Kiinteistönvälittäjät tietävät, että sopimuksen saamiseksi koti saattaa vaatia korjausta tai muutosta ennen sen asettamista jälleenmyyntiin. Agentit kutsuvat usein yrityksiä, jotka ovat erikoistuneet kodin parantamiseen "muokkaamalla" sen muotoon.
Valmistautuminen myyntiin
”Nöyryyttämisen tavoitteena on luoda kaunis toimiva tila, joka kutsuu mahdollisen asunnon ostajan harkitsemaan vakavasti asunnon ostamista. Nupistaminen tarkoittaa kiinnittämistä huomiota pohjapiirustukseen, seinän väreihin, valaistukseen, verhoilukankaisiin, ikkunahoitoihin ja olemassa olevien huonekalujen mittakaavan tasapainoon. Pääsemme eroon sotkusta, puhdistamme pinnat ja järjestämme huonekalut uudelleen, jotta tila näyttää avoimemmalta. Seuraavaksi kiinnitämme huomiota värivalikoimaan - jos se on yksivärinen, lisäämme roiskeita heittää tyynyjä, mattoja, peilejä ja taidetta ”, Tish Interiorsin toimitusjohtaja Rhona Ornstein selittää. Design.
Ornsteinin taloon lisäämiä kappaleita voi vuokrata väliaikaiseen käyttöön joko nykyisen tai tulevan asunnonomistajan ostamana. Ornsteinille soitetaan usein ihmisiä, jotka haluavat pilata tilansa, vaikka heillä ei ole suunnitelmia muuttaa. Tässä tapauksessa asiakas ostaa kotiin sijoitetut tavarat pysyvään käyttöön.
Oikea lavastus
Kun talo ei ole myynnissä ja omistajat ovat jo muuttaneet pois… sisältö ja kaikki, Ornstein usein tuodaan nostamaan ympäristön tunnelmaa ”lavastamalla” sen. Lavastus luo kodin, joka näyttää siltä, kuin siinä olisi asuttu.
Teemme siivousta, pieniä sisäisiä ja ulkoisia korjauksia - maalauksia, putkistoja, sähkö- ja puutarhanpuhdistuksia. Kalustamme, suunnittelemme tai suunnittelemme ikkunakäsittelyjä, lisäämme valaistusta, toimitamme vuodevaatteet, peilit ja alkuperäiset taideteokset. Kaikki sisältö vuokrataan ja kaikki julkaistaan, ellei uusi omistaja halua ostaa sitä ”, Ornstein lisää.
