Majaomanikuks olemine on midagi, mida paljud kanadalased oma elu mingil etapil soovivad. Kuid kas oma koha omamine on kõik, mis see on? Vaatame üürimise plusse ja miinuseid vs. ostmine.
Igaüks unistab oma unistuste maja omamisest - sellisest, nagu seda võiks leida Meeleheitel koduperenaised„Wisteria Lane - valged aiad, kaunilt hooldatud muruplatsid, gurmeeköögid graniidist pinkidega, basseinid ja nii edasi. Kuigi mõte mitte maksta igakuist üüri on ahvatlev, peate enne kodu omandisse hüppamist kaaluma plusse ja miinuseid.
Miks oleks majaomanik olla lahe
Loominguline litsents
Kaunistamine, renoveerimine ja haljastus on kõik teie otsustada. Kui soovite köögi Big Bird kollaseks värvida, mõned seinad välja lüüa või basseini tagaaeda üles kaevata, ei pea te kinnisvaraomanikult luba saama, sest teie olete see, kallis!
Parem krediidireiting
Kui te ei jää hüpoteegi maksetest maha, on teil parem krediidiprofiil ja rahaline asutused on valmis laenama teile raha renoveerimiseks, haljastuseks või kaunistamiseks tegelikkus.
Isiklik rikkus
Pikemas perspektiivis saate oma kodule väärtust lisada, eriti kui see asub ihaldatud perekonnas. Tõenäoliselt teenite müües kasumit, võimaldades teil jõukamas piirkonnas minna kenamaks ja suuremaks koduks.
Pikaajaline turvalisus
Võite juured alla panna ja oma lapsed heasse kooli elama panna, teades, et jääte samasse majja, kuni otsustate müüa või nad viivad teid pappkarpi.
Majaomanikuks olemise mitte nii lahedad aspektid
Raha, raha, raha
See võib olla tohutu rahaline kohustus. Me räägime 25 aastat või rohkem, olenevalt pangast laenamiseks vajalikust summast. Rääkimata sellest, et teie peate maksma arve, kui soojaveepaak laguneb, kanalisatsioonitorud lekivad või katus tuleb välja vahetada.
Lisakulud
Maksud, kindlustus, tariifid, vesi - keegi peab ka need maksma ja keegi teine olete teie. Lisage need kõik iga kuu ja teie üürikulud hakkavad tunduma üsna odavad, eks?
Vähendage oma unistust
Kui olete esmakordne ostja, on tõenäoline, et see, mida saate endale lubada, pole see, mida te oma peas kujutasite. Võimalik, et peate leppima stuudiokorteriga keskmises naabruskonnas või majas, mis vajab palju tööd, et see vastaks teie unistuste standarditele.
Risk
Ükskõik, kas tegemist on majanduslangusega, kõrgete intressimäärade või finantsteguritega, mida te ei oska ette planeerida, on teie kinnisvara müümisel alati rahaline kahju.
Miks on üürimine lahedam kui koduomand
Paindlikkus
Rendilepinguga sõlmite tähtajalise lepingu ja kui annate kokkulepitud etteteatamistähtaja, tähendab see, et saab soovi korral kätte võtta ja liikuda, ilma et peaksite otsustama, kas lasta oma maja turule või rentida välja.
Lihtsus
Pole vaja muretseda üürnike leidmise pärast üürilepingu ülevõtmiseks. Niikaua kui olete täitnud oma üürilepingu poole ja lahkunud majast sellisena, nagu te selle leidsite, on teil vaja vaid leida uus koht elamiseks ja oma asjade teisaldamiseks.
Kui see puruneb, helistage majaomanikule
Ükskõik, kas see on lekkiv kraan või katus, peate vaid võtma telefoni ja teavitama üürileandjat. Pole mõtet mõelda, kuidas leiad raha torumehe eest tasumiseks.
Vähem rahalisi kohustusi
Ei mingeid määrasid, ei makse ega kindlustust, välja arvatud kodune sisu, mis tähendab, et kui majja sisse murtakse, süttib või tekib üleujutus, peaks kindlustusselts katma kõik kahjud. Lisaks pole süümepiinu, kui kulutate oma raha reisile uue aia ehitamise või sissesõidutee ümbertegemise asemel.
Üürimise mitte nii lahedad aspektid
Loomingulitsents puudub
Kui vaip on heleoranž ja tapeet otse Noa laevast, peate selle lihtsalt naeratama ja kandma. Ilma üürileandja loata ei saa te renoveerida, maastikku kujundada ega kaunistada.
Raha kanalisatsiooni
Põhimõtteliselt maksate kellegi teise laenu. See on raha, mida te enam ei näe, ja te ei saa kasu kinnisvara parandustest.
Turvalisus puudub
Olete üürileandja meelevallas. Võite armuda naabruskonda ja majja, kuid kui omanikud otsustavad maja turule viia, võidakse teil paluda kinnisvara vabastada.
Piirangud
Võib olla raske leida kinnisvara, mis võimaldaks teil lemmikloomi pidada, ja isegi kui jõuate omanikuga kompromissile, ei luba paljud üürileandjad loomi sisse. See võib olla eriti raske, kui olete loomasõber, kes kohtleb lemmikloomi nagu pereliikmeid.
Nüüd, kui teil on rohkem teadmisi, olete haritud otsuse tegemiseks sammukese lähemal.
Veel kodudest
Millised värskendused on teie kodu väärtuse jaoks parimad?
Kodujahi näpunäited
Müüa: näpunäiteid oma kodu lavastamiseks
