Avez-vous besoin d'un nouveau toit? 10 façons de le dire – SheKnows

À quelle fréquence regardez-vous votre toit? Si vous êtes comme moi, vous entrez et sortez de la maison en courant, vous faites la navette entre les enfants et vous ne jetez un coup d'œil à la ligne de toit qu'occasionnellement lorsque vous sortez de l'allée.

Mais inspecter votre toit régulièrement et faire de petites réparations au besoin peut éviter des réparations coûteuses sur la route et empêcher les gouttes de pluie de vous tomber sur la tête. Il y a aussi un autre avantage: garder votre toit en bon état sera également un gros plus si vous décidez de vendre votre maison.

Prenez-le par le haut
Alors, que devriez-vous rechercher lors de l'inspection de votre toit? La National Roofing Contractors Association (NRCA) vous recommande de faire une inspection de la toiture au moins deux fois par an - au printemps et à l'automne. Le meilleur endroit pour commencer est à l'intérieur de votre maison - prenez une lampe de poche et faites un tour au grenier.

Voici quatre choses à rechercher à l'intérieur :

1) Endroits où le platelage du toit s'affaisse
2) Signes de dégâts d'eau ou de fuite

3) Taches sombres et traînées

4) Lumière extérieure visible à travers le toit.

Contrôle extérieur
Lorsque vous jetez un coup d'œil à l'extérieur du toit, faites attention à des éléments tels que les solins endommagés, les bardeaux manquants, le curling, formation de cloques, de flambage, de pourriture et de croissance d'algues (qui se produit le plus souvent dans les climats humides et apparaît comme sombre ou verdâtre taches).

Les Service d'inspection HomeTeam offre ces conseils sur ce qu'il faut vérifier à l'extérieur :

5) Inspectez visuellement votre toit pour des bardeaux fissurés, déchirés, chauves ou manquants.
6) Scannez le toit à la recherche de matériaux en vrac ou d'usure autour des cheminées, des évents, des tuyaux ou d'autres pénétrations.

7) Attention à une quantité excessive de granulés de bardeaux (ils ressemblent à de gros grains de sable) dans les gouttières - c'est un signe d'usure avancée.

8) Vérifiez les signes d'humidité, de pourriture ou de moisissure. Notez que les zones humides peuvent ne pas se trouver directement sous votre bardeau défectueux; l'eau peut descendre jusqu'à son point le plus bas avant de s'égoutter. Les moisissures, les champignons et les bactéries peuvent se développer rapidement — dans les 24 à 48 heures suivant un problème lié à l'eau.

9) Examinez le drainage et assurez-vous que les gouttières et les tuyaux de descente sont solidement fixés. Assurez-vous également que tous les drains sont ouverts et permettent à l'eau de sortir, et que toutes les gouttières et tuyaux de descente sont exempts de débris.

10) Vérifiez que tous les évents de la salle de bain, de la cuisine et de la sécheuse vont entièrement à l'extérieur de votre maison, pas seulement dans le grenier.

De quoi est fait le toit ?
Dean Bennett, président de Dean Bennett Design and Construction, Inc. à Castle Rock, Colorado, dit que déterminer quand vous avez besoin d'un nouveau toit dépend également du matériau de la toiture ainsi que de la partie du pays dans laquelle vous vivez. Dans cet esprit, il offre des conseils sur les matériaux de toiture suivants :

• Cèdre: Un toit de cèdre ayant besoin d'être réparé ou remplacé se fendra et s'effondrera dans les climats secs. Dans les climats humides, il deviendra moussu. La durée de vie d'une toiture en cèdre est d'environ 20 ans.
• Tuile: « Recherchez des carreaux cassés ou fissurés », dit Bennett, « mais ne pas marcher sur le toit pour le faire ou les tuiles se briseront. Les toits de tuiles peuvent durer jusqu'à 100 ans, mais les tuiles individuelles peuvent se briser. Ils peuvent être remplacés, mais uniquement par un spécialiste.
• Béton: ne devrait jamais avoir besoin d'être remplacé

Si vous avez un toit avec des bardeaux en bois, vous devez également faire attention aux dommages causés par les termites, les fourmis charpentières et/ou d'autres parasites xylophages.

Vérifiez d'abord les solutions les plus simples
Si votre toit est endommagé par l'eau, ne sautez pas sur le coup et supposez que vous devez tout recommencer avec un tout nouveau toit. Le California Contractors State License Board indique que si votre toit a été correctement installé et a moins de 15 à 20 ans, il peut souvent être réparé plutôt que remplacé.

Contactez un entrepreneur en toiture agréé – ou trois – pour savoir ce qu'il pense devoir être fait et pour obtenir une estimation.

Recommencement
Si vous décidez d'aller de l'avant et de remplacer tout le toit, gardez à l'esprit les conditions météorologiques et d'autres problèmes spécifiques à votre localité lors du choix des matériaux.

Par exemple, les bardeaux de bois et d'asphalte ne sont pas particulièrement résistants au feu - et cela pourrait être un problème si vous habitez près de beaucoup de broussailles sèches et d'arbres. L'ardoise, le carrelage et le métal sont des matériaux plus chers, mais ils représentent un investissement rentable en raison de la protection supplémentaire qu'ils offrent contre le feu.

Si, d'un autre côté, les charges de neige sont un problème là où vous vivez, vous voudrez peut-être envisager un toit en métal à joint debout durable et léger. Ceux-ci peuvent généralement se débarrasser de la neige avant que cela ne devienne un problème.

Mais avant de jeter votre dévolu sur l'ardoise ou le carrelage - et nous savons qu'ils sont vraiment magnifiques - sachez qu'il s'agit de matériaux très lourds. Certaines charpentes de maison ne sont tout simplement pas assez solides pour supporter le poids supplémentaire de ce type de toiture.

Commencez maintenant - avant que vous n'ayez pas le choix
N'attendez pas que de l'eau se déverse de façon inattendue dans votre maison à cause d'un toit qui fuit. Commencez à protéger votre maison en utilisant quelques techniques d'observation simples. Si vous rencontrez des problèmes, cela ne signifie pas nécessairement que vous devez remplacer votre toit. De nombreuses réparations peuvent être effectuées avant qu'une reconstruction majeure ne soit nécessaire.

Si tu faire besoin d'un nouveau toit, sachez qu'il ne s'agit pas d'un projet de type « faites-le vous-même ». C'est un travail difficile - surtout si vous enlevez l'ancien toit - et peut aussi être dangereux. (Les toits sont en pente et sont hauts… faut-il en dire plus ?)

Tout est en train de chercher
La plupart des gens mentionnent « Avoir un toit au-dessus de ma tête » comme l'un des éléments essentiels de la vie – et il y a une raison à cela. Ce n'est pas seulement une question de praticité ou d'esthétique (bien que les deux jouent un rôle). Votre toit est ce qui vous protège, vous et votre famille, du soleil et de la neige, de la foudre et de la pluie.

Installez-vous donc confortablement en sachant qu'une fois que votre toit est en parfait état, il le restera pour les années à venir.