Selon l'endroit où vous vivez et vos revenus, acheter peut être un excellent investissement en ce moment, mais même si vous avez les économies, il y a des inconvénients à acheter. Les propriétés locatives ont également connu une évolution des prix et de la disponibilité, ce qui rend la recherche d'une location difficile. Pour savoir si l'achat ou la location est fait pour vous, nous avons certaines choses auxquelles vous devez penser avant de prendre une décision.
Acheter une maison
Con. À l'heure actuelle, le marché du logement en Australie est très concurrentiel et les prix élevés de ce marché se reflètent dans les maisons et locations qui sont disponibles. Bien que les prix soient particulièrement élevés à proximité de la ville de Sydney, Melbourne, Perth et Brisbane, les banlieues ressentent également la crise des prix.
Pro. Si vous avez les 10 % requis pour un acompte sur une maison, alors vous êtes en avance sur de nombreuses personnes qui n'ont pas assez d'économies pour acheter une maison. Cela signifie que vous avez la possibilité d'« investir » dans le marché du logement. Vous devez vous rappeler que le marché fluctue, votre investissement peut donc être soit une perte, soit un gain.
Con. Ce que les prix plus élevés signifient, c'est qu'il s'agit d'un marché de vendeurs et que toute maison répertoriée va pour obtenir leur prix demandé indiqué, il y a donc peu de place pour les négociations lorsque vous essayez d'acheter un domicile.
Pro. Une fois que vous êtes propriétaire de votre maison, vous pouvez effectuer toutes les rénovations que vous souhaitez, contrairement à la location où l'espace doit rester dans le même état lorsque vous partez. Posséder votre maison continuera d'augmenter la valeur nette.
Louer un appartement ou un appartement
Pro. Si l'emplacement est important, la location est une excellente alternative. Trouver une location en ville est beaucoup plus facile que de chercher à acheter une maison. Non seulement il y a moins de logements disponibles dans la ville, mais vous pouvez également trouver un colocataire pour partager le coût de la vie dans un endroit souhaitable.
Con. Avec la concurrence du logement affectant les appartements et les locations, vous pouvez vous attendre à ce que 10 à 20 autres personnes se présentent pour regarder le même appartement une fois qu'il est répertorié. Cela signifie que les propriétaires et les gestionnaires immobiliers peuvent gonfler le loyer et toujours sécuriser les locataires.
Pro. Même si trouver un appartement est très compétitif, si vous n'êtes pas satisfait de l'endroit où vous vivez ou si vous êtes transféré et devez déménager rapidement, la location vous offre une flexibilité que la propriété n'offre pas.
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Bien qu'il s'agisse d'une répartition très simple de la location d'un appartement par rapport à la possession d'une maison, vous devrez examiner tous les facteurs et décider personnellement de ce qui est le mieux pour vous et votre famille. |
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