Olet varannut joitain varoja kodin kasvojen kohottamiseen, mutta niitä kertyy säästö oli helppo osa - vaikea osa on edessänne, kun haluatte valita projektin puuttua.
Annatko unelmiesi keittiöremontin? Tai entä vaihtaa seinästä seinään oleva matto kovapuulattialle, jota olet himoinnut oston jälkeen? Mitä tulee vaivalla ansaittujen reno-säästöjen käyttämiseen, tietäen, millä parannuksilla saat suurimman tuoton sijoituksellesi, voi olla korvaamatonta pelisuunnitelman laatimisessa.
Lisää:10 maalaushakkia, jotka tekevät seuraavasta projektista erittäin yksinkertaisen
Riippumatta siitä, harkitsetko asuntosi markkinoille saattamista nyt vai harkitsetko vain pitkän aikavälin mahdollisuuksia, kanavointi Rahat näihin tiloihin takaavat, että käytät reni -rahojasi kuin ammattilainen - juuri siksi käännyimme ammattilaisten puoleen valitaksemme heidän aivot.
Heillä oli sanottavaa kuudesta parhaasta rahankäyttöpaikasta kotona.
1. Keittiö
”Uskon, että arvokkain remontti, johon asunnon omistaja voi investoida, on keittiö; On tärkeää luoda virtaava ja looginen tila ”, sanoo Deidre Alexander, omistaja ja sisustussuunnittelija Lehtien sisustus. ”Saaren lisääminen, jos tila sallii, on iso plussa. Keittiö on minkä tahansa kodin sydän, ja ylimääräinen valmistelualue, joka toimii myös hangoutina, tuo varmasti lisäarvoa. ”
Lisää:11 Halpaa tapaa uudistaa keittiökaapit
Tiedot tukevat varmasti Aleksanterin teoriaa. Jopa vuoden 2015 kansallisten keskiarvojen mukaan pieni keittiön uusiminen tuottaa lähes 80 prosenttia tuottoa alkuinvestoinnistasi.
2. Lattiat
Jos etsit inspiraatiota seuraavaa renoasi varten, katso vain alas. "Lattianpäällysteet ovat helppo alue", selittää Duval Acker, Kiinteistönvälittäjä ja ammattimainen keittiö-, kylpyhuone- ja sisustussuunnittelija. Olemassa olevan lattian vaihtaminen on yksinkertainen tapa saada aikaan huomattavia esteettisiä muutoksia kodissasi ja rakentaa omaa pääomaa. Tiesitkö että kovapuulattiat ovat nro 1 pyyntö sekä asunnon omistajilta että vuokralaisilta kotihaun aikana?
Jos sinulla ei ole budjettia koko lattian kunnostukseen, ota Ackerin neuvo ja liitä mukaan ”tuntoisia, lämpimiä, meheviä villamattoja - joissakin on syvä kasa. Heistä tuntuu niin hyvältä kävellä ja istua. ”
3. Laadukkaat huonekalut
Haluat tietysti, että kodin parannukset edistävät kodin arvoa, mutta on myös tärkeää ottaa huomioon hankkeet, jotka maksavat päivittäisiä osinkoja, kuten mukavuutta, monipuolisuutta ja asumiskykyä. Tätä varten Acker suosittelee huonekalutarpeidesi analysointia.
Lisää:Kuinka tietää, tarvitseeko olohuoneesi enemmän istuimia
Investointi upeaseen, korkealaatuiseen sohvaan, joka myös sattuu olemaan mukava, maksimoi sinun (ja vieraidesi) viihtymisen kotona. Tai kuten Acker ehdottaa, kokeile mukautettuja huonekaluja. "Ratkaise tallennusongelma teknisillä tiedoillasi tehdyllä kappaleella - et koskaan näe toista vastaavaa, ja se taas täyttää tarpeen."
4. Ulkoasu ja maisemointi
Siitä ei ole epäilystäkään - kodin ulkoasun ja maiseman parannukset takaavat lähes kaikki kustannukset. Itse asiassa, Sisäänkäynnin vaihtaminen teräksiseen malliin tuo sijoituksellesi paremman tuoton 101,8 prosenttia. Muita korkean tuoton ulkoilman parannuksia ovat sivuraiteen vaihto, kannen lisäys ja maisemointi.
Mutta pienilläkin muutoksilla voi olla dramaattinen vaikutus. Alexander sanoo: ”Jos lisäät ikkunalaatikoita väreihin, maalaat etuoven uuden värin tai lisäät uuden kävelytien, talosi etuosa on kirjan kansi. Ensivaikutelma on kaikki kaikessa. ”
5. Kylpyhuone
Jos olet koskaan viettänyt paljon aikaa katsomassa HGTV: tä, tiedät kuinka tärkeä kaunis kylpyhuone on kodin yleiseen vetovoimaan ja tasapuolisuuteen. Ja siitä lähtien kylpyhuoneen uudistus tuo 70 prosentin tuoton kertyneistä kustannuksista, se on myös fiksu valinta. Etkö ole varma mistä aloittaa? "Pinnat", sanoo Acker ja mainitsee "työtasot luxe-materiaaleista, upean käsin levitetyn venetsialaisen kipsin huoneen seinille ja ehkä metallisen viimeistelyn. kattoon. ” Yleensä, jos kylpyhuoneesi pinnat ovat pastellinsinisiä tai vaaleanpunaisia, on todennäköisesti aika repiä ne pois ja antaa kylpyhuoneellesi ajankohtaisempi esteettisyys.
6. Valaistus
Saatat tuntea itsesi pyörryttäväksi, hieman huimaavaksi ja sekavaksi. Älä huoli - se on täysin normaali ilmiö, jota kutsutaan tarrashokiksi. Kun otetaan huomioon, että pelkkä kylpyhuoneen uusiminen voi nousta jopa 20 000 dollariin, on luonnollista tuntea aluksi hätääntymistä. Yksi tapa torjua paniikkia on upottaa varpaasi kodin parannuskohteeseen suhteellisen edullisella yrityksellä, Acker sanoo. ”Yksi loistava tapa on valaisimet. Ne tarjoavat paljon vastinetta rahalle, upealla uudella, raikkaalla ilmeellä ”, hän korostaa.
Tämän viestin toi sinulle Value City Furniture. Saat lisää inspiraatiota käymällä heidän Ultimate Comfort -sivustollaan ultimatecomfort.vcf.com.
