Jos aiot uudistaa tai päivittää kotiasi, sinun ei tarvitse käyttää omaisuutta tuodaksesi siihen lisäarvoa. Ota selvää, mitkä päivitykset voivat todella vaikuttaa asuntosi arvoon.
Paranna kotisi arvoa
Neutraalit värit
Maali on halpaa, mutta sillä voi olla suuri vaikutus kodin arvoon. Saatat rakastaa turkoosia ruokasaliasi, mutta useimmat ostajat eivät. Maalaa kotisi sisä- ja ulkopuoli neutraaleilla sävyillä saadaksesi edullinen ja tyylikäs päivitys.
Keittiölaitteet
Ostajat haluavat päivitetyn keittiön. Jos sinulla on varaa kokonaan uudistaa, yksi helpoimmista tavoista päivittää kotisi on asentaa uusia laitteita ja valaisimia. Muista, että useimmat ostajat etsivät keittiöstä ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kokkilaatuisia laitteita. Käytä myös muutama sata dollaria keittiöhanan ja kaapin ovenkahvan vaihtamiseen. Jos kaapit itsessään ovat sotkuisia, harkitse oven etupintojen viimeistelyä tai vaihtamista kokonaan uusien kaappien asentamisen sijaan.
Kylpyhuoneen kalusteet
Keittiön jälkeen kylpyhuone on luultavasti tärkein huone kodin arvon parantamiseksi. Ja onneksi se on yleensä melko halpaa tehdä. Vanhan pesualtaan tai wc: n vaihtaminen on hyvin yksinkertaista asunnon omistajalle. Jos sinulla on enemmän rahaa, vaihda ikääntyvä kylpyamme ja suihku - kaksi tärkeintä asiaa asunnon ostajille.
Ympäristöystävällinen lattia
Jos matto on likainen, puhdista se ammattimaisesti. Jotkut strategisesti sijoitetut alueen matot piilottavat kulumisen. Jos sinulla on siihen varaa juuri nyt, kannattaa vaihtaa vanhat matot, koska se on yksi ensimmäisistä asioista, jotka ostajat huomaavat. Kun vaihdat lattian, valitse ympäristöystävällinen vaihtoehto-bambu- ja korkkilattia tai puulattia, joka on kierrätetty tai korjattu vastuullisesti.
Putkityöt ja sähkö
Yksi suurimmista tuottoista sijoituksellesi tulee päivittämällä vesi- ja sähkötyöt. Se on suhteellisen halpa ja erittäin tehokas kasvattamaan kodin arvoa. Yli 250 prosentin keskimääräisellä sijoitetun pääoman tuottoprosentilla voit olla iloinen.
Rajoita valitus
Potentiaaliset ostajat näkevät ensimmäisenä kodin ulkopuolella, joten hyvä hillitsemisvalitus on välttämätöntä. Vain leikkaamalla nurmikkoa, korjaamalla vesikourut ja lisäämällä muutamia hyvin sijoitettuja pensaita, voit parantaa kodin vetovoimaa ja arvoa. Jos haluat tuhlata hieman, palkkaa maisemasuunnittelija ja vaadi kuivattomia kasveja-mikä lisää kotiisi valtavaa arvoa. Pidä kävelytie puhtaana ja harkitse sisäänkäynnin uudelleen muotoilua, jos se ei ole kutsuva tai vanhentunut. Lisää uusi ovi tai ainakin uusi laitteisto ja uusi tahra.
Lisää kodin parantamisesta
Vinkkejä keittiön kunnostamiseen
Merkkejä siitä, että tarvitset uuden katon ennen talvea
Kodin remontti: Lattiaratkaisut
