Vuokraus on loistava vaihtoehto niille, jotka liikkuvat säännöllisesti tai eivät yksinkertaisesti ole asuntomarkkinoilla. Ennen kuin asut tähän täydelliseen asuntoon, varmista, että olet valinnut kaikki nämä tärkeät ruudut.
1. Tutki naapurustoa
Tutustu ympäröivään alueeseen ja itse vuokra -asuntoon. Selvitä, mitä turvatoimenpiteitä vuokranantajasi on suoritettava, ja varmista, että ne sisältyvät vuokrasopimukseen.
2. Budjetoi viisaasti
Onko sinulla varaa vuokraan? Vuokralaiset käyttävät pääsääntöisesti enintään 30 prosenttia kuukausituloistaan vuokraan. Tiedä, kuinka paljon rahaa tarvitset etukäteen laitteen turvaamiseksi. Vakuus? Ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokra? Miten vuokra vaikuttaa muihin kuluihin, kuten päivittäiseen työmatkaan ja elämäntapamukavuuksiin?
3. Lue hieno teksti
Lue vuokrasopimus huolellisesti ennen sen allekirjoittamista. Vuokrasopimukseen tulisi sisältyä vakuuden ehdot, kuinka paljon vuokraa maksat ja milloin se erääntyy (onko armonaikaa?). Tiedä, milloin vuokranantaja tai huolto voi syöttää vuokraasi tavalla, joka ei loukkaa yksityisyyttäsi. Tee kaikki ”lupaukset” kirjallisina; suullisia sopimuksia on vaikea valvoa.
4. Keskustele korjaussäännöistä
Mitä korjauksia vuokranantaja hoitaa ja mitkä ovat sinun vastuullasi? Vuokranantajasi on tarjottava turvallinen rakenne, jossa on riittävästi sähköä, lämpöä ja vettä. Odota, että hän myös korjaa tai vaihtaa tavarat, jotka ovat vaurioituneet normaalin kulumisen vuoksi. Mutta jos teet reiän seinään tai rikkoisit ikkunan, ole valmis maksamaan siitä.
5. Asiakirjan muutokset vuokraan
Ota valokuvia vuokrasta ennen muutat sisään. Keskustele vuokranantajan kanssa kaikista olemassa olevista vahingoista, jotta et ole vastuussa siitä, kun muutat pois. Seuraa kaikkia laitteeseen tekemiäsi muutoksia. Älä myöskään aloita parannushankkeita (edes maalausta) ilman vuokranantajan kirjallista lupaa.
6. Tutustu vuokranantajaasi
Pidä viestintälinjat auki, jotta voit kertoa vuokranantajalle kaikista huolenaiheistasi. Se auttaa myös, jos joudut tilanteeseen, jossa tarvitset enemmän aikaa vuokran maksamiseen.
7. Sijoittaa vuokralaisten vakuutuksiin
Jotkut vuokrasopimukset edellyttävät, että vuokralaiset ottavat vuokralaisvakuutuksen. Vakuutukset ovat edullisia ja suojaavat sinua siltä varalta, että asuntosi ryöstetään tai joku loukkaantuu asunnossasi (vuokranantajan vakuutus ei peite).
Lisää kaupunkitaloja, asuntoja ja asuntoja
Kuinka hoitaa vuokra, kun kämppäkaveri lähtee
8 vinkkiä asunnonmetsästykseen
Moderni huoneisto keittiö
