Pourquoi acheter plutôt que louer? Vous adorerez le sentiment d'avoir quelque chose qui vous appartient - une maison où votre style personnel dira au monde qui vous êtes. Un potager florissant dans la cour, une entrée carrelée, une cuisine jaune. Lorsque vous possédez, vous pouvez le faire à votre guise!
De nombreux avantages de l'accession à la propriété
Il y a plus à posséder une maison que la satisfaction personnelle. Vous pouvez déduire le coût des intérêts de votre prêt hypothécaire de vos impôts fédéraux sur le revenu, et généralement de vos impôts d'État. Et les intérêts composeront la quasi-totalité de votre paiement mensuel, pendant plus de la moitié du nombre d'années pendant lesquelles vous paierez votre hypothèque. Cela représente des économies considérables à la fin de chaque année. Et vous êtes également autorisé à déduire les impôts fonciers que vous payez en tant que propriétaire. Si vous louez, vous écrivez votre chèque mensuel et il est parti pour toujours. Un autre avantage financier de posséder une maison est la possibilité que sa valeur augmente au fil des ans.
Maisons HUD
Les maisons de logement et de développement urbain (HUD) peuvent être une très bonne affaire. Lorsqu'une personne ayant un prêt hypothécaire assuré par HUD ne peut pas effectuer les paiements, le prêteur saisit la maison. HUD paie le prêteur ce qui est dû et HUD prend possession de la maison. Ensuite, HUD le vend à sa valeur marchande le plus rapidement possible
Mauvais crédit et aucun acompte
Avoir un mauvais crédit et pas d'argent pour un acompte ? Vous pourriez être un bon candidat pour l'un des programmes hypothécaires fédéraux disponibles. Un bon point de départ est de contacter l'une des agences de conseil en logement financées par le HUD. Ils peuvent vous aider à trier vos options. De plus, contactez votre gouvernement local pour voir s'il existe des programmes locaux d'accession à la propriété qui pourraient fonctionner pour vous. Recherchez dans les pages bleues de votre annuaire téléphonique votre bureau local du logement et du développement communautaire ou, si vous ne le trouvez pas, contactez le bureau de votre maire ou le bureau de l'exécutif de votre comté.
Revenus des familles monoparentales
Même si vous ne bénéficierez pas de deux revenus sur lesquels vous qualifier pour un prêt, il n'y a aucune raison pour que vous ne puissiez pas devenir propriétaire. Familiarisez-vous avec le processus, choisissez un bon courtier immobilier et pensez à vous pré-qualifier pour un prêt. Vous voudrez peut-être contacter l'une des agences de conseil en logement financées par le HUD dans votre région pour discuter de vos options.
Vous voudrez peut-être aussi penser à acheter une maison HUD. Ils peuvent être de très bonnes affaires. De plus, contactez votre gouvernement local pour voir s'il existe des programmes d'achat de maison locaux qui peuvent vous aider. Recherchez dans les pages bleues de votre annuaire téléphonique votre bureau local du logement et du développement communautaire ou, si vous ne le trouvez pas, contactez le bureau de votre maire ou le bureau de l'exécutif de votre comté.
