अपने घर के मालिक होने के बारे में सबसे अच्छी चीजों में से एक यह है कि आप अपनी शैली के अनुरूप नवीनीकरण या परिवर्धन करने के लिए स्वतंत्र हैं। निचे कि ओर? इनमें से कई बदलाव दूसरों को पसंद नहीं आते हैं, जिससे समय आने पर अपना घर बेचना मुश्किल हो जाता है। यहाँ से बचने के लिए कुछ हैं।
घर का नवीनीकरण प्रोजेक्ट और अपग्रेड आपके अपने व्यक्तित्व को आपके घर में लाने का एक शानदार तरीका है। लेकिन आमतौर पर यही समस्या होती है जब आप अपना घर बेचने जाते हैं - यह भी "आप" है। हमने एक डिजाइनर और कुछ से पूछा यदि आप जल्द ही अपने घर को बेचने की योजना बना रहे हैं, या कुछ साल नीचे हैं तो रियल एस्टेट एजेंट क्या नवीनीकरण और अपडेट से बचना चाहते हैं सड़क।
एक बड़ा आउटडोर डेक
पुरस्कार विजेता कलाकार और डिजाइनर पाब्लो सोलोमन कहते हैं, "कुछ लोग अलंकार का निर्माण करते हैं जो घर को बौना बनाता है, जिससे यह छोटा दिखता है और आमतौर पर इसकी अपील बहुत कम होती है।" "अधिकांश डेक को इतने रखरखाव की आवश्यकता होती है कि आपको सबसे छोटा डेक संभव बनाना चाहिए जो आपकी आवश्यकताओं और आपके घर और यार्ड के पैमाने के अनुकूल हो।"
इसके बजाय क्या करें: एक डेक बनाएं जो बाहरी भोजन या मनोरंजन के लिए उपयोगी हो, लेकिन आकार को घर के अनुरूप रखें। "मैं उन सामग्रियों का उपयोग करने का भी सुझाव देता हूं जो हमेशा के लिए कम रखरखाव के साथ चलती हैं, जैसे बचाई गई ईंटें, पत्थर, कंक्रीट, आदि," सुलैमान कहते हैं।
नकली शटर
ये किसी तरह आपके घर के बाहर जाने के लिए अतिरिक्त बन गए हैं। "यह महंगा हो सकता है और, जब तक कि आपका घर औपनिवेशिक शैली का न हो, अक्सर सिर्फ चापलूसी से कम दिखता है," सोलोमन कहते हैं।
इसके बजाय क्या करें: अच्छी नई विंडो स्थापित करें जिसमें एक सजावटी तत्व है जो कालातीत है, जैसे क्रॉसहैचिंग या डबल-हंग विंडो। न केवल वे अंकुश से घर के रूप में सुधार करेंगे, पुरानी खिड़कियों को बदलने पर आप ऊर्जा की बचत का आनंद लेंगे।
स्विमिंग पूल
"इन-ग्राउंड पूल से दूर रहने के लिए एक प्रमुख गृह सुधार होगा," कहते हैं चाड डैननेकर सैन डिएगो, कैलिफ़ोर्निया में डैननेकर एंड एसोसिएट्स के। "न केवल वे स्थापित करने और बनाए रखने के लिए महंगे हैं, इन-ग्राउंड पूल आमतौर पर घर के समग्र मूल्य से दूर ले जाते हैं," वे कहते हैं। "जबकि हर कोई एक सुंदर पूल का सपना देखता है, आमतौर पर बिक्री में लागत की वसूली नहीं होती है," सोलोमन कहते हैं। "अपवाद एक शानदार इन्फिनिटी पूल होगा जो आपकी नज़र को पहाड़ों या समुद्र की अद्भुत पृष्ठभूमि पर ले जाता है।"
इसके बजाय क्या करें: आउटडोर डाइनिंग फ़र्नीचर, बारबेक्यू ग्रिल और यहां तक कि एक छोटी सी पानी की सुविधा जैसे कि एक फव्वारा के साथ मनोरंजन के लिए आसान पिछवाड़े होने पर अधिक ध्यान दें। यदि आप वास्तव में अल्पावधि के लिए एक पूल चाहते हैं, तो कुछ सौ डॉलर के लिए एक सस्ती जमीन के ऊपर का पूल सबसे अच्छा समाधान हो सकता है।
विस्तृत ड्राइववे
आपके घर के ड्राइववे के लिए कुछ अविश्वसनीय सामग्री और डिज़ाइन हैं, लेकिन क्या वे वास्तव में आपके घर में मूल्य जोड़ते हैं? "विस्तृत ड्राइववे कंक्रीट पैटर्न ज्यादातर लोगों की आंखों में कीमत नहीं बढ़ाते हैं," कहते हैं माइक रोहिरिगो, बीवरटन, ओरेगन में पार्क प्लेस रियल एस्टेट के साथ रियल एस्टेट ब्रोकर। एक और ड्राइववे गलती? अपने पूरे सामने के यार्ड को पार्किंग स्थल में बदलना। सोलोमन कहते हैं, "जब आप तीन पिकअप ट्रक और दो कारों को पार्क करना पसंद कर सकते हैं, जो कभी सामने के लॉन में था, तो आप मोटरसाइकिल पर काम करने के लिए अपने गैरेज का उपयोग कर सकते हैं, ज्यादातर लोग एक यार्ड और एक गैरेज पसंद करते हैं।"
इसके बजाय क्या करें: ड्राइववे डिज़ाइन और सामग्री को सरल रखें, लेकिन ड्राइववे के किनारे फूलों या अन्य पौधों के साथ प्रभाव जोड़ें।
अनोखा बाथरूम या किचन रीमॉडल
बाथरूम या किचन रीमॉडल कुछ सबसे लोकप्रिय अपग्रेड हैं, लेकिन अपनी पसंद को आधुनिक रखना सबसे अच्छा है और बहुत अधिक नहीं। रोह्रिग कहते हैं, "कुछ भी अति-शैलीबद्ध न करें।" "कोई भी खरीदार एक नया किचन या बाथरूम वाला घर नहीं खरीदना चाहता जो उन्हें भयानक लगे।"
इसके बजाय क्या करें: टाइल, बैकस्प्लाश, काउंटरटॉप्स और कैबिनेट के लिए आधुनिक विकल्पों के साथ चिपके रहें। "मेरे पास कई ग्राहक हैं, 'मैं एक घर के लिए इतना भुगतान नहीं कर सकता जब मैं उनकी नई रसोई को चीरना चाहता हूं। न्यूट्रल सबसे अच्छे हैं क्योंकि यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त होगा जो देख रहे हैं," रोहरिग कहते हैं।
एक अतिदेय, बड़े आकार का प्रवेश द्वार
सुलैमान का कहना है कि अगर घर की साज-सज्जा और पैमाने पर फिट बैठता है तो एक बड़ा दरवाजा एक बड़ा सुधार है। "यह यहां टेक्सास हिल कंट्री की तरह है, जहां मेरे पास एक अद्भुत ऐतिहासिक 1856 खेत है," वह साझा करता है। “हजारों एकड़ वाले करोड़पतियों के पास प्रवेश द्वार हैं जो आमतौर पर स्वादिष्ट और मामूली होते हैं। तीन एकड़ और एक चौड़े ट्रेलर वाले घर वाले लोगों के पास रोमन विला के लिए एक गेट फिट है। ”
इसके बजाय क्या करें: अपने घर में प्रवेश को स्वागत योग्य बनाने पर ध्यान दें। दरवाजे के लिए रंग का एक पॉप चुनें जो रुचि जोड़ता है, फिर पॉटेड पौधे, एक ट्रेलिस, एक रॉक पाथवे या अन्य विवरण जोड़ें जो आपके आगंतुकों को सीधे आपके दरवाजे तक खींचे।
आश्रयों
इसे एक सुरक्षित कमरा कहें या प्रलय का दिन तैयार करने वाला आश्रय, लेकिन विशेषज्ञ इसे नो-गो कहते हैं यदि आप जल्द ही अपने घर को फिर से बेचना चाहते हैं। "तैयारी एक जीवन शैली है जिसने हाल ही में बहुत गति प्राप्त की है; हालांकि, घरेलू मूल्य के संदर्भ में, यह मदद नहीं करेगा और अक्सर अंतिम मूल्यांकन से अलग हो जाता है, "डेननेकर कहते हैं।
इसके बजाय क्या करें: अपने घर में सुरक्षा की भावना को बढ़ाने के तरीके खोज रहे हैं? एक सुरक्षा कैमरे के साथ एक बर्गलर अलार्म सिस्टम स्थापित करें, जो कि चलने का समय होने पर एक विक्रय बिंदु हो सकता है।
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