Si vous envisagez de rénover ou de mettre à jour votre maison, vous n'avez pas besoin de dépenser une fortune pour lui ajouter de la valeur. Découvrez quelles mises à jour peuvent vraiment faire une différence dans la valeur de votre maison.
Améliorer la valeur de votre maison
Couleurs neutres
La peinture est bon marché, mais peut faire une grande différence dans la valeur de votre maison. Vous aimerez peut-être votre salle à manger turquoise, mais la plupart des acheteurs ne le feront pas. Repeignez l'intérieur et l'extérieur de votre maison dans des tons neutres pour une mise à jour peu coûteuse et élégante.
Appareils de cuisine
Les acheteurs veulent une cuisine mise à jour. Si vous pouvez vous permettre une rénovation totale, l'un des moyens les plus simples d'améliorer votre maison consiste à installer de nouveaux appareils électroménagers et luminaires. Gardez à l'esprit que la plupart des acheteurs recherchent des appareils électroménagers en acier inoxydable de qualité supérieure dans la cuisine. Dépensez également quelques centaines de dollars pour changer le robinet de votre cuisine et les poignées de porte d'armoire. Si vos armoires elles-mêmes sont en désordre, envisagez de remettre en état ou de remplacer les façades des portes au lieu d'installer de nouvelles armoires entières.
Accessoires de salle de bain
Après la cuisine, la salle de bain est probablement la pièce la plus importante à mettre à jour pour la valeur de votre maison. Et heureusement, c'est généralement assez peu coûteux à faire. Le remplacement d'un vieil évier ou d'une toilette est très simple pour les propriétaires. Si vous avez plus d'argent à dépenser, remplacez la baignoire et la douche vieillissantes, deux des choses les plus importantes pour les acheteurs de maison.
Revêtement de sol écologique
Si votre moquette est sale, faites-la nettoyer par un professionnel. Certains tapis stratégiquement placés masqueront toute usure. Si vous pouvez vous le permettre maintenant, il vaut mieux remplacer les vieux tapis, car c'est l'une des premières choses que les acheteurs remarquent. Lorsque vous remplacez un revêtement de sol, choisissez une option écologique: un sol en bambou et liège ou un parquet en bois récupéré ou récolté de manière responsable.
Plomberie et électricité
L'un des plus gros retours sur investissement provient de la mise à jour de vos travaux de plomberie et d'électricité. C’est relativement peu coûteux et très efficace pour augmenter la valeur de votre maison. Avec un retour sur investissement moyen de plus de 250 %, vous serez ravi de l'avoir fait.
Appel de frein
La première chose que les acheteurs potentiels voient est l'extérieur de votre maison, donc un bon attrait extérieur est essentiel. En tondant votre pelouse, en réparant les gouttières et en ajoutant quelques arbustes bien placés, vous pouvez améliorer l'attrait et la valeur de votre maison. Si vous voulez faire des folies, engagez un paysagiste et insistez sur des plantes sans sécheresse, ce qui ajoutera une valeur considérable à votre maison. Gardez votre allée propre et envisagez de recadrer votre entrée si elle est peu attrayante ou obsolète. Ajoutez une nouvelle porte ou au moins une nouvelle quincaillerie et une nouvelle teinture.
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