"Siistiys on tärkeä", äitimme kertoivat meille. Ja kun oli kysymys kotisi myymisestä, äiti oli oikeassa. Suurin osa asunnon ostajista houkuttelee siistejä ja siistejä taloja. Nykypäivän kiireisissä kotitalouksissa järjestyksen ylläpitäminen voi olla haaste. Kun valmistaudut tuomaan kotisi markkinoille, harkitse, että perheen siivoamiseen ja sotkujen poistamiseen tekemä vaiva tuo suuren taloudellisen tuoton.
Esittelyssä kotisi
Perheen tapa asua kodissa eroaa tavasta, jolla koti esitetään myyntiin. Kun ostajat kävelevät sisään, he kuvittelevat asuvansa siellä. Ostajat ostavat unelman, kuvan siitä, miten he haluaisivat elää. Puhtaat, siistit kodit näyttävät suuremmilta ja valoisammilta; Lisäksi ne tarjoavat ostajille mahdollisuuden visualisoida omaisuutta huonekaluillaan ja tarvikkeillaan.
Kotisi valmistelemisen myyntiin ei tarvitse olla vaikeaa tai kallista
Suuri osa omaisuuden kitkemisestä ja ottamasi pakkaamisesta on työtä, jota aiot tehdä joka tapauksessa. Käsittelemällä näitä töitä ennen talon markkinoille saattamista sen sijaan, että se on myyty, lisäät kiinteistön myytävyyttä. Ota kaikki perheenjäsenet mukaan; anna kaikkien osallistua muuton suunnitteluun.
Aloita tavaroistasi
Katso omaisuuttasi. Haluatko todella siirtää ne kaikki? Sinä jatkat! Selvitä vaatteiden läpi nähdäksesi, mikä ei koskaan kulu ja mikä on kulunut. Käsittelyt valmiina luovutettaviksi? Onko siellä hyllyjä lukemattomia kirjoja tai pinoja National Geographic -lehtiä? Onko pelejä, joista puuttuu palasia? Vaikka monilla omaisuuksista voi olla taloudellista arvoa, niillä ei välttämättä ole taloudellista arvoa sinulle. Ehkä ne voidaan muuttaa käteiseksi myymällä ne autotallimyynnissä. Jos et ole kiinnostunut oman autotallin myymisestä, palkkaa ammattilainen tekemään työ. Vie arvokkaammat tavarat tavarakauppaan – lasten jälleenmyyntiliikkeet ovat siunaus vanhemmille. Vaihtoehtoisesti voit järjestää hyväntekeväisyysjärjestön hakemaan sen, mitä et halua, ja ottamaan verovähennyksen käypään markkina-arvoon.
Lajittelu, vaihe kaksi
Olet voittanut omaisuutesi. Analysoi nyt, mitä on jäljellä, ja pakkaa tavarat, joita et tarvitse ennen kuin olet asettunut uuteen kotiin. Varustettuna pahvilaatikoilla ja merkintäkynällä laatikoiden merkitsemiseksi, löydät sen todennäköisesti voit pakata noin puolet tavaroista kaapissasi, pöytälevyille ja lelukoreihin ja kirjahyllyt. Pidä perhekuvia mahdollisimman vähän, jotta ostajat kuvaavat itseään kotonasi. Ihannetapauksessa säilytät laatikot poissa kotoa, ehkä naapurien luo tai vuokravarastossa. Tarvittaessa laita ne kellariin tai autotalliin. Parempi, että autotalli on täynnä laatikoita kuin talo sekaisin.
Järjestä ja suorista mitä on jäljellä
Opi vähittäiskaupasta: Oletko huomannut hyvin myydyn kaupan vaikutuksen? Pehmeätavaraosastolla lakanat ja pyyhkeet taitetaan siististi ja ryhmitellään lajikkeittain. Vaatetus. myös on ryhmitelty, ja ripustimet ovat kaikki samaan suuntaan. Leluosastolla pehmolelut asuvat yhdessä, samoin kuin legot, lelujunat ja nuket. Kätevä tapa säilyttää täytetyt eläimet on "riippumatossa" lastenhuoneen nurkassa.
N: s aste: keittiön organisaatio, joka sisältää "kasvot" etiketit:
kuten ystävälliset tavarat kootaan ja kaikki etiketit ovat edessä. Älä unohda lääkekaappeja: ostajat yleensä avaavat ne, joten saatat haluta poistaa reseptilääkkeet ja kaiken muun, mitä et halua Joe Publicin näkevän. Korit – saatavilla pienin kustannuksin ja eri tyylejä ja kokoja – ovat kätevä tapa säilyttää tavaroita.
Se on järkevää
Yllä kuvatut vaiheet ovat aivan kuin autosi viimeistely ennen sen myyntiä. Saadaksesi parhaan hinnan autosta peset sen, puhdistat tavaratilan, imuroit Cheeriot ja peset tahrat ikkunoista.
