Asunnon ostaminen on tärkeä päätös, jota ei pidä tehdä kevyesti. Jos ajattelet sitä, koska haluat enemmän tilaa tai olet kyllästynyt vuokraamiseen, ehdottomasti merkkejä siitä, oletko valmis ottamaan harppauksen ja pystytkö taloudellisesti tukemaan sitä päätös. Ja vaikka vuokraamisessa ja ostamisessa on hyviä ja huonoja puolia, on tärkeää ymmärtää, että joudut todennäköisesti ottamaan asuntolainaa.
Tämän lisäksi sinun tulee ymmärtää myös asunnon omistamisen kustannukset, joista osa voi sisältää vakuutuksen, kiinteistöveron, sulkemiskulut, apuohjelmat ja ylläpidon. Päätökseen liittyy paljon, mutta jos olet harkinnut sitä ja alat nähdä alla olevia merkkejä elämässäsi, saatat olla valmis ottamaan askeleen.
Velkasi on hallinnassa
On yleistä, että sinulla on jonkinlainen velka (esim. opintolaina tai luottokorttivelka), mutta jos olet matkalla velattomaksi, voi olla aika sijoittaa kotiin usealla eri tavalla. Kun ostat kodin, se on sijoituksesi ja saat hyödyt tärkeimmistä
Luottopisteesi kasvaa
Mukaan Rakettilaina, luottopisteesi on tärkeä rooli mahdollisuutesi saada asuntolainaa. Se on yleensä pienempi, kun olet juuri aloittamassa urasi tai kun olet juuri valmistunut korkeakoulusta. Kun maksat velkasi ja osoitat olevasi luotettava lainanottaja ajan myötä, luottopisteesi nousee ja luottopistemääräsi on vähintään 620, joten voit saada useimmat asuntolainat.
Sinulla on rahaa säästöön käsirahaa varten
Usko tai älä, sinun ei tarvitse olla 20 prosentin käsirahaa ostaaksesi asunnon. Sinulla voi olla vain kolme prosenttia pienempi perinteinen laina tai 3,5 prosenttia FHA-laina, ja saatat jopa saada VA-lainan tai USDA-lainan ilman käsirahaa. Jos sinulla on rahaa säästössä, voi olla aika sijoittaa käsirahaan, sillä suurimman osan ajasta voit hyötyä, kun tuot ison käsirahan päätöspöytään. 20 prosentin käsiraha antaa sinun välttää maksamasta yksityistä asuntolainavakuutusta (PMI), jonka useimmat lainanantajat vaativat sinua maksamaan, jos et alenna lainaasi 20 prosenttia, mutta Rocket Mortgagen PMI-korot ovat alhaisimmat (44 dollaria verrattuna 80 dollarin kansalliseen keskiverto).
Sinulla on vakaat tulot ja elämäntapa
Vaikka asunnon ostamiseen ei vaadita tiettyä vähimmäistuloa, luotettava tulonlähde on ratkaisevan tärkeä asuntolainasi kuukausimaksujen suorittamisessa. Lainanantajat ottavat myös säännölliset tulosi huomioon päättäessään, kuinka paljon he ovat valmiita lainaamaan sinä ja laske velka-tulosuhde (DTI) selvittääksesi, pystytkö ottamaan enemmän velkaa. Yleensä lainanantajat suosivat lainaajia, joiden DTI on alle 50 prosenttia. Lisäksi, jos sinulla on tasaiset tulot ja harkitset myös perheen kasvattamista tai muutaman vuoden asumista samassa paikassa, asunnon ostaminen voi olla järkevä askel.
Tarvitset lisää tilaa
Kuten aiemmin mainittiin, enemmän tilaa on yleinen syy asunnon ostamiseen. Vaikka asunnossa ei ole mitään vikaa, ylimääräinen makuuhuone tai isompi keittiö ja asuinalueella voi olla valtava ero, varsinkin jos sinulla on jo lapsia ja odotat lisää tie.
Tämän artikkelin on luonut SheKnows for Rocket Mortgage.
Quicken Loans, LLC; NMLS #3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Tasaisen asunnon lainanantaja. Lisenssi 50 osavaltiossa. Ole hyvä ja vieraile RocketMortgage.com Lisätietoja.
