Kui hüpoteeklaenu pikendamise aeg läheneb, võib hüpoteeklaenuvõimalustest teavitamine, mitte lihtsalt punktiirjoonel uuesti allkirjastamine, muuta teie lõpptulemust tohutult ja säästa raha. Pidage seda uueks alguseks!
Uurige oma hüpoteegi võimalusi
Mis on hüpoteegi uuendamine?
Kui teie hüpoteegi praegune tähtaeg lõpeb, peate uue kehtivusajaga uuesti allkirjastama oma praeguse laenuandjaga, allkirjastama teise laenuandjaga või maksma oma hüpoteegi täielikult tagasi. Kanadas peab teie laenuasutus teiega kirjalikult ühendust võtma 21 päeva enne ametiaja lõppu teavitama teid, kui see ei pikenda teie hüpoteeklaenu või pakub teile uusi tingimusi ja määrad. Siiski, Kanada finantstarbijaagentuur soovitab kanadalastel hakata mõtlema hüpoteeklaenu pikendamisele umbes neli kuud enne tähtaja lõppu.
Millised on uuendamise võimalused?
Teie praegune laenuasutus saadab teile hüpoteeklaenu pikendamise vormid, milles on üksikasjalikult kirjeldatud teile saadaolevaid võimalusi. Paljud kanadalased lihtsalt valivad valiku, kirjutavad vormidele alla ja saadavad need tagasi. Siiski on oluline märkida, et need valikud pole kivisse kirjutatud ja nende üle saab vastavalt teie vajadustele läbi rääkida. Saate küsida paremat intressimäära ja kõrgemaid või madalamaid makseid, vahetada maksete sagedust, muuta ettemaksetingimusi ja konsolideerida võlga. Samuti saate laenuasutusi täielikult muuta.
Mida ma pean teadma?
Neli kuud enne teie praeguse hüpoteegi tähtaja lõppu on aeg hakata kodutöid tegema. Kui teie hüpoteeklaenuvajadused on muutunud, märkige oma uued nõuded. Hankige haridust praeguste intressimäärade kohta, värskendage oma teadmisi erinevate hüpoteeklaenude kohta võimalusi (paindlik, muutuv, tähtajaline) ja võtke ühendust teiste finantsasutustega, et teada saada, mida nad saavad pakkumine. Kui teil pole aega erinevate laenuasutustega ühendust võtta, võite palgata erapooletu hüpoteeklaenuvahendaja, et leida teie hüpoteegi vajadustele parim pakett.
Hüpoteegi uuendamine
Kui olete relvastatud kogu ülalnimetatud hüpoteegi pikendamise teabega, saate oma praegusega läbirääkimisi pidada laenuandja ja valige sellega oma hüpoteeklaenu pikendamine või tehke otsus hüpoteegi teisaldamiseks institutsioon. Kui otsustate oma hüpoteeklaenu teisaldada, on see sama, mis esmakordne hüpoteegi taotlemine, ja seega tekivad peaaegu kindlasti tasud, nagu juriidilised ja halduskulud. Mõnel juhul on uus laenuasutus nõus need tasud maksma.
Olenemata sellest, kas otsustate jääda oma praeguse laenuasutuse juurde või vahetada uue laenuandja juurde, saate nüüd pikendada teie hüpoteek on kindel, teades, et olete teinud oma finants- ja hüpoteegi jaoks parima ja kõige teadlikuma valiku vajadustele. Palju õnne!
Õpetage oma lastele raha väärtust
Näpunäiteid isikliku rahanduse kohta naistele
Kas sa elad üle oma võimete?