अपना घर बेचने में मदद के लिए अपने टैक्स रिटर्न का उपयोग कैसे करें - SheKnows

इस वसंत में अपना घर बेचना? यदि आप और अधिक के लिए बेचना चाहते हैं तो आपको अपने टैक्स रिफंड के साथ अपग्रेड करना चाहिए।

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हाँ, यह कर वापसी का मौसम है! पिछले साल, आईआरएस की सूचना दी $3,120 की औसत वापसी। एक नए टीवी या एक विदेशी छुट्टी पर खर्च करने के लिए यह एक बहुत अच्छा पैसा है। हालाँकि, यदि आप इस वसंत में अपने घर को बाजार में लाने की योजना बना रहे हैं, तो आप इसके बजाय हार्डवेयर स्टोर की यात्रा पर विचार कर सकते हैं।

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बेचने से पहले उस टैक्स रिफंड को वापस अपने घर में निवेश करना एक बड़ा भुगतान हो सकता है। साधारण सुधार, जैसे कि अंकुश लगाने की अपील बढ़ाना, सकारात्मक बनाने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय कर सकता है पहली छाप जब लोग आपके घर का दौरा करते हैं और वास्तव में अधिक ऑफ़र और उच्च बिक्री प्राप्त कर सकते हैं कीमत।

निर्णय लेने से कैसे अपना टैक्स रिफंड खर्च करना कठिन हिस्सा है। आप कहाँ से शुरू करते हैं?

पिछले साल, Redfin, एक रीयल-एस्टेट ब्रोकरेज, के साथ मिलकर

थंर्बटेक, एक साइट जो घर के मालिकों को विभिन्न परियोजनाओं के लिए सही पेशेवर खोजने में मदद करती है, यह पता लगाने के लिए कि कौन सा घर-सुधार परियोजनाओं को $3,000 टैक्स रिफंड के साथ किया जा सकता है और उन्हें आपके लिए सबसे धमाकेदार रील में कैसे प्राथमिकता दी जानी चाहिए हिरन

रेडफिन एजेंट के रूप में, मैं पहले से जानता हूं कि सभी घरों की स्थिति एक जैसी नहीं होती है। कुछ बाहर से सुंदर होते हैं, लेकिन अंदर से चमक की कमी होती है, जबकि अन्य को अपील पर अंकुश लगाने के लिए कुछ गंभीर मदद की आवश्यकता होती है। हमने चार परिदृश्य लिए, और थम्बटैक ने पेशेवरों के हजारों उद्धरणों का विश्लेषण किया ताकि उन सेवाओं पर अनुमान लगाया जा सके जो प्रत्येक परिदृश्य में घर को बेहतर बना सकती हैं। 2015 की जनगणना के अनुसार कीमतें सबसे सामान्य प्रकार के घर पर आधारित हैं: तीन बेडरूम, तीन बाथरूम और 2,384 वर्ग फुट।

अपने लक्ष्य के आधार पर, अपने $3,000 टैक्स रिफंड का अधिकतम लाभ उठाने का तरीका यहां दिया गया है।

लक्ष्य: बूस्ट कर्ब अपील ($2,920 बजट)

जब संभावित खरीदार आपके घर आते हैं तो सबसे पहली चीज बाहरी होती है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि अंदर कितना सुंदर है, अगर आपके घर के सामने की उपेक्षा की जाती है और मदद की ज़रूरत होती है, तो संभावित खरीदार नोटिस करेंगे। यहां वे अपग्रेड दिए गए हैं जिन्हें आपको करना चाहिए, प्रत्येक के लिए लागत और उन्हें कैसे प्राथमिकता देनी चाहिए ताकि कर्ब अपील को जल्दी से बढ़ाया जा सके।

• गटर की मरम्मत: $ 220।
• पेड़ और झाड़ी ट्रिमिंग: $ 170।
• डेक धुंधला और सीलिंग: $ 520।
• शटर और ट्रिम पेंटिंग: $1,700.
• घास काटना, निराई और पत्ती की सफाई: $ 100।
• हाउस और ड्राइववे पावर वॉश: $210।

लक्ष्य: इंटीरियर में कुछ चमक जोड़ें ($3,000)

यदि आपके घर का बाहरी हिस्सा अच्छी स्थिति में है लेकिन अंदर की चमक खो गई है, तो आप शायद सफाई और पेंटिंग जैसी सेवाओं में निवेश करना चाहेंगे। यहां वे परियोजनाएं हैं जिनमें सबसे अधिक भुगतान है।

• घर की सफाई: $135।
• नए पर्दे: $210।
• कालीन की मरम्मत: $180।
• कालीन की सफाई: $ 130।
• आंतरिक खिड़की की धुलाई: $ 115।
• आंतरिक पेंटिंग (केवल दीवारें): $2,030।
• पॉलिशिंग और सीलिंग बाथरूम ग्राउट: $200।

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लक्ष्य: अव्यवस्था से छुटकारा ($2,950)

जब संभावित ग्राहक आपके घर में आते हैं, तो यह साफ-सुथरा और व्यक्तिगत वस्तुओं से मुक्त होना चाहिए। आप चाहते हैं कि वे आपके घर में अपने जीवन की कल्पना करने में सक्षम हों, और वे ऐसा नहीं कर पाएंगे यदि वे आपकी अव्यवस्था को नहीं देख सकते हैं। यदि आपके घर को एक अच्छी वसंत-सफाई और आयोजन सत्र की सख्त जरूरत है, तो ये वे सेवाएं हैं जिन पर आपको अपना पैसा खर्च करना चाहिए।

• घर की सफाई: $ 120।
• होम स्टेजिंग परामर्श: $400
• कोठरी का आयोजन (रसोई, शयनकक्ष): $ 290।
• कबाड़ हटाना (बक्से और छोटी वस्तुओं से भरा गैराज): $500।
• एक बड़े सोफे या उपकरण को हटाना: $180।
• बक्से में पैकिंग आइटम (श्रम के चार घंटे): $320।
• वस्तुओं को एक भंडारण इकाई में ले जाना: $260।
• बेसमेंट सुखाने और dehumidifying: $430।
• कीट हटाने / विनाश: $ 150।
• मोल्ड निरीक्षण: $300।

लक्ष्य: पूरे घर का आधुनिकीकरण ($3,010)

यदि आप किसी पुराने घर में रह रहे हैं, तो यह कुछ अपडेट करने का समय हो सकता है। यहां कुछ बदलाव दिए गए हैं जिन्हें आप अधिक आधुनिक घर की ओर ले जाने के लिए कर सकते हैं।

1. आंतरिक पेंटिंग (केवल दीवारें): $2,030।
2. पेंटिंग ट्रिम / किचन कैबिनेट: $300।
3. पॉपकॉर्न सीलिंग रिमूवल (दो कमरे): $680।

एक के अनुसार रेडफिन द्वारा रिपोर्ट, घर वर्ष के किसी भी अन्य समय की तुलना में वसंत और शुरुआती गर्मियों (विशेषकर मार्च और जून) में अधिक तेज़ी से बेचते हैं। अब अनुमान प्राप्त करने और पेशेवरों के साथ नियुक्तियों का समय निर्धारित करने का आदर्श समय है, इसलिए आपका स्थान इसकी भव्य शुरुआत के लिए तैयार है।

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