Jokainen koti tarvitsee korjauksia ja parannuksia, mutta nykyinen asuntolainakriisi, viimeaikaiset metsäpalot ja ankarat sääolosuhteet ovat saaneet asunnonomistajat ympäri maata ajattelemaan kunnon ja arvon parantamista heidän kotinsa.
Tarkista rakennusmääräykset
Olipa kyseessä keittiön kunnostaminen tai uuden katon rakentaminen, jokaisessa osavaltiossa on sääntelyelin, joka valvoo sääntöjä, joita kaikkien urakoitsijoiden on noudatettava. Hyvä urakoitsija pystyy hallitsemaan tätä byrokraattista miinakenttää alusta alkaen.
Tarkista urakoitsijan valtakirjat ja lisenssit
Jokainen urakoitsija on sertifioitu omassa kunnassaan. Jos mahdollinen vuokralainen ei pysty antamaan näitä valtuustietoja - se on punainen lippu. Samoin jokaisella urakoitsijalla ikkuna-asentajista putkimiehiin on oltava lupa tehdä sopimus.
Tee oma taustatarkistus
Kunkin osavaltion sääntelyelin seuraa kaikkia valituksia sekä jokaista yksittäistä yhteisöä Better Business Bureau. Varmista, että urakoitsijasi ovat neliössä paikallisen BBB: n kanssa.
Älä maksa yli 10 prosenttia etukäteen
Osavaltion lait itse asiassa kieltävät urakoitsijoita hyväksymästä ennakkoon maksettuja maksuja, jotka ovat yli 10 prosenttia arvion hinnasta. Jos urakoitsija vaatii enemmän työkaluja, materiaaleja ja palkkoja, harkitse sitä toisena punaisena lippuna.
10 parasta vinkkiä kodin kunnostushuijausten välttämiseen:
- Palkkaa lisensoitu urakoitsija.
- Tarkista urakoitsijan lisenssi osavaltiosi Contractors State License Boardilta
- Saat vähintään kolme kirjallista arviota ennen urakoitsijan valintaa.
- Ennen kuin palkkaat urakoitsijan, tarkista vähintään kolme viitettä aiemmista töistä.
- Varmista, että sopimuksesi on kirjallinen ja että ymmärrät ehdot.
- Enimmäismaksu on 10 prosenttia tai 1 000,00 dollaria sen mukaan, kumpi on pienempi, lukuun ottamatta pooleja. Älä koskaan maksa enempää.
- Maksa työstä sen valmistuttua, älä anna maksujen mennä työn edellä.
- Älä suorita maksuja käteisellä.
- Säilytä projektitiedosto, jossa on kaikki projektiisi liittyvät asiakirjat, mukaan lukien maksutietue.
- Älä suorita viimeistä maksuasi ennen kuin olet tyytyväinen suoritettuun työhön.
Luettelon tarjoaa Construction Referral, Inc.
