह न मानें कि आपका डाउन पेमेंट ही एकमात्र ऐसी चीज है जिसे आपको अपने बंधक ऋण को बंद करने की आवश्यकता है। आगे बढ़ने से पहले आपको समापन लागतों को भी कवर करना होगा। समापन लागत वे खर्च हैं जो कुछ ऋण सेवाओं की व्यवस्था के बदले आपके ऋणदाता के पास जाते हैं। आपको क्लोजिंग डिस्क्लोजर नामक दस्तावेज़ पर अपनी सटीक समापन लागतें दिखाई देंगी। आम तौर पर, आप अपनी कुल ऋण लागत का तीन से छह प्रतिशत समापन लागत में भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।
रॉकेट बंधक के अनुसार, पहली बार खरीदार के रूप में, आप सरकार समर्थित अनुदान या ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं जो समापन लागत में सहायता करते हैं। इसके अतिरिक्त, विक्रेता से समापन लागतों को कवर करने में मदद करने के लिए कहना असामान्य नहीं है। विक्रेता रियायतें कुल समापन लागतों का एक समान प्रतिशत हो सकती हैं या मूल्यांकन या वकील शुल्क जैसे विशिष्ट शुल्क को कवर कर सकती हैं। यदि आप विक्रेता रियायतें मांगने पर विचार कर रहे हैं, तो पहले अपने रियल एस्टेट एजेंट से बात करें क्योंकि गर्म बाजारों में, यह कुछ विक्रेताओं को बंद कर सकता है।
यह आलेख SheKnows द्वारा रॉकेट बंधक के लिए बनाया गया था।
त्वरित ऋण, एलएलसी; एनएमएलएस # 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. समान आवास ऋणदाता। 50 राज्यों में लाइसेंस। कृपया अवश्य पधारिए RocketMortgage.com अधिक जानकारी के लिए।
