Asuinpaikastasi ja tuloistasi riippuen osto voi olla suuri investointi juuri nyt, mutta vaikka sinulla olisi säästöjä, ostamisella on haittoja. Myös vuokra -asuntojen hinnat ja saatavuus ovat muuttuneet, mikä tekee vuokra -asunnon löytämisestä vaikeaa. Jos haluat tietää, onko ostaminen vai vuokraaminen sinulle sopivaa, meillä on muutamia asioita, jotka sinun on mietittävä ennen päätösten tekemistä.
Asunnon ostaminen
Con. Tällä hetkellä Australian asuntomarkkinat ovat erittäin kilpailukykyiset ja näiden markkinoiden korkeat hinnat näkyvät kodeissa ja vuokrat jotka ovat saatavilla. Vaikka hinnat ovat erityisen korkeita lähellä kaupunkia Sydneyssä, Melbournessa, Perthissä ja Brisbanessa, myös lähiöt tuntevat hintalamaa.
Pro. Jos sinulla on kotisi käsirahaksi vaadittu 10%, olet monien ihmisten edellä, joilla ei ole tarpeeksi säästöjä asunnon ostamiseen. Tämä tarkoittaa, että sinulla on mahdollisuus sijoittaa asuntomarkkinoille. Sinun on muistettava, että markkinat vaihtelevat, joten sijoituksesi voi olla joko tappio tai voitto.
Con. Korkeammat hinnat tarkoittavat sitä, että nämä ovat myyjän markkinat ja kaikki listatut talot ovat menossa saadakseen listatun pyyntihinnan, joten neuvotteluille on vain vähän tilaa ostaessasi Koti.
Pro. Kun olet omistanut kotisi, voit tehdä haluamiasi korjauksia, toisin kuin vuokraamalla, jossa tilan on pysyttävä samassa kunnossa lähtiessäsi. Kotisi omistaminen jatkaa oman pääoman rakentamista.
Asunnon tai asunnon vuokraus
Pro. Jos sijainti on tärkeä, vuokraus on hyvä vaihtoehto. Vuokra -asunnon löytäminen kaupungista on paljon helpompaa kuin asunnon ostaminen. Kaupungissa ei ole vain vähemmän asuntoja, vaan voit myös löytää kämppiksen jakamaan elinkustannukset haluttuun paikkaan.
Con. Koska asuntokilpailu vaikuttaa sekä asuntoihin että vuokra -asuntoihin, voit odottaa 10–20 muun henkilön ilmestyvän katsomaan samaa asuntoa sen luettelon jälkeen. Tämä tarkoittaa, että vuokranantajat ja kiinteistönhoitajat voivat nostaa vuokraa ja turvata vuokralaiset.
Pro. Vaikka asunnon löytäminen on erittäin kilpailukykyistä, jos olet tyytymätön asuinalueeseesi tai jos sinut muutetaan ja sinun on muutettava nopeasti, vuokraus antaa sinulle joustavuutta, jota omistaminen ei tee.
 |
Vaikka tämä on hyvin yksinkertainen erittely asunnon vuokraamisesta asunnon omistamiseen, sinun on tarkasteltava kaikkia tekijöitä ja päätettävä henkilökohtaisesti, mikä on sinulle ja perheellesi paras. |
Lisää vinkkejä kotiin
Vuokraus vs. ostamassa
Kuinka löytää täydellinen paikka asua
Valmistele kotisi myytäväksi: 6 helppoa vaihetta
