Vaikka se voi tuntua pelottavalta saavutukselta, se voi olla hauska ja palkitseva prosessi, kun löydät unelmiesi kiinteistön.
t
Kuvan luotto: Martin Barraud / Caiaimage / Getty Images
t Asunnon ostaminen ulkomailta voi tuntua houkuttelevalta ajatukselta. Rantahuvilan omistaminen Barbadoksen länsirannikolla tai mökki maalaismaisessa italialaisessa kylässä ovat molemmat haaveita, ja tässä on muutamia perusvinkkejä, joiden avulla pääset alkuun.
1. Katsokaa talouden kehitystä
t Toki viikon lomakeskuksessa yöpyminen voi johtaa täydelliseen kokemukseen paratiisissa, mutta se ei maalaa täyttä kuvaa siitä, mitä missään maassa tapahtuu. Muista viettää aikaa paikallisten kanssa loma-asuntojen ulkopuolella. Pysy ajan tasalla talouskehityksistä ja maan politiikasta, jotta tiedät, mitä todella olet tekemisissä.
2. Etsi luotettava kiinteistönvälittäjä
t Okei, olet siis tehnyt due diligencesi ja ymmärrät todella maan, josta haluat ostaa kiinteistön. erinomainen. Seuraava askel on tehdä online-tutkimusta ymmärtääksesi alueen parhaat välittäjät. Voit mennä kansainvälisen kiinteistönvälittäjän, kuten Sotheby'sin, kanssa, jolla on yhteyksiä maailmanlaajuisesti, tai jonkun paikallisen kanssa, joka saattaa olla riippumaton asiantuntija. Joka tapauksessa haluat mennä jonkun kanssa, johon luotat ja jonka kanssa tunnet olosi mukavaksi.
3. Ymmärrä niihin liittyvät maksut
t Aseta välittäjäsi kanssa parametrit siitä, mistä olet valmis maksamaan. Esimerkiksi yksityisten yhteisöjen lomakohteet ovat houkuttelevia, mutta niihin liittyy usein suuria vuosittaisia lomakeskusmaksuja, jotka voivat nousta milloin tahansa. Tämän lisäksi mahdolliset siivouskulut, lakikulut, kiinteistöverot, vakuutuskulut jne.
4. Ajattele investointia
t Kun olet löytänyt täydellisen kiinteistön, mieti, mihin sitä todella haluat. Aiotko muuttaa ulkomaille heti vai tulevaisuudessa? Vietätkö paljon aikaa kohteessa, jos kyseessä on vain osa-aikainen asunto? Ota huomioon kuljetuskustannukset ja varmista, että investointi on järkevä ja että voit todella nauttia ja hyötyä isosta hankinnasta.
5. Opi mainostamaan omaisuuttasi
t Varmista, että sinulla on käsitys kiinteistösi mainostamisesta (olettaen, että tämä ei ole pysyvä asuinpaikka). Lomavuokraussivustojen suosio on tehnyt lomakiinteistöjen asukkaiden löytämisestä paljon helpompaa kuin ennen. Jotkut suosituimmat sivustot ovat Airbnb ja Homeaway. Tee kilpailullista tutkimusta ja katso, kuinka muut ihmiset mainostavat kiinteistöjään. Pysy seitsemän yötä, saat yhden yön ilmaiseksi tai ilmaisen lisäosan käyttäminen voi auttaa potentiaalisia vuokralaisia.
t Vaikka se voi tuntua pelottavalta saavutukselta (eikä se ole missään niin helppoa kuin HGTV: n kansainväliset talometsästäjät sen tekevät), se voi olla hauska ja palkitseva prosessi, kun löydät unelmiesi kiinteistön.
