En achetant une nouvelle maison, votre cerveau dicte "un ranch de 3 chambres" - mais votre cœur tombe amoureux de ce vieux "réparateur victorien". Considérez ce que cet article a à dire à propos de trouver que la maison correspond à votre «moi» - votre personnalité, votre style de vie et vos objectifs - et comment vous correspondez aux exigences des différents propriétaires situations.
Savez-vous ce que vous voulez?
Deux chasseurs de maisons entrent dans le bureau d'un agent immobilier et disent: « Nous recherchons un ranch de trois chambres avec deux salles de bain, pas plus de 175 000 $.
Après 14 visites pendant trois week-ends, toutes les propriétés répondant aux critères, le couple n'a toujours rien trouvé à acheter. Qu'est-ce qui ne va pas ici? Si ces chasseurs de maisons ne pouvaient être que des mouches sur le mur du bureau (ou avoir un insecte stratégiquement placé), ils pourraient entendre leur agent dire: « Ils ne savent pas ce qu'ils veulent! Et des mots plus vrais n'ont jamais été parlé.
L'une des erreurs les plus courantes dans l'achat d'une maison consiste à définir les besoins en logement en fonction du nombre de chambres et du style architectural, sans identifier ni évaluer les considérations individuelles de confort. Le confort est le facteur qui sépare l'achat d'une maison de l'investissement immobilier ordinaire.
Évaluation de vos besoins
Faut-il le prendre au sérieux? Le temps nous le dit. Dans la grande majorité des cas, "comment nous aimons cet endroit" (à quel point nous sommes à l'aise) est généralement au moins aussi important que "combien nous avons payé" lorsque les acheteurs de maison disent s'ils ont fait une bonne affaire deux ou trois ans plus tard la route.
Identifier vos besoins spécifiques en matière de confort est la première étape pour obtenir la bonne maison à chaque fois que vous achetez. Le confort est en quelque sorte un problème de poule ou d'œuf: le type d'acheteur de maison que vous êtes influencera vos besoins spécifiques en matière de confort, et vos besoins et ressources détermineront le type d'acheteur de maison que vous êtes.
Qu'est-ce que le confort exactement ?
Parlons-nous de salles de bains avec des baignoires jacuzzi à 12 robinets? Des chambres avec des puits de lumière et une moquette en velours de trois pouces d'épaisseur? Des decks enveloppants? Des cuisines informatisées? Des cheminées où dormir? Un wet-bar pour la salle familiale ?
Pas exactement. Ce sont des luxes, bien qu'ils puissent en effet faire partie de votre profil de confort. Mais le confort n'a pas besoin d'être cher. Cela peut et devrait être un facteur dans les décisions de logement dans presque toutes les fourchettes de prix, à tout moment de la vie et dans toutes les portes d'accès au logement décrites dans la partie I. Ce qui est confortable, après tout, est déterminé individuellement à partir d'un nombre apparemment infini de choix.
Le confort est un sentiment de bien-être et de contentement dérivé de la réaction d'une personne à son environnement physique. Vous pouvez vous sentir à l'aise grâce à des éléments tangibles dans une maison, tels que de grandes pièces ou un rembourrage très épais sous les tapis. Ou vous pouvez vous sentir à l'aise grâce à des éléments intangibles, comme un éclairage et une ventilation excellents ou un schéma de circulation qui éloigne les personnes et les animaux domestiques les uns des autres.
L'un des facteurs les plus importants dans le choix d'une maison que vous aimerez et considérerez précieux tout au long de votre la propriété est la conscience de ce qui fait de vous — et de chaque personne qui partagera la maison avec vous — confortable. Tout comme certaines personnes aiment dormir sur des matelas durs, tandis que d'autres aiment s'enfoncer et se blottir, il n'y a pas de bonne ou de mauvaise réponse à la question du confort dans une maison. Au lieu de cela, le problème est celui de l'identification. La plupart des acheteurs de maison, en fait la plupart des gens, savent quand ils se sentent à l'aise, mais ils ne savent pas toujours ou ne peuvent pas dire pourquoi.
Si vous pouvez identifier ce qui vous met à l'aise, vous pouvez évaluer n'importe quelle propriété par rapport à vos besoins et normes particuliers. Faire cette évaluation vous empêchera généralement de réagir de manière excessive à une décoration charmante, à des techniques de marketing soigneusement ciblées ou à une pression surchauffée du marché. Vous pouvez vous concentrer sur l'achat d'une maison qui convient à votre style de vie.
