Sécuriser une «maison de rêve» est probablement au sommet de nombreuses résolutions du Nouvel An pour 2014. Pour la plupart d'entre nous, une maison de rêve est une maison conçue selon nos préférences, adaptée à nos besoins de vie et dans laquelle nous pouvons évoluer au fur et à mesure que notre famille grandit. Les maisons neuves offrent la solution la mieux adaptée.
Fusible / Getty Images
Ce n'est un secret pour personne que la recherche d'une maison qui correspond à tous les désirs et besoins peut être un processus frustrant, surtout lorsque vous savez que votre budget ne s'étendra pas aux rénovations. Ce que les acheteurs réalisent maintenant, c'est que les maisons neuves sont tout aussi abordables que les propriétés d'occasion, et que, s'ils achètent beaucoup et travaillent avec un constructeur dès le départ, ils ont leur mot à dire dans la conception dès le départ début. L'incitation supplémentaire des subventions gouvernementales et des taux d'intérêt bas sont également des arguments de vente majeurs pour les acheteurs.
1
Priorisez vos besoins et vos envies
Il est facile de se laisser emporter par les add-ons et les extras. Déterminez ce que vous pouvez vous permettre de dépenser, puis décrivez ce dont vous avez « besoin », en recherchant ce que cela vous coûtera. Si vous avez une réserve avec laquelle jouer après cela, vous pouvez alors commencer à choisir les luxes que vous « voulez ». S'il s'agit de votre première maison, il est préférable d'acheter une nouvelle construction que vous pouvez vous permettre, c'est aussi un excellent investissement. De cette façon, vous ne payez que pour ce dont vous avez besoin en ce moment - une mise à niveau vers une maison plus grande ou plus luxueuse peut avoir lieu lorsque vous êtes prêt.
2
Bénéficiez de taux d'intérêt bas
Les taux d'intérêt étant actuellement au plus bas depuis 40 ans, le moment est plus propice que jamais pour demander un prêt hypothécaire. N'oubliez pas de tenir compte d'une augmentation de taux d'au moins 5 % sur la durée de votre prêt hypothécaire pour vous aider à déterminer le montant que vous pouvez vous permettre d'emprunter et le montant de vos remboursements.
3
Acheter un lot maison et terrain
Étant à un niveau de prix similaire à celui des propriétés d'occasion, les forfaits maison et terrain sont un choix de plus en plus populaire dans les banlieues avec une marge de croissance. Ces communautés en développement maximisent le choix en termes de taille et de forme du terrain, et la le positionnement, la taille et la conception de la maison - y compris toutes les caractéristiques clés dont les acheteurs ont besoin pour s'adapter à leur mode de vie Besoins.
4
Demander des subventions
N'oubliez pas de rechercher en ligne si vous êtes admissible à une subvention gouvernementale pour l'achat d'une première maison. Certains États comme le Queensland offrent jusqu'à 15 000 $ à ceux qui achètent une nouvelle maison.
Besoin de plus d'argent pour la maison de vos rêves? Essayez ces conseils pour économiser de l'argent >>
5
Négocier avec les constructeurs
Faites vos devoirs en recherchant des constructeurs en ce qui concerne la réputation et le prix. Un moyen de plus en plus populaire de faire des recherches consiste à utiliser des critiques et des forums en ligne. N'oubliez pas qu'un service rapide et bon marché n'est pas nécessairement le meilleur service.
6
Assurez-vous que la communauté vous convient
Bien que la propriété soit importante, c'est la communauté qui en fait une maison. Avant d'acheter, prenez le temps de discuter avec les voisins, testez les commodités et renseignez-vous sur le financement des équipements locaux, la notoriété des écoles locales et les transports en commun. Si vous envisagez un développement, un bon développement devrait avoir une équipe de vente qui vous emmène dans le quartier et discute des plans et des services dans la communauté.
7
Utilisez le compte First Home Savers
Pour ceux dont le premier achat de maison est un plan à plus long terme, le compte First Home Saver peut aider. Chaque année, le gouvernement versera une contribution de 17 % sur les premiers 6 000 $ déposés dans ce compte chaque année, soit 1 020 $ de plus chaque année. Les retraits ne peuvent être effectués qu'après quatre ans. Les comptes First Home Saver sont disponibles auprès de certaines banques, sociétés de crédit immobilier, coopératives de crédit, sociétés amicales, compagnies d'assurance-vie et super fonds.
Plus de conseils pour les acheteurs de maison
Comment négocier lors de l'achat d'une propriété
Acheter une propriété par le biais de la pension de retraite
Comment économiser des milliers sur votre prêt immobilier
