Aloitus a kodin kunnostus on jännittävä mahdollisuus uusille asunnonomistajille. Olet uudessa tilassa ja katsot kaikkea tuoreilla silmillä, valmiina palauttamaan kylpyhuoneen ja uudistamaan takapihan. On helppo kietoutua ajatukseen uusista keittiökaappeista, tyylikkäistä valaisimista tai vaaleanpunaisen laatoitetun 70-luvun mestarin sisustuksesta kylpyhuoneessa, mutta on tärkeää käyttää aikaa kodin parantamiseen liittyviin päätöksiin ja tehdä fiksuja valintoja, jotta vältät ajanhukkaa ja raha.
Lisää:Katsaus markkinoiden kalleimpiin pieniin koteihin
Olitpa suunnittelemassa täysimittaista keittiön remonttia tai lisäämässä vain uutta maalikerrosta makuuhuoneesi seiniin, tässä on joitain virheitä, joita kannattaa välttää.
1. Rakastut kalliiseen muotoiluun
Mukaan koulutettu arkkitehti ja perustaja ja toimitusjohtaja Makeuta Jean Brownhill tämä on yksi suurimmista ja yleisimmistä virheistä. Brownhill selittää: ”Jos näet paljon viivoja - listat, leikkuulaudat, kalanruotolattiat jne. - se on kallis. Päinvastainen on myös totta: supermoderni tila, jossa on
ei viivat (kelluvat seinät, ei pohja- tai kruunuvalua, kaikki näyttää suoralta ja kauniilta) on myös kallista. Ainoa tapa, jolla voit saavuttaa unelmakuvan, on budjetin tuhoaminen. Vaikka olet päättänyt hankkia materiaalit halvemmalla rahalla, tarvitset silti korkealaatuista työvoimaa sen asentamiseen. Joitakin ulkonäköä et voi saada vähemmällä. "2. Et palkkaa oikeaa ammattilaista
Muutaman YouTube -videon katsominen kodin sähköjohdotuksesta ei tee sinusta sähköasentajaa. "Sinun tulisi soveltaa samaa logiikkaa kaikkiin ammattilaisiin, joita käyttäisit elämässäsi pääurakoitsijan palkkaamiseen", Brownhill kertoo. "Et menisi lääkäriin ja sanoisi itsellesi:" Voi, se on hyvä. Hän ei dokumentoi työtään. Hän on valmis tekemään tämän ilman lisenssiä. ”Ylihalvan tarjouksen hyväksyminen voi johtaa siihen, että lisensoimaton urakoitsija ei voi saada asianmukaista lupaa. Lisäksi olet vastuussa korjauskustannuksista, jos työ ei täytä rakennusmääräyksiä, mikä on erityisen tärkeää jälleenmyynnissä. ”
Pienissä töissä, kuten huonekalujen kokoonpanossa, maalaamisessa tai hyllyjen kiinnittämisessä seinälle, harkitse kaltaisen palvelun käyttöä Tehtävä Kani, joka tarjoaa päteville freelancer -tehtäville erilaisia kotiprojekteja. Yhä useammat sisustussuunnittelijat tarjoavat palveluitaan verkossa murto -osalla kustannuksista ja ajasta, joka kestää työskennellä perinteisen sisustajan kanssa. Tutustu yrityksiin, kuten Sisustaja, Havenly ja Homepolish, jotka kaikki tarjoavat online -suunnittelupalveluja mistä tahansa budjetista.
Lisää:Paige Davis paljastaa sisustustyylin, jota hän ei kestä
3. Yrität leikata kulmia ostamalla halpoja materiaaleja
"Saat mitä maksat" -periaate pätee kodin kunnostamiseen. Toki lattia, joka maksaa 3 dollaria vähemmän neliöjalkaa kohti, kuulostaa hyvältä lompakollesi. Mutta kun lattia kuluu, halkeilee ja se on vaihdettava vuoden kuluttua, toivot, että olisit panostanut laadukkaisiin materiaaleihin alusta alkaen.
On joitakin tapoja, joilla voit silti leikata kustannuksia tinkimättä laadusta. Yksi suosikki -ideoistamme on yrittää käyttää jäännöksellä olevaa kivikappaletta, kuten graniittia tai kvartsia, pienemmille pinnoille, kuten kylpyhuoneen laskurit, koko laatan sijasta.
4. Valitset trendikkään muotoilun
Tuo maalaistalon pesuallas ja avohyllyt saattavat näyttää hyvältä nyt, mutta kestävätkö ne ajan testin ja mikä tärkeintä, parantavat kotisi jälleenmyyntiarvoa? Tämä pätee erityisesti keittiöihin ja kylpyhuoneisiin. Keittiön uusiminen voi olla yksi kalleimmista kodin parannuksista, joten on järkevämpää käyttää yhtä tai kahta trendikästä elementtiä rakkautta, kuten sisäänrakennettu pesuallas tai litteä etukaappi, sen sijaan, että tekisit koko asiasta rohkean, trendikkään jälleenmyynti painajaisen, johon saatat kyllästyä muutaman vuoden kuluttua.
5. Projekti ei lopu koskaan
Kodin kunnostaminen on helppoa. Brownhill selittää: ”Luo lävistysluettelo, ja kun se on valmis, päästä pääurakoitsijasi menemään. Ammattitaitoa tarvitaan molemmin puolin. Muussa tapauksessa voit maksaa palkkion muutosmääräyksillä "muutamista pienistä asioista", jotka haluat hänen korjaavan. Nämä pienet korjaukset voivat todella lisätä. ”
