Acheter un maison est une étape passionnante dans la vie, et cela devrait être amusant, pas une tâche intimidante qui vous stresse. Savoir par où commencer et ce qu'il faut rechercher peut faciliter votre parcours d'achat d'une maison et vous maintenir en ligne avec vos objectifs plutôt que de perdre du temps à chercher sans but ou à rêver de maisons qui ne sont pas pratique. Allez-vous avec le réparateur avec de bons os qui a besoin de temps et d'argent? Ou le nouveau modèle prêt à l'emploi qui fonctionne mais qui ne coche pas toutes les cases? Qu'en est-il du temps de trajet et des appareils? Commodités communautaires et emplacement? Voici nos conseils pour choisir la bonne maison.
Choisissez une maison dans le budget
D'abord et avant tout, il est important d'établir un budget lorsque vous démarrez votre recherche de maison. Vous devrez obtenir une pré-approbation pour un prêt, qui est basé sur vos revenus, votre crédit et vos dettes actuelles. Une fois que vous êtes pré-approuvé pour un prêt, vous pouvez rechercher des maisons dans votre fourchette de prix. Oui, explorer de belles propriétés bien au-delà du budget peut être amusant, mais il est important de respecter votre budget pour garantir que vous serez financièrement prêt à effectuer vos versements hypothécaires. Pour simplifier la recherche, utilisez le
Application Rocket Homes, où vous pouvez rechercher et enregistrer des annonces qui correspondent à votre budget et à vos critères.Établissez un plan
Il y a beaucoup de facteurs en jeu lorsque l'on pense à l'acompte et à tous les frais de clôture. Bien que l'acompte représente l'essentiel de ce pour quoi vous avez épargné, les frais de clôture pour l'acheteur sont généralement de 3 à 6 % du montant du prêt. Ils comprennent le paiement des frais de dossier, l'évaluation de la maison, les frais d'avocat si vous utilisez un vrai avocat immobilier, frais de clôture, assurance habitation, assurance titres, fonds de séquestre, taxes foncières, et plus. Bien sûr, vous pouvez planifier d'économiser de l'argent pour couvrir ces coûts, mais Rocket Mortgage peut vous aider à mettre ce plan en action avec le Programme ACHETER+.
Lorsque vous travaillez avec Rocket Homes pour acheter une maison et utilisez Rocket Mortgage pour financer, vous pouvez obtenir jusqu'à 10 000 $ en espèces pour la clôture de Rocket Mortgage! En vous associant aux deux, vous pouvez simplifier le processus d'achat d'une maison et économiser des milliers de dollars.
Choisissez votre emplacement
Peut-être l'un des aspects les plus importants de achat d'une maison est l'emplacement. Vous voulez vous assurer que ce qui compte le plus pour vous est sécurisé, qu'il s'agisse d'un excellent district scolaire ou d'un bar et d'un restaurant animés du centre-ville. Les familles ont tendance à donner la priorité aux attractions à proximité telles que les parcs et les sentiers, les musées et les espaces extérieurs, tandis que les jeunes adultes recherchent une scène urbaine animée pleine de vie nocturne. Tenez compte de ces éléments lors de l'achat, mais n'oubliez pas non plus vos déplacements. Si vous recherchez un peu plus de solitude et que les trajets plus longs ne vous dérangent pas, vous pouvez étendre votre recherche à des zones un peu plus éloignées de la ville. Mais si le temps c'est de l'argent et que vous avez déjà un emploi du temps serré, vous voudrez peut-être vous en tenir à une habitation en ville.
Vous voudrez également tenir compte de l'orientation physique de votre maison, surtout si vous prévoyez de passer beaucoup de temps à l'extérieur ou à vous divertir. Tenez compte de la direction dans laquelle les couchers de soleil se couchent pour vous assurer qu'il ne rayonne pas contre vous pendant que vous vous détendez sur le patio ou choisissez un endroit avec un peu d'espace entre vos voisins si vous voulez un peu d'intimité pour vous et votre invités. Vous vivez dans un endroit où il neige et gèle fréquemment? Choisissez peut-être un endroit sans allée escarpée pour éviter les chutes et les dangers indésirables.
Assurez-vous que les éléments coûteux sont vérifiés lors de l'inspection
Que vous choisissiez un réparateur ou une nouvelle construction, il est essentiel que votre inspecteur en bâtiment vérifie les principaux appareils mécaniques et électroménagers avant l'achat. Vous voudrez vous assurer que tout se passe bien avant d'acheter, car une fois que vous avez signé les documents finaux, tout est sous votre responsabilité. Si l'inspecteur trouve un problème avec quoi que ce soit, comme des problèmes de CVC, des inondations ou des dégâts d'eau, des problèmes de plomberie, des problèmes de sol, des fenêtres qui fuient ou un toit, vous pouvez demander au vendeur de réparer les problèmes avant la clôture, ou qu'il paie une partie des frais de clôture afin que vous ayez assez d'argent pour résoudre les problèmes toi-même.
Tenez-vous en à vos besoins
Oui, nous voulons tous une piscine et des comptoirs en granit et un court trajet, et cette route circulaire pittoresque, mais en réalité, nous ne pouvons pas tout avoir, ce qui signifie que vous devez prioriser ce que vous vouloir contre ce que vous besoin dans une maison. Si vous avez absolument besoin d'un nombre spécifique de chambres ou si vous devez avoir un trajet plus court, par exemple, faites-en un besoin lors de la recherche d'une maison. À long terme, vous serez reconnaissant d'avoir choisi un endroit qui répond à vos besoins plutôt qu'à vos désirs. De plus, vous pouvez toujours ajouter des comptoirs en granit et une salle de bain mise à jour plus tard.
Pour commencer avec Rocket Mortgage, obtenez approuvé en ligne. Vous pouvez également assortir avec un Agent partenaire de Rocket Homes à proximité qui peut vous aider à trouver un endroit parfait pour vous sentir chez vous.
Cet article a été créé par SheKnows pour Rocket Mortgage.
