Kuinka käyttää veroilmoitusta talosi myymiseen - SheKnows

Myytkö asuntosi tänä keväänä? Tässä on päivitykset, jotka sinun pitäisi tehdä veronpalautuksellasi, jos haluat myydä enemmän.

Aiheeseen liittyvä tarina. Hyvin suunniteltuja lahjoja, joita sinun ei pitäisi antaa jollekin lapsettomuuden kanssa

Kyllä, nyt on veronpalautuskausi! Viime vuonna IRS raportoitu keskimääräinen palautus 3 120 dollaria. Se on melko penniä käytettäväksi uuteen televisioon tai eksoottiselle lomalle. Jos kuitenkin aiot saattaa kotisi markkinoille tänä keväänä, kannattaa harkita matkaa rautakauppaan.

Lisää:Millaista on ostaa asunto yksin naisena

Jos sijoitat veronpalautuksen takaisin kotiisi ennen myymistä, voi olla suuri voitto. Yksinkertaiset parannukset, kuten kasvavan hillitsemisen houkuttelevuus, voivat viedä paljon positiivista ensivaikutelma, kun ihmiset kiertävät kotiasi ja voivat itse asiassa johtaa useampiin tarjouksiin ja korkeampaan myyntiin hinta.

Päättäminen Miten veronpalautuksen käyttäminen on vaikein osa. Mistä aloitat?

Viime vuonna, Redfin, kiinteistönvälitys, yhdessä

Nasta, sivusto, joka auttaa asunnonomistajia löytämään oikeat ammattilaiset eri hankkeisiin ja selvittämään, mikä kodin parannus projektit voidaan tehdä 3000 dollarin veronpalautuksella ja miten ne tulisi priorisoida, jotta ne kelpaavat parhaiten pukki.

Redfin -agenttina tiedän omakohtaisesti, että kaikki kodit eivät ole samassa kunnossa. Jotkut ovat kauniita ulkopuolelta, mutta niiltä puuttuu kimallus sisäpuolelta, kun taas toiset tarvitsevat vakavaa apua hillinnän hoitamisessa. Otimme neljä skenaariota, ja Thumbtack analysoi tuhansia lainauksia ammattilaisilta saadakseen arvioita palveluista, jotka voivat parantaa kotia jokaisessa skenaariossa. Hinnat perustuvat vuoden 2015 väestönlaskennan mukaan yleisimpään asuntotyyppiin: kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 2384 neliömetriä.

Näin saat kaiken irti 3000 dollarin veronpalautuksestasi tavoitteesi mukaan.

Tavoite: Vahvista valitus (2920 dollarin budjetti)

Ulkopuoli on ensimmäinen asia, jonka potentiaaliset ostajat näkevät käydessään kotona. Sillä ei ole väliä kuinka kaunis sisustus on, jos kodin etuosa on laiminlyöty ja avun tarpeessa, mahdolliset ostajat huomaavat sen. Tässä on päivitykset, jotka sinun pitäisi tehdä, kunkin hinta ja kuinka priorisoida ne, jotta saat nopean valituksen.

• Kourujen korjaus: 220 dollaria.
• Puiden ja pensaiden leikkaaminen: 170 dollaria.
• Kannen värjäys ja tiivistys: 520 dollaria.
• Ikkunaluukut ja verhousmaalaus: 1700 dollaria.
• Leikkaus, rikkaruohot ja lehtien puhdistus: 100 dollaria.
• Talon ja ajotien voimapesu: 210 dollaria.

Tavoite: Lisää kimallusta sisustukseen (3000 dollaria)

Jos kotisi ulkoasu on hyvässä kunnossa, mutta sisäpuoli on menettänyt kimalluksensa, haluat todennäköisesti investoida siivous- ja maalauspalveluihin. Tässä ovat projektit, jotka tuottavat eniten.

• Kodin siivous: 135 dollaria.
• Uudet verhot: 210 dollaria.
• Maton korjaus: 180 dollaria.
• Maton puhdistus: 130 dollaria.
• Sisäikkunan pesu: 115 dollaria.
• Sisämaalaus (vain seinät): 2030 dollaria.
• Kiillotus ja tiiviste kylpyhuoneen laastilla: 200 dollaria.

Lisää:3 tapaa kirjoittaa voittava tarjous talosta

Tavoite: Päästä eroon sotkusta (2950 dollaria)

Kun potentiaaliset asiakkaat kävelevät kotiisi, sen tulee olla puhdas ja vapaa henkilökohtaisista tavaroista. Haluat, että he voivat kuvitella elämänsä kotona, eivätkä he voi tehdä sitä, jos he eivät näe sotkusi ohi. Jos kotisi tarvitsee kipeästi hyvää kevätpuhdistus- ja järjestelyistuntoa, näihin palveluihin kannattaa käyttää rahaa.

• Kodin siivous: 120 dollaria.
• Koti -esitysneuvonta: 400 dollaria
• Kaapin järjestäminen (keittiö, makuuhuone): 290 dollaria.
• Roskien poisto (autotalli täynnä laatikoita ja pieniä tavaroita): 500 dollaria.
• Suuren sohvan tai laitteen poistaminen: 180 dollaria.
• Tavaroiden pakkaaminen laatikoihin (neljä tuntia työtä): 320 dollaria.
• Tavaroiden kuljettaminen säilytysyksikköön: 260 dollaria.
• Kellarin kuivaus ja kosteudenpoisto: 430 dollaria.
• Tuholaisten poisto/tuhoaminen: 150 dollaria.
• Muotin tarkastus: 300 dollaria.

Tavoite: Koko kodin nykyaikaistaminen (3010 dollaria)

Jos asut vanhemmassa kodissa, saattaa olla aika tehdä päivityksiä. Tässä muutamia muutoksia, joita voit tehdä siirtyäksesi nykyaikaisempaan kotiin.

1. Sisämaalaus (vain seinät): 2030 dollaria.
2. Maalaus-/keittiökaapit: 300 dollaria.
3. Popcorn -katon poistaminen (kaksi huonetta): 680 dollaria.

Mukaan a Redfinin raportti, asunnot myyvät nopeammin keväällä ja alkukesällä (erityisesti maalis- ja kesäkuussa) kuin mikään muu aika vuodesta. Nyt on ihanteellinen aika saada arviot ja aloittaa tapaamisten järjestäminen ammattilaisten kanssa, joten paikkasi on valmis ensiesittelyyn.

Lisää:Luo unelmiesi ajaton keittiö pienellä budjetilla