Hiljuti teatati, et sulgemine on madalaimal tasemel alates 2006. aasta detsembrist. Tegelikult langesid 2013. aasta detsembri seisuga turu sulgemised eelmise aastaga võrreldes 37 protsenti, nagu teatasid kinnisvaraobjektide veebiturundaja RealtyTrac ja CNN Money. See on hea uudis! Kuid me kõik teame, et sulgemine on negatiivne sündmus. Niisiis, mida tähendab sulgemine teie jaoks kohe ja kohe?
Foto krediit: Jupiterimages/Stockbyte/Getty Images
Krediidimäärad hüppasid
Olge valmis nägema, et teie krediidimäärad tõusevad pärast sulgemist. On ütlematagi selge, et teised võlausaldajad võivad end rahutult tunda, kas nad koguvad selle, mis te neile võlgu olete. Olge valmis võitlema mitte ainult krediitkaartide, vaid ka autolaenude ja muude ostudega. Kui sulgemine oli teie ainus suurem viga, võite 24 kuu pärast taastuda korraliku krediidiskoorini. Kui aga see oli vaid üks kukkumine paljude seas, ei pruugi te kunagi täielikult taastuda.
Teise kodu ostmise väljakutsed
Unistad teise kodu ostmisest? Olge valmis ootama vähemalt viis aastat, kui mitte seitse. Ja olge valmis näitama, et olete arve tasumisel õigeaegne ja kasutate üldiselt häid finantsharjumusi. Kui suudate tõestada, et sulgemine oli tingitud kergendavatest asjaoludest (nt raske vigastus või haigus), võite selle aja lühendada kolme aastani.
Tööandja selgitus
Pärast sulgemist on ka võimalus, et peate sündmust rentimisettevõttele selgitama. Ettevõtted võivad oma värbamisprotsessi tavapärase osana teha tausta- ja krediidikontrolli. Lisaks, kui teil on võimalik oma töökohal raha käsitseda või tegeleda mis tahes rahaasjadega, võib veelgi tõenäolisem, et nad seavad sulgemise tõttu teie otsuse kahtluse alla.
Maksuarved
See, et olete kodust ära läinud, ei tähenda, et olete kõikidest arvetest pääsenud. Võib -olla vabastate end hüpoteegi tasumise koormast, kuid IRS võib teie andestatud makset vaadata kingitusena, seega maksustatavat tulu. Lisaks võite oma kodu müügist tuleneva kapitalikasumi maksude eest vastutada. Kuigi see ei ole müük traditsioonilises mõttes, peab IRS seda maksuseadustiku järgi müügiks. Soovite arutada oma hüpoteeklaenu ja võla kustutamist maksutöötajaga, et näha, kuidas see teie ainulaadset olukorda mõjutab.
Emotsionaalne hävitamine
Jalutuskäik kodust ja naabruskonnast, kus olete võib -olla aastaid elanud - ja loonud palju mälestusi - võib olla psühholoogiline lahing. Uue rahalise olukorraga leppimine võib olla heidutav või tunnete kurbust, häbi või piinlikkust. Üks väike pluss on see, et kuna sulgemine on muutunud nii tavaliseks, eriti viimastel aastatel, võite leida inimesi palju mõistvamalt.
Rohkem rahas ja rahanduses
Kuidas taotleda krediidiaruannet
Perede suurimad rahalised probleemid
Kuidas saada 5 lihtsa sammuga rahaliselt sobivaks
