Bien que cela puisse sembler un exploit intimidant, cela peut être un processus amusant et gratifiant une fois que vous avez trouvé la propriété de vos rêves.
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Crédit photo: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images
t Acheter une propriété à l'étranger peut sembler une idée séduisante. Posséder une villa en bord de mer sur la côte ouest de la Barbade ou avoir un chalet dans un village italien rustique sont tous deux un rêve, et voici quelques conseils de base pour vous aider à démarrer.
1. Regardez les tendances économiques
Bien sûr, rester dans un complexe pendant une semaine peut mener à une expérience parfaite au paradis, mais cela ne brossera pas un tableau complet de ce qui se passe dans un pays. Assurez-vous de passer du temps avec les habitants en dehors des propriétés de vacances. Tenez-vous au courant des tendances économiques et de la politique du pays afin de savoir à quoi vous avez vraiment affaire.
2. Trouver un courtier immobilier fiable
t Ok, donc vous avez fait preuve de diligence raisonnable et vous comprenez vraiment le pays dans lequel vous souhaitez acheter une propriété; excellent. La prochaine étape consiste à faire des recherches en ligne pour comprendre les meilleurs courtiers de la région. Vous pouvez aller avec un agent immobilier international comme Sotheby's qui a des relations dans le monde entier, ou aller avec quelqu'un local qui pourrait être plus un expert indépendant. Quoi qu'il en soit, vous voulez aller avec quelqu'un en qui vous avez confiance et avec qui vous vous sentez à l'aise.
3. Comprendre les frais associés
t Définissez des paramètres avec votre courtier sur ce que vous êtes prêt à payer. Par exemple, les propriétés de villégiature dans les communautés privées sont attrayantes, mais elles s'accompagnent souvent de frais de villégiature annuels élevés qui peuvent augmenter à tout moment. En plus de cela, il y a des frais d'entretien ménager, des frais juridiques, des taxes foncières, des frais d'assurance, etc.
4. Pensez à l'investissement
t Une fois que vous avez trouvé la propriété parfaite, réfléchissez à ce pour quoi vous la voulez vraiment. Envisagez-vous de déménager à l'étranger immédiatement ou dans le futur? Passerez-vous beaucoup de temps dans la destination s'il ne s'agit que d'une résidence à temps partiel? Tenez compte des frais de transport et assurez-vous que l'investissement est logique et que vous pourrez vraiment profiter et bénéficier du gros achat.
5. Comprendre comment promouvoir votre bien
t Assurez-vous que vous savez comment annoncer votre propriété (en supposant qu'il ne s'agit pas d'une résidence permanente). La popularité des sites Web de location de vacances a rendu la recherche d'occupants pour des propriétés de vacances beaucoup plus facile qu'auparavant. Certains des meilleurs sites sont Airbnb et Homeaway. Faites des recherches concurrentielles et voyez comment d'autres personnes font la promotion de leurs propriétés. Séjournez sept nuits, obtenez une nuit gratuite ou ajoutez un module complémentaire gratuit peut aider à influencer les locataires potentiels.
t Bien que cela puisse sembler un exploit intimidant (et ce n'est nulle part aussi facile que les chasseurs de maisons internationaux HGTV le prétendent), cela peut être un processus amusant et gratifiant une fois que vous avez trouvé la propriété de vos rêves.
