7 märki, et on aeg rentimine lõpetada ja ostma hakata - SheKnows

Vaidlus selle üle, kas rentida või omada, on sama vana kui eluase ise. Kas koduomandi lisakulud on seda väärt? Kas peaksite oma raha iga kuu minema viskama, ilma et oleks midagi ette näidata? Kui te olete selle arutelu keskel pahuksis, siis siin on mõned asjad, mis teid valgest piirdetarast maha lükkavad.

Seotud lugu. Kuidas teie lapsed saavad ebastabiilsusest kasu - ja pettumust

Sa tabad üürileandja oma asjade vahel juurdumas

Sa jääd ühel päeval töölt haigeks ja vaatad õue, et näha, kuidas peremees prügikasti läbi kaevab. Või tulete ühel päeval varakult töölt koju, et näha, kuidas teie üürileandja teie korterist väljub ja kui te seda küsite selle kohta ütleb ta, et "parandas torustikku". See on imelik, sest teie torustikus pole midagi viga. Hmmm. Kui vajate natuke rohkem privaatsust või vähemalt meelerahu, et kellelgi teisel pole teie koju lisavõtmeid, võib olla aeg osta.

Soovite oma magamistuba kaunistada muus kui 50ndate tapeedis

Nii palju kui teile meeldivad erineva suurusega pidulikud seened, mis katavad teie magamistoa seinu väga meeldib dateeritud tapeet maha rebida ja kaunistada viisil, mis meenutab natuke vähem seened. Kui teil on sügelus käed külge lüüa Martha Stewartiga ja seinad värvida, võib -olla on aeg kodu osta.

Pangad maksavad teile praktiliselt raha laenamise eest

Olgu, nii et see on natuke liialdus. Aga hüpoteek määrad on rekordiliselt madalal. Zillow Mortgage Marketplace'i direktor Erin Lantz ütles, et hüpoteeklaenude määr on jäänud ajalooliselt madalaks ja on olnud 3,65–3,7 % vahel (jaanuari lõpus). See muudab hüpoteeklaenud taskukohasemaks ja mõne jaoks tähendab see rohkem ostujõudu. Pange numbrid kokku usaldusväärse laenuandjaga, et aidata teil otsustada, kas oleks aeg kodu osta.

Sa igatsed karvase sõbra järele

Teie vanemad hingavad teile kaela, kui teie ja teie uus abikaasa peret lapselastega kaunistate. Tundub, et teleka peal olev beetakala läheb hästi, kuid enne lapse kasvatamist tahaksite lõpetada mõne tõsisema lemmiklooma (näiteks kassi või koera). Paljud üürid ei luba lemmikloomi. Need, kes võtavad sageli lemmikloomade sissemakse eest nii palju tasu, et lapse saamine tundub tegelikult rahaliselt vastutustundlikum. Teie maja, teie lemmikloomad. Kui vajate päeva lõpus tervituseks midagi armsat ja karvast, võib olla aeg osta.

Teil on vaja maksuvähendust

Teil pole lapsi ja need t-särgid, mida heale tahtele edasi vedate, ei paku teile onu Samilt palju armastust. Hüpoteegi intressid on väike mahaarvamine ja esialgu veel saadaval. Kinnisvaramaksud on IRS -i veebisaidi andmetel ka mahaarvatavad. Kui teenite piisavalt raha, peate otsima suuremaid maksuvähendusedilmselt on aeg kaaluda kodu ostmist.

Kinnisvara ei muutu odavamaks

Halb uudis on see, et meie riik on kannatanud suure sulgemiskriisi all. Hea uudis on see, et see on rikkaliku varude ja alandatud hindade abil loonud ostjaturu. Hiljuti umbes 1000 Re-Maxi kinnisvaramaaklerite seas läbi viidud küsitlusest selgus, et 39 protsenti agentidest arvab, et nende hinnad on jõudnud põhja turul, samas kui peaaegu kolm neljandikku agentidest arvavad, et eluasemehinnad nende turgudel on aasta lõpuks langenud 2012. Kinnisvarakogukonnas valitseb mõttekool, et asjadel pole kuhugi minna, vaid ülespoole. Kui olete ostmisele mõelnud, võib see olla ideaalne aeg.

Üürimine pole sageli odavam variant

Sulgemiskriis saatis inimesed kodudest hulgaliselt üüripindadesse. Sel põhjusel on paljud linnad näinud üürikulusid läbi katuse. Kui maksate peaaegu või rohkem, kui arvate, et hüpoteek võib maksta, võib olla aeg kodu osta. Kui just rahahunnikute põlema panemine, mille jaoks pole midagi ette näidata, ei meeldi teile.

Veel näpunäiteid kodu ostmiseks

Kuidas alustada kodujahti
Kuidas valida suurepärane naabruskond
Kuidas kodu ostmise protsess toimib