Acheter une maison est une décision importante et qui ne doit pas être prise à la légère. Si vous y pensez, que ce soit parce que vous voulez plus d'espace ou que vous en avez marre de louer, il y a définitivement des signes pour indiquer si vous êtes prêt à franchir le pas et si vous êtes financièrement en mesure de soutenir cela décision. Et bien qu'il y ait des avantages et des inconvénients à louer et à acheter, il est important de comprendre que vous devrez probablement contracter un prêt hypothécaire.
En plus de cela, vous devez également comprendre les coûts d'accession à la propriété, dont certains peuvent inclure l'assurance, les taxes foncières, les frais de clôture, les services publics et l'entretien. Beaucoup de choses entrent dans la décision, mais si vous y avez réfléchi et que vous commencez à voir les signes ci-dessous se manifester dans votre vie, alors vous êtes peut-être prêt à franchir le pas.
Votre dette est sous contrôle
Il est courant d'avoir un certain type de dette (par exemple, des prêts étudiants ou des dettes de carte de crédit), mais si vous êtes sur le point de vous libérer de vos dettes, il est peut-être temps d'investir dans une maison de plusieurs façons. Lorsque vous achetez une maison, c'est votre investissement et vous obtenez les avantages dont le plus important est l'équité de la maison. Cela pourrait potentiellement signifier qu'au fur et à mesure que vous accumulez la valeur nette de votre maison, vous pouvez puiser dans cette valeur nette pour des choses telles que des rénovations domiciliaires et le remboursement de cartes de crédit.
Votre pointage de crédit augmente
Selon Hypothèque fusée, votre cote de crédit joue un rôle majeur dans votre capacité à obtenir un prêt immobilier. Il est généralement plus bas lorsque vous commencez tout juste votre carrière ou lorsque vous venez d'obtenir votre diplôme universitaire. Au fur et à mesure que vous remboursez votre dette et que vous prouvez que vous êtes un emprunteur fiable au fil du temps, votre pointage de crédit augmentera et avec un pointage de crédit d'au moins 620, vous pourrez être admissible à la plupart des prêts hypothécaires.
Vous avez de l'argent économisé pour un acompte
Croyez-le ou non, vous n'avez pas besoin d'avoir un acompte de 20 pour cent pour acheter une maison. Vous pouvez avoir aussi peu que 3% d'acompte sur un prêt conventionnel ou 3,5% d'acompte sur un prêt FHA et vous pourriez même être admissible à un prêt VA ou à un prêt USDA sans aucun acompte. Si vous avez économisé de l'argent, il est peut-être temps d'investir dans un acompte, car la plupart du temps, vous pouvez en bénéficier lorsque vous apportez un acompte important à la table de clôture. Un acompte de 20 pour cent vous permettra d'éviter de payer pour une assurance hypothécaire privée (PMI), que la plupart des prêteurs exigent que vous payiez si vous ne versez pas 20% de réduction sur votre prêt, mais Rocket Mortgage a certains des taux PMI les plus bas (44 $ par rapport aux 80 $ nationaux moyenne).
Vous avez un revenu et un mode de vie stables
Bien qu'il n'y ait pas de revenu minimum spécifique requis pour acheter une maison, une source de revenu fiable est cruciale pour effectuer les paiements mensuels de votre hypothèque. Les prêteurs tiendront également compte de votre revenu régulier lorsqu'ils décideront du montant qu'ils pourraient être prêts à prêter. vous et calculez votre ratio d'endettement (DTI) pour déterminer si vous êtes en mesure d'assumer plus dette. En règle générale, les prêteurs préfèrent les emprunteurs avec un DTI inférieur à 50 %. De plus, si vous avez un revenu stable et que vous envisagez également d'agrandir votre famille ou de rester au même endroit pendant quelques années, acheter une maison peut être une décision intelligente.
Vous avez besoin de plus d'espace
Comme mentionné précédemment, plus d'espace est une raison courante pour laquelle les gens cherchent à acheter une maison. Bien qu'il n'y ait absolument rien de mal avec un appartement, avoir une chambre supplémentaire ou une cuisine plus grande et espace de vie peut faire une énorme différence, surtout si vous avez déjà des enfants et que vous vous attendez à plus route.
Cet article a été créé par SheKnows pour Rocket Mortgage.
Prêts Quicken, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Prêteur de logement égal. Autorisé dans 50 états. Veuillez visiter RocketMortgage.com pour plus d'informations.
