On siis aika myydä kotisi. Tiedät sen todellisen arvon, mutta tietääkö mahdollinen ostaja? Auta varmistamaan nopea myynti ja suurin sijoitetun pääoman tuotto järjestämällä se!
Lavastus on helppo tapa nostaa koti jälleenmyyntiin! Luultavasti rakastat kotiasi sellaisena kuin se on, mutta nopean jälleenmyynnin ja hyvän myyntihinnan saavuttamiseksi on välttämätöntä pumpata se ylöspäin tai kaksi. Sen ei aina tarvitse olla kallis hanke; Tässä on muutamia yksinkertaisia vaiheita kodin järjestämiseen.
Puhdista ja puhdista uudelleen
Yksi kodin järjestämisen perusstrategioista on siivota se!
- Korosta ulkoilua pesemällä kaikki ikkunat sisältä ja ulkoa.
- Pese sivuraide, jalkakäytävät, ajotiet ja terassit tai kannet painepesulla.
- Pidä peilit, kaikki laitteet ja kodin laitteet, kuten hanat ja ovenkahvat, kuohuviinien puhtaina.
- Siivoa kaikki nurkat. Lattiasta kattoon, pidä se kaikessa mausteessa ja ulottuvuudessa!
Häiriötön ja neutraali
Kun potentiaalinen ostaja katsoo kotiasi, he haluavat kuvitella asuvansa siellä, eikä heitä muistuteta kodin aiemmista asukkaista. Se hyödyttää sinua taloudellisesti ja aikaa, jotta kotisi pysyy neutraalina, kun se on markkinoilla.
- Maalaa huoneet ja/tai koko koti ystävällisellä, neutraalilla värillä. Kyllä, olet ehkä rakastanut punaista ruokasaliasi, mutta rakastuuko ostaja? Entä tuo kirkkaan oranssi kylpyhuone? Sinisen sävyinen luola? Henkilökohtaiset värit voivat tehdä kodistasi mukavan, mutta joskus ne voivat olla ostajaksi.
- Korjaa ja maalaa kaikki vaurioituneet seinät päivittääksesi ja saadaksesi kodin raikkaan ja puhtaan ilmeen.
- Poista keräilyesineet, pikkutavarat ja henkilökohtaiset valokuvat luodaksesi neutraalin ja puolueettoman sisustuksen.
- Harkitse itsepalveluvaraston käyttöä ylimääräisten huonekalujen, lelujen, urheiluvälineiden, kausituotteiden jne. Säilyttämiseen, jotta asunto pysyy sotkuttomana.
- Järjestä kaikki kaapit ja kaapit näyttämään tyylikkäältä ja tilavalta.
- Keittiö on yksi ostajien tärkeimmistä huoneista, joten pidä tiskit sotkuisina ja pesuallas tahrattomana ja puhtaana kaikista astioista. Puhdista jääkaappi ja poista ruoanlaittohajut kevyellä ilmanraikastimella tai polta tuoksukynttilä lämmittävässä vaniljassa.
Perusta koti
- Järjestä istuimet ja huonekalut viihdyttävillä alueilla maksimoidaksesi tilan ja luodaksesi mukavia vinjettejä.
- Keskity erottuvaan ominaisuuteen, kuten upeaan näkymään tai kauniiseen takkaan.
- Avaa kaikki verhot ja kaihtimet, jotta aurinko paistaa sisään. Avaa muutama ikkuna, jotta raikas ilma pääsee tunkeutumaan kotiisi.
- Tyhjennä kaikki roskakorit.
- Laita kaikki henkilökohtaiset hoitotarvikkeet pois.
- Tee sängyt, poista pyykit ja ripusta tuoreet pyyhkeet.
- Leikkaa nurmikko ja leikkaa kaikki puut ja kasvit (sisältä ja ulkoa).
- Maalaa kansi, suoja ja aidat tarvittaessa.
Lisää kodin parantamisesta
Uudista kylpyhuone
Mudroom -organisaatio
Kodin remontti: Lattiaratkaisut
