On dit que cette maison dans le quartier parfait est hantée, mais vous n'avez peur d'aucun fantôme. Et puis vous vous demandez… pourriez-vous économiser de l'argent puisque tout le monde a peur d'acheter ?
Crédit photo: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
Realtor.com a fait un enquête sur la volonté des gens d'acheter une maison hantée l'année dernière, et les résultats ont été un peu surprenants. Il s'avère qu'un peu plus d'un quart des gens disent qu'ils envisageraient d'acheter une maison hantée, et 36% ont dit qu'ils pourraient l'envisager. Bien sûr, la plupart de ces personnes (près de 90 %) ont dit qu'elles s'attendraient à une remise.
Cela me fait me demander, cependant, si c'est une attente réaliste.
Une maison hantée est-elle vraiment moins chère ?
De toute évidence, vous pouvez facilement supposer qu'une maison hantée peut avoir un prix moins cher, car la majorité des gens chercheraient ailleurs. Cela pourrait être vrai. Mais la plupart des États n'exigent pas la divulgation des événements surnaturels aux futurs propriétaires, et beaucoup (sinon la plupart) ne les découvrent que lorsqu'ils se sont déjà engagés.
Cela dit, si vous pouvez localiser quelqu'un qui a acheté une telle maison et la considère comme un facteur décisif, vous pourrez peut-être l'ignorer.
De plus, la plupart des maisons considérées comme hantées sont plus anciennes. Cela les met carrément dans le domaine des réparateurs, qui pouvez être moins cher. Mais vous devez tenir compte du coût de réalisation des correctifs. Il peut même être nécessaire de mettre certaines parties de la maison aux codes modernes.
Mais il y a aussi un autre problème que vous devrez peut-être considérer. Croyez-le ou non, il existe en fait un expert en matière de maisons qui ont une histoire plutôt douteuse. Il a évalué les lieux touchés par les émeutes de Los Angeles, le condo où Nicole Brown (l'ex-femme d'O.J. Simpson) a été assassinée et la maison de JonBenet Ramsey et de sa famille.
Son nom est Randall Bell, et il a un mot d'avertissement pour ceux qui pourraient acheter des maisons hantées. L'un de ses clients a acheté une maison qui a été présentée dans une émission de téléréalité populaire alors qu'elle était en saisie. Malheureusement, après l'apparition de la maison à la télévision, elle est devenue une sorte d'attraction pour les fauteurs de troubles locaux. La maison a été cambriolée et vandalisée à plusieurs reprises, y compris un incident au cours duquel un pentagramme a été dessiné sur le sol et quelqu'un a allumé un incendie.
Finalement, l'homme a dû vendre sa maison pour environ 175 000 $ de moins que ce qu'il aurait obtenu avant la diffusion de l'épisode. On dirait que l'acheteur a fait une bonne affaire, non? Sauf qu'il doit réussir à le protéger d'autres actes de vandalisme, puis à le retourner et à faire un profit. Et ce n'est pas comme si cet épisode ne serait pas rediffusé (et de toute façon, les habitants connaissent la vérité).
Faut-il acheter une maison hantée ?
Il s'agit certainement d'un cas de caveat emptor, une expression juridique qui signifie « l'acheteur prend garde ». Vous pourriez certainement obtenir un beaucoup, surtout si les travaux à effectuer sont minimes et que vous prévoyez de rester longtemps dans la maison transporter.
Mais s'il s'agit d'un énorme réparateur ou si vous allez le retourner, cela ne vaut peut-être pas l'investissement.
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