Kuidas määrata oma eluaseme eelarvet - SheKnows

Nii et olete vaimselt valmis maja ostma, kuid pole kindel, kui palju kodu saate rahaliselt endale lubada? Eluaseme eelarve kindlaksmääramine võib olla hirmutav ja sageli keeruline protsess, kuid mõne olulise sammuga jõuate maja võimaluste piiresse. Siin on mõned näpunäited finantsplaneerijalt Susan Brunolt, naiste finantsblogi DivaCFO liikumapanevaks jõuks.

Seotud lugu. 5 lihtsat sammu isikliku rahanduse parandamiseks

Samm: tehke kindlaks, kas olete rahaliselt valmis

Kui soovite, et see koduost oleks pikas perspektiivis edukas, peate natuke matemaatikat tegema. Bruno soovitab alustada 20/28/36 reegliga. Esiteks peate suutma uuele kodule vähemalt 20 protsenti alla panna.

"Võite endale lubada vähemalt nii palju," ütleb Bruno.

Kui ei, siis võib -olla on aeg kodu ostmine uuesti läbi vaadata. Kui krediitkaardi arved kogunevad, pole võib -olla õige aeg kodu ostmiseks. Kui saate endale lubada 20 protsenti, on teisele numbrile liikumine lihtne. Bruno ütleb, et mitte rohkem kui 28 protsenti teie brutotulust peaks minema hüpoteegile, koduomanike tasudele, kindlustusele ja kinnisvaramaksudele. Kui see on langenud, tuleb viimane number paika. Teie brutotulust ei tohiks minna rohkem kui 36 protsenti

kogu võlgsealhulgas autod, õppelaenud ja krediitkaardid. Mõningase tegutsemisruumi jaoks on ruumi, kuid kui soovite jätkuvalt säästa hädaolukordadeks ja pensionile jäämiseks, on see valem teie parim valik.

Samm: hankige laenu jaoks eelkvalifikatsioon

Olete leidnud selle ideaalse maja ja olete valmis uksest välja minema ning laenu saama, kuid panka jõudes ei saa te selle maja eest sularaha kätte. Päästa pettumus, soovitab Bruno. "[Eelkvalifikatsiooni saamine] on lihtne ja väga kasulik, enne kui loodate oma unistuste majale, mis pole teie eelarves."

3. samm: kahtluse korral tehke tööd

Nii et võib-olla pole see kodu ostmise asi teie jaoks lihtne. Me ei saa teid süüdistada. Palju rasket tööd tuleb teha kindlaks, milline kodu ja milline hind teile sobib. Bruno ütleb, et see ei tee kunagi haiget, kui tal on väike abi. „Tehke koostööd hüpoteekmaakleriga, keda usaldusväärsed sõbrad ja nõustajad väga soovitavad, ja süvenege. Harida ennast. Lõppude lõpuks on see tõenäoliselt üks teie elu suurimaid oste, nii et ärge olge selles laisk. ” Nad küsivad teilt rasked küsimused selle kohta, millist kodu soovite osta, ja isikuandmeid selle kohta, mida saate reaalselt endale lubada.

Veel näpunäiteid kodu ostmiseks

Kuidas alustada kodujahti
Kuidas valida suurepärane naabruskond
Kuidas kodu ostmise protsess toimib