Vous avez embauché votre entrepreneur et sélectionné votre conception, mais pouvez-vous procéder sans permis? (Et que se passera-t-il si vous le faites ?)
Beaucoup de choses peuvent mal tourner lorsque vous construisez et rénovez, et cela inclut le respect des codes locaux.
Ne sautez pas le permis. Compte tenu des complexités qui peuvent accompagner l'obtention d'un permis, il peut être tentant de l'éviter. Ce que de nombreux propriétaires ne réalisent pas, c'est que le permis offre une protection.
Dans le pire des cas, un travail effectué sans permis pourrait être médiocre (mauvais travaux d'électricité) et présenter un réel danger physique pour l'occupant (incendie de maison).
Les travaux effectués sans permis peuvent également avoir des conséquences à long terme: une vente de maison peut échouer ou un nouveau propriétaire peut se voir obligé d'obtenir un permis rétroactivement. Personne ne veut faire face à des amendes coûteuses et à des poursuites judiciaires pouvant résulter de problèmes de permis.
Poser des questions. Les codes du bâtiment varient considérablement d'une juridiction à l'autre, il est donc important de vérifier auprès de vos autorités locales. Et même si vous avez récemment traversé un projet autorisé, cela ne signifie pas que les règles sont les mêmes. Les exigences en matière de permis changent constamment – faites vos devoirs à chaque fois. Et demandez-vous: Ai-je besoin d'un permis ou non?
Oui. Vous aurez besoin d'un permis pour effectuer l'une de ces améliorations domiciliaires :
- Construire un ajout à votre maison
- Faire des modifications structurelles
- Faire des modifications électriques
- Faire des travaux de plomberie
- Installer des fenêtres plus grandes
- Installation de systèmes mécaniques
- Modification de la ligne de toit de votre maison
- Modification de votre système d'égouts
- Ajout d'une cheminée
- Faire de gros travaux de démolition
Non. Vous n'aurez probablement pas besoin d'obtenir un permis pour des changements cosmétiques à l'intérieur de votre maison :
- Installation de nouveaux tapis ou planchers de bois franc
- Peindre les espaces intérieurs
- Ajout de lambris ou de papier peint
- Ajout d'une moulure couronnée, d'une plinthe ou d'un cadrage
Peut-être. Que vous ayez besoin ou non d'un permis peut dépendre de variables telles que la conception, l'emplacement et la taille du projet :
- Réparer le bardage
- Repeindre l'extérieur de votre maison
- Remplacement des luminaires, des appareils de plomberie et de certains appareils électroménagers
Les codes du bâtiment vous protègent, vous, votre famille et le grand public. Ils contribuent également à des directives de construction plus économes en énergie et plus respectueuses de l'environnement pour protéger notre environnement. Ignorer un permis n'est pas un petit oubli, c'est une très grosse affaire.
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