Miks peaksite rentimise asemel ostma? Teile meeldib tunne, et teil on midagi, mis on teie oma - kodu, kus teie isiklik stiil ütleb maailmale, kes te olete. Tagaaias edukas köögiviljaaed, plaaditud sissepääs, kollane köök. Kui olete omanik, saate seda teha kogu oma viisil!
Koduomandist palju eeliseid
On veel kodu omamine kui isiklik rahulolu. Hüpoteeklaenu intresside maksumuse saate maha arvata oma föderaalsetest tulumaksudest ja tavaliselt ka osariigi maksudest. Ja intressid moodustavad peaaegu kogu teie kuumakse, enam kui poole aastate jooksul, mil maksate oma hüpoteeklaenu. See annab iga aasta lõpus kokkuhoiu. Ja teil on lubatud maha arvata ka majaomanikuna makstavad kinnisvaramaksud. Kui rentite, kirjutate oma igakuise tšeki ja see on igaveseks kadunud. Teine rahaline pluss kodu omamisel on võimalus, et selle väärtus aastate jooksul tõuseb.
HUD kodud
Eluaseme- ja linnaarengu (HUD) kodud võivad olla väga hea tehing. Kui keegi, kellel on HUD -i kindlustatud hüpoteek, ei suuda makseid täita, sulgeb laenuandja kodu. HUD maksab laenuandjale võlgu ja HUD võtab kodu omandiõiguse. Seejärel müüb HUD selle võimalikult kiiresti turuväärtusega
Halb krediit ja sissemakset pole
Kas teil on halb krediit ja sissemakseks raha pole? Võite olla hea kandidaat mõnele föderaalsele hüpoteekprogrammile, mis on saadaval. Hea koht alustamiseks on võtta ühendust ühe HUDi rahastatud eluaseme nõustamisagentuuriga. Need aitavad teil oma valikuid sorteerida. Lisaks võtke ühendust oma kohaliku omavalitsusega, et näha, kas on olemas kohalikke majaomanikuprogramme, mis võivad teile sobida. Otsige oma telefonikataloogi sinistelt lehtedelt oma eluaseme- ja kogukonnaarendusbürood või, kui te seda ei leia, võtke ühendust oma linnapea või maakonna täitevbürooga.
Ühe pere sissetulekud
Kuigi laenu saamiseks ei ole teil kasu kahest sissetulekust, pole põhjust, miks te ei saaks majaomanikuks saada. Tutvuge protsessiga, valige hea kinnisvaramaakler ja mõelge laenu eelkvalifitseerimisele. Võimalik, et soovite oma võimaluste leidmiseks ühendust võtta mõne oma piirkonna HUD-i rahastatud eluaseme nõustamise agentuuriga.
Samuti võiksite mõelda HUD kodu ostmisele. Need võivad olla väga head pakkumised. Samuti võtke ühendust oma kohaliku omavalitsusega, et näha, kas on olemas kohalikke koduostuprogramme, mis võivad teid aidata. Otsige oma telefonikataloogi sinistelt lehtedelt oma eluaseme- ja kogukonnaarendusbürood või, kui te seda ei leia, võtke ühendust oma linnapea või maakonna täitevbürooga.
