Vaihe 1: Hyväksy se
Jos omistat kotisi, voit tehdä mitä haluat, mutta jos vuokraat, tarkista vuokrasopimuksestasi, onko alivuokrausta koskevaa lauseketta. Vaikka se olisi sallittua, on hyvä tarkistaa vuokranantajasi kanssa ilmoittaaksesi, että olet poissa kaupungista ja suunnittelet tilasi vuokraamista.
Vaihe 2: Hinta
Määritä seuraavaksi oikeudenmukainen hinta, joka veloitetaan alivuokrauksesta. Helppo tapa tehdä tämä on jakaa vuokrasumma 30: llä - tämä antaa sinulle likimääräisen päivärahan ja voit kertoa sen poissaolopäivien lukumäärällä. Älä unohda lisätä apuohjelmia, jotka voit arvioida maksamasi keskiarvon perusteella.
Vaihe 3: Listaa se
Päätä, miten haluat saada tiedon käytettävissä olevasta alivuokrauksesta. Sähköposti ystäville, perheelle ja/tai työtovereille on hyvä paikka aloittaa - se on aina mukavaa, kun sinulla on yhteys alipalveluun. Jos tämä ei tuota liidejä, on aika laajentaa verkkoasi. Lähetä viestejä Craigslistin tai Airbnb: n kaltaisille verkkosivustoille tai paikallisen sanomalehden luokiteltuun osioon. Muista ilmoittaa vuokra ja käytettävissä oleva aika sekä liitä mukaan kuvia, jos mahdollista.
Vaihe 4: Näytä se
Kun sinulla on vähintään yksi kiinnostunut henkilö, he haluavat nähdä tilan ja sinä haluat tavata heidät. Sovi aika, jolloin he voivat tulla asunnolle katsomaan sen. Tämä on hyvä aika näyttää heille paikan omituisuudet (liesi, joka on sytytettävä manuaalisesti tai television kaukosäädin, jossa on painikkeet).
Vaihe 5: Sovi asiasta
Kun sinulla on joku alivuokralainen, on hyvä, että sinulla on kirjallinen sopimus tai alivuokrasopimus, jossa esitetään konkreettisesti ja yksityiskohtaisesti, kuinka pitkä vuokra on, mitä se sisältää jne. Se voi olla yksinkertainen paperi, jonka molemmat allekirjoitat, tai voit saada asianajajan laatimaan sen puolestasi, mikä tekee sinusta mukavamman.
Vaihe 6: Maksa siitä
Vaikka tunnet alivuokralaisen, on hyvä saada vähintään takuumaksu heiltä etukäteen sekä osa (ellei koko) vuokrasta. Takuumaksu kattaa tarvittaessa vahingot, ja se voidaan palauttaa, kun huoneisto on todettu hyvässä kunnossa. Jos et omista, varmista, että olet maksanut vuokran vuokranantajalle ennen lähtöäsi.
Vaihe 7: Puhdista se
Ennen kuin lähdet ulos, varmista, että asunto on maukas ja span. Haluat sen olevan samassa kunnossa kuin haluat, että alikirje palauttaa sen. Varmista, että jääkaappi on puhdistettu, kylpyhuone on kuohuviini, olet vienyt roskat pois ja et ole jättänyt likaista pyykkiä esteeseen. Tilanteesta ja vuokrauksen kestosta riippuen voit tyhjentää vaatekaapin, jotta heillä olisi paikka vaatteidensa säilyttämiseen. Ja ellei asiasta ole sovittu, älä jätä lemmikkejä niiden hoidettavaksi!
Vaihe 8: Vuokraa se
Kun kaikki on asetettu, sovi aika, jolloin annat alivalintaavaimet. Jätä muistiinpano tai selitä henkilökohtaisesti kaikki, mitä he tarvitsevat tietää asunnosta tai naapurustosta. Anna yhteystietosi hätätilanteessa. Älä tule kotiin aikaisin tai ilmoittamatta - se on heidän paikkansa sovittuun aikaan.
