UNE rénovation domiciliaire peut être une tâche ardue, compte tenu du coût et du temps requis, mais elle peut aussi être extrêmement gratifiante et augmenter la valeur de votre maison. La cuisine est l'une des zones les plus utilisées de votre maison et il est essentiel de la maintenir à jour, pour votre propre plaisir ainsi que pour la valeur de revente.
Lorsqu'on entreprend une rénovation de cuisine, il y a plusieurs choses à faire pour en assurer le succès :
Faire votre recherche
Le marché immobilier fluctue souvent, alors vérifiez les tendances du marché dans votre région. Pour obtenir un excellent retour sur investissement, vous avez besoin d'un plan de conception actuel. Examinez divers matériaux et appareils, puis décidez s'il s'agit d'un projet de bricolage ou si vous embauchez un entrepreneur.
Décidez d'un budget
Le coût d'une rénovation de cuisine peut facilement monter en flèche s'il n'est pas maîtrisé. Après avoir fait vos recherches, faites une estimation raisonnable du coût: les nécessités d'abord, puis ajoutez les extras. N'oubliez pas de tenir compte des coûts de main-d'œuvre si vous ne faites pas le travail vous-même. Une fois le budget initial défini, il est prudent d'ajouter 15 à 20 % pour les frais divers.
Utilisez des matériaux d'armoire de qualité
Il est normal que les armoires de remplacement représentent un pourcentage important de votre budget, mais ne lésinez pas sur la qualité. Si vos armoires et tiroirs actuels sont solides et en bon état, vous pouvez envisager de les remettre en état, mais pour obtenir un look frais et cohérent, un remplacement complet est la voie à suivre. Ajoutez des charnières et des glissières de tiroir de bonne qualité qui empêcheront les armoires de fermer et les tiroirs de coller. Bien que le style et la couleur soient des choix personnels, lorsque l'on considère la valeur de revente, il est important d'avoir une uniformité et de choisir des styles complémentaires qui s'intègrent aux pièces adjacentes.
Choisissez un plan de travail élégant
Choisissez un plan de travail intemporel et élégant. Le granit est un choix populaire. Il est disponible dans une variété de nuances et chaque pièce est unique. D'autres matériaux en pierre à considérer sont le marbre, le calcaire ou la stéatite, car ils ont tous un attrait classique. Le béton, le bois teinté ou l'inox sont devenus des alternatives tendance avec une touche de modernité. Le choix que vous faites doit compléter votre choix en dosseret. Il n'est pas nécessaire de les faire correspondre complètement, mais ils devraient au moins se coordonner.
Achetez des appareils économes en énergie
Une cuisine moderne n'est pas complète sans appareils économes en énergie. Recherchez l'étiquette Energy Star pour vous assurer que vous achetez un produit « vert ». Quant au choix des couleurs, l'acier inoxydable est toujours en tête du peloton et les appareils les plus populaires allient forme et fonction. Considérez un four à micro-ondes à haute puissance, une cuisinière à gaz et un réfrigérateur avec un système de filtration d'eau et une machine à glaçons intégrés.
Poser un nouveau revêtement de sol
La cuisine est le cheval de bataille de votre maison et le sol doit pouvoir supporter le stress. Les choix populaires lors de la mise à jour de votre cuisine sont les carreaux ou le bois franc. Il existe de nombreuses options de taille, de couleur, de texture et de conception avec les carreaux et c'est une option durable et belle. Le bois dur est plus doux pour les jambes, a de nombreux choix de teintures et est durable, mais a tendance à se rayer ou à s'endommager dans la cuisine. Le bois franc de votre cuisine se fondra généralement dans le reste de votre maison.
Ajouter une île
La cuisine est le cœur de la maison et un excellent moyen d'ajouter à sa valeur est d'ajouter un îlot. Non seulement il vous offre plus d'espace de travail, mais il permet également à la famille ou aux invités de s'asseoir à proximité pendant que vous travaillez.
Il existe d'autres changements cosmétiques que vous pouvez apporter lors de la rénovation de votre cuisine, tels que les accessoires et éclairage, mais ils peuvent être facilement remplacés et n'ajoutent généralement pas beaucoup plus qu'une valeur esthétique à ta maison.
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