Äskettäin markkinoiden sulkemisten on raportoitu olevan alimmillaan sitten joulukuun 2006. Itse asiassa joulukuussa 2013 sulkemiset laskivat 37 prosenttia edellisvuodesta, kuten RealtyTrac, suljettujen kiinteistöjen online -markkinoija ja CNN Money raportoivat. Tuo on hyvä uutinen! Mutta me kaikki tiedämme, että "sulkeminen" on negatiivinen tapahtuma. Joten, mitä sulkeminen todella merkitsee sinulle heti ja tiellä?
Kuvahaku: Jupiterimages/Stockbyte/Getty Images
Luottokorot nousivat
Ole valmis näkemään, että luottokorosi nousevat markkinoiden sulkemisen jälkeen. On sanomattakin selvää, että muut velkojat saattavat tuntea olonsa epämukavaksi siitä, keräävätkö he sen, mitä olet heille velkaa. Ole valmis taistelemaan luottokorttien lisäksi myös autolainojen ja muiden ostojen kanssa. Jos sulkeminen oli ainoa suuri vika, saatat pystyä toipumaan kunnollisesta luottokelpoisuudesta 24 kuukauden kuluttua. Kuitenkin, jos se oli vain yksi lasku monien joukossa, et ehkä koskaan pysty toipumaan täysin.
Toisen asunnon ostamisen haasteet
Haaveiletko uuden asunnon ostamisesta? Ole valmis odottamaan vähintään viisi vuotta, ellei seitsemää. Ja ole valmis osoittamaan, että maksat laskusi ajoissa ja käytät yleisesti hyviä taloudellisia tapoja. Jos voit osoittaa, että sulkemisesi johtui lieventävistä olosuhteista (kuten vakavasta vammasta tai sairaudesta), voit ehkä lyhentää tätä aikaa kolmeen vuoteen.
Työnantajan selitys
Sulkemisen jälkeen on myös mahdollista, että joudut selittämään tapahtuman vuokrausyritykselle. Yritykset voivat suorittaa tausta- ja luottotarkastuksia vakio -osana rekrytointiprosessiaan. Lisäksi, jos pystyt käsittelemään rahaa tai käsittelemään mitä tahansa taloudellista työtäsi koskevaa työtä, saattaa olla vielä todennäköisempää, että he kyseenalaistavat tuomiosi sulkemisen vuoksi.
Verolaskut
Se, että olet poistunut kotoa, ei tarkoita, että olet välttynyt kaikista laskuista. Saatat vapauttaa itsesi asuntolainan taakasta, mutta IRS voi pitää anteeksi antamaasi maksua lahjana ja siten verotettavaa tuloa. Lisäksi voit olla vastuussa asuntosi myynnistä johtuvista myyntivoittoveroista. Vaikka se ei ole myynti perinteisessä mielessä, IRS pitää sitä verokoodin mukaisena myynninä. Haluat keskustella asuntolainasta ja velan mitätöimisestä verottajan kanssa nähdäksesi, miten ainutlaatuinen tilanteesi vaikuttaa.
Emotionaalinen tuho
Kävely pois kotoa ja naapurustosta, jossa olet ehkä asunut monta vuotta - ja luonut paljon muistoja - voi olla psykologinen taistelu. Voi olla pelottavaa sopeutua uuteen taloudelliseen tilanteeseesi, tai saatat tuntea surua, häpeää tai hämmennystä. Yksi pieni miinus tässä on se, että koska markkinoiden sulkeminen on tullut niin yleiseksi, etenkin viime vuosina, saatat huomata ihmisten olevan paljon ymmärtäväisempiä.
Lisää rahaa ja rahoitusta
Kuinka pyytää luottotietoja
Perheen suurimmat taloudelliset ongelmat
Kuinka tulla taloudellisesti hyväksi viidessä helpossa vaiheessa
