Üürimine on suurepärane võimalus neile, kes liiguvad regulaarselt või pole lihtsalt hüpoteeklaenude turul. Enne kui asute sellesse täiuslikku korterisse, veenduge, et olete märkinud kõik need olulised kastid.
1. Uurige naabruskonda
Tutvuge ümbruskonna ja üürikompleksiga. Uurige, milliseid turvameetmeid teie üürileandja peab esitama, ja veenduge, et need oleksid rendilepingus kaasatud.
2. Eelarve targalt
Kas saate oma üüri rentida? Üldreeglina kulutavad üürnikud üürile mitte rohkem kui 30 protsenti oma igakuisest sissetulekust. Teadke, kui palju sularaha teil seadme tagamiseks vaja on. Tagatisraha? Esimese ja viimase kuu üür? Kuidas mõjutab üürimine muid kulusid, nagu igapäevane pendelränne ja elustiili mugavused?
3. Lugege peent trükist
Enne allkirjastamist lugege rendileping hoolikalt läbi. Rendileping peaks sisaldama teie tagatisraha tingimusi, kui palju üüri maksate ja millal tuleb tasuda (kas on ajapikendust?). Tea, millal teie üürileandja või hooldusettevõte võib teie üürisse siseneda viisil, mis ei riku teie privaatsust. Pange tähele, et kõik “lubadused” saadetakse kirjalikult; suulisi kokkuleppeid on raske täita.
4. Arutage remondi reegleid
Milliseid remonditöid teeb üürileandja ja millised kuuluvad teie vastutusalasse? Teie üürileandja peab tagama ohutu ehitise, kus on piisavalt elektrit, soojust ja vett. Oodake, et ta parandab või asendab ka esemed, mis on kahjustatud tavapärase kulumise tõttu. Kuid kui panete seina augu või lööte akna, olge valmis selle eest maksma.
5. Dokumendi muudatused üürimisel
Tehke laenutusest fotosid enne kolid sisse. Arutage üürileandjaga kõiki olemasolevaid kahjustusi, nii et te ei peaks selle eest välja kolides vastutama. Jälgige kõiki seadmes tehtud muudatusi. Ja ärge alustage parandusprojekte (isegi värvimist) ilma üürileandja kirjaliku nõusolekuta.
6. Tutvuge oma peremehega
Hoidke suhtlusliinid avatuna, et saaksite üürileandjale oma muredest teada anda. See aitab ka siis, kui leiate end olukorrast, kus vajate üüri maksmiseks rohkem aega.
7. Investeerige üürnike kindlustusse
Mõned üürilepingud nõuavad, et üürnikud võtaksid üürnike kindlustuse. Poliitikad on taskukohased ja kaitsevad teid juhul, kui teie korter röövitakse või keegi saab teie korteris vigastada (asjad, mida teie üürileandja kindlustuspoliis teeb mitte kaas).
Veel linnamajade, korterite ja korterid
Kuidas üüriga hakkama saada, kui toakaaslane lahkub
8 näpunäidet korterijahiks
Kaasaegne korteri köök
