Alkaen a kodin remontti on jännittävä mahdollisuus uusille asunnonomistajille. Olet uudessa tilassa ja katsot kaikkea uusin silmin, valmis uusimaan kylpyhuoneen ja uusimaan takaterassin. On helppo kääriytyä ajatukseen uusista keittiön kaappeista, tyylikkäistä valaisimista tai 70-luvun vaaleanpunaisen kaakelimestarin perumisesta kylpyhuoneessa, mutta on tärkeää käyttää aikaa kodin kunnostuspäätöksiin ja tehdä viisaita valintoja, jotta vältytään ajanhukkaa ja raha.
Lisää:Katse markkinoiden kalleimpiin pieniin koteihin
Suunnitteletpa täysimittaista keittiöremonttia tai vain lisäät uuden maalikerroksen makuuhuoneesi seiniin, tässä on joitain virheitä välttää.
1. Rakastat kalliiseen malliin
Mukaan koulutettu arkkitehti ja perustaja ja toimitusjohtaja Makeuta Jean Brownhill tämä on yksi suurimmista ja yleisimmistä virheistä. Brownhill selittää: "Jos näet paljon viivoja - listat, laatat, kalanruotolattiat jne. - se on kallis. Päinvastoin on myös totta: supermoderni tila
ei linjat (kelluvat seinät, ei pohjamuovausta tai kruunumuovausta, kaikki näyttää suoralta ja kauniilta) on myös kallista. Ainoa tapa saavuttaa unelmakuva on kuluttaa budjettisi. Vaikka olisit päättänyt hankkia materiaalit halvemmalla, tarvitset silti laadukasta työvoimaa sen asentamiseen. Joitakin ulkoasuja et voi saada vähemmällä."2. Et palkkaa todellista ammattilaista
Muutaman YouTube-videon katsominen kodin sähköjohdotuksen uudelleen kytkemisestä ei tee sinusta sähköasentajaa. "Sinun pitäisi soveltaa samaa logiikkaa kaikkiin ammattilaisiin, joita käyttäisit elämässäsi pääurakoitsijan palkkaamiseen", Brownhill kertoo. "Et menisi lääkäriin ja sanoisi itsellesi: 'Voi, se menee hyvin. Hän ei dokumentoi työtään. Hän on valmis tekemään tämän ilman lisenssiä. Tämän erittäin halvan tarjouksen hyväksyminen voi johtaa siihen, että lisensoimaton urakoitsija ei pysty saamaan asianmukaista lupaa. Lisäksi olet vastuussa korjauskustannuksista, jos työ ei täytä rakennusmääräyksiä, mikä on erityisen tärkeää jälleenmyynnissä."
Pienemmissä töissä, kuten huonekalujen kokoamisessa, maalaamisessa tai hyllyjen kiinnittämisessä seinälle, harkitse esimerkiksi palvelun käyttöä Tehtävä Kani, joka tarjoaa päteviä freelance-työntekijöitä tekemään erilaisia kotiprojekteja. Yhä useammat sisustussuunnittelijat tarjoavat palveluitaan verkossa murto-osalla perinteisen sisustajan kanssa työskentelyyn kuluneesta hinnasta ja ajasta. Tutustu yrityksiin, kuten Dekoristi, Havenly ja Homepolish, jotka kaikki tarjoavat online-suunnittelupalveluita mihin tahansa budjettiin.
Lisää:Paige Davis paljastaa kodin sisustustyylin, jota hän ei voi sietää
3. Yrität leikata kulmat ostamalla halpoja materiaaleja
"Saat sen, mistä maksat" -periaate pätee kodin kunnostustöihin. Toki lattia, joka maksaa 3 dollaria vähemmän neliöjalkaa kohti, kuulostaa hyvältä lompakollesi. Mutta kun lattia kuluu, halkeilee ja se on vaihdettava vuoden kuluttua, toivot, että olisit investoinut laadukkaisiin materiaaleihin alusta alkaen.
On joitakin tapoja, joilla voit silti leikata kustannuksia tinkimättä laadusta. Yksi suosikkiideoistamme on yrittää käyttää jäännöskiveä, kuten graniittia tai kvartsia, pienemmille pinnoille, kuten kylpyhuoneen tasoille, täyden laatan sijaan.
4. Valitset trendikkään muotoilun
Tuo maalaistalon pesuallas ja avohyllyt saattavat näyttää nyt hyvältä, mutta kestävätkö ne ajan kokeen ja mikä tärkeintä, parantavatko ne kotisi jälleenmyyntiarvoa? Tämä koskee erityisesti keittiötä ja kylpyhuonetta. Keittiön uusiminen voi olla yksi kalleimmista kodin parannuksista, jonka voit tehdä, joten on järkevämpää valita yksi tai kaksi trendikästä elementtiä. rakkautta, kuten sisäänrakennettu pesuallas tai tasainen etukaappi, sen sijaan, että tekisit koko asiasta rohkean, trendikkään jälleenmyyntipainajaisen, johon saatat kyllästyä muutaman vuoden kuluttua.
5. Projekti ei lopu koskaan
Kotiremonttiin on helppo innostua. Brownhill selittää: "Luo rei'ityslista, ja kun se on valmis, anna pääurakoitsijasi mennä. Ammattitaitoa tarvitaan molemmin puolin. Muussa tapauksessa saatat joutua maksamaan palkkion muutostilauksilla "muutamista muista pienistä asioista", jotka haluat hänen korjaavan. Nämä pienet korjaukset voivat todella lisätä.”
