Kun asuntolainojen uusimisaika lähestyy, saat tietoa asuntolaina-asetuksistasi sen sijaan, että allekirjoittaisit uudelleen katkoviivalla, voi tehdä valtavan muutoksen tuloksessa ja säästää rahaa. Ajattele sitä uudesta alusta!
Selvitä asuntolainavaihtoehtojasi
Mikä on asuntolainojen uusiminen?
Kun asuntolainasi nykyinen voimassaoloaika päättyy, sinun on joko allekirjoitettava uudelleen nykyisen lainanantajasi kanssa uusi termi, allekirjoitettava toisen lainanantajan kanssa tai maksettava asuntolainasi kokonaan. Kanadassa lainalaitoksen on otettava sinuun yhteyttä kirjallisesti 21 päivää ennen toimikausiasi kertoa sinulle, jos se ei uudista asuntolainaasi tai tarjota sinulle uusia ehtoja ja hinnat. Kuitenkin Kanadan Financial Consumer Agency suosittelee, että kanadalaiset alkavat miettiä asuntolainojen uusimista noin neljä kuukautta ennen toimikauden päättymistä.
Mitä vaihtoehtoja uusimiselle on?
Nykyinen lainauslaitoksesi lähettää sinulle asuntolainojen uusimislomakkeet, joissa kerrotaan käytettävissäsi olevista vaihtoehdoista. Monet kanadalaiset valitsevat vaihtoehdon, allekirjoittavat lomakkeet ja lähettävät ne takaisin. On kuitenkin tärkeää huomata, että nämä vaihtoehdot eivät ole kiveen kirjoitettuja ja että niistä voidaan neuvotella tarpeidesi mukaan. Voit pyytää parempaa korkoa ja korkeampia tai pienempiä maksuja, vaihtaa maksutaajuutta, muuttaa ennakkomaksuehtoja ja yhdistää velkaa. Voit myös vaihtaa lainauslaitoksen kokonaan.
Mitä minun on tiedettävä?
Neljä kuukautta ennen nykyisen asuntolainasi päättymistä on aika aloittaa läksyjen tekeminen. Jos kiinnitystarpeesi ovat muuttuneet, muista uudet vaatimukset. Ota selvää nykyisistä koroista, päivitä tietosi eri asuntolainoista vaihtoehtoja (joustava, vaihteleva, määräaikainen) ja ota yhteyttä muihin rahoituslaitoksiin selvittääksesi, mitä he voivat tarjous. Jos sinulla ei ole aikaa ottaa yhteyttä eri lainauslaitoksiin, voit palkata puolueettoman asuntolainavälittäjän löytääksesi parhaan paketin asuntolainan tarpeisiisi.
Asuntolainasi uusiminen
Kun sinulla on kaikki edellä mainitut asuntolainojen uusimista koskevat tiedot, voit neuvotella nykyisen kanssa lainanantaja ja päättää uusia asuntolainaasi sillä tai tehdä päätös siirtää asuntolaina toiselle rahoituslaitokselle instituutio. Jos päätät siirtää asuntolainaasi, se on aivan kuin asuntolainan hakeminen ensimmäistä kertaa, ja tästä johtuen maksut, kuten oikeus- ja hallintokulut, aiheutuvat lähes varmasti. Joissakin tapauksissa uusi lainauslaitos suostuu maksamaan nämä maksut.
Päätit sitten jatkaa nykyisen lainauslaitoksen kanssa tai vaihtaa uuden lainanantajan puoleen, voit nyt uusia asuntolainasi turvassa tietäen, että olet tehnyt parhaan ja tietoisimman valinnan rahoituksellesi ja asuntolainallesi tarpeisiin. Onnittelut!
Opeta lapsillesi rahan arvo
Vinkkejä henkilökohtaiseen rahoitukseen naisille
Elätkö yli voimiesi?
