Maja müügiks ettevalmistamine seisneb selles, et muuta see võimalikult paljude inimeste jaoks võimalikult atraktiivseks. Siin on mõned näpunäited tippkinnisvaramaaklerilt.
Kuigi teie kodu võib olla laitmatult sisustatud maitsekate sisustuste ja tarvikutega, võib teil seda siiski vaja minna oma kodu lavastada, sest soovite, et see oleks võimalikult paljude jaoks huvipakkuv ostjad. Kodu korraldamisel on oma reeglid ja Sandra Rinomato, asjatundlik kinnisvaramaakler ja HGTV saate juht Osta ise (ja endine peremees Kinnisvara neitsid), jagas mõningaid oma näpunäiteid oma kodu müügiks valmistamiseks.
Minge neutraalsele
"Kui kaunistate enda jaoks, pannakse teie kirg sellesse," ütleb Rinomato. Kuid see ei pruugi laiale publikule meeldida, nii et peate lähenema kogu lavastusprojektile, muutes asjad võimalikult neutraalseks. See oranž värv teie koopas võib olla disainer, mis täiendab teie vaipa ideaalselt, kuid see värv ei sobi kõigile. Neutraalsem toon, mis võimaldab koduostjatel ruumi enda omaks kujutada, on parem valik. "Ka see moodne mööbel peab ilmselt minema. Tahad saada seda, mis on tuttav suurimale osale ostjatest, ”ütleb ta.
Pange perefotod ära
"Ärge suruge neile oma elustiili peale," ütleb Rinomato. Kuigi teie pildid koduõue šikkast peost võivad näidata õue pakutavaid võimalusi, ei pruugi potentsiaalsed ostjad olla hostimistüüp ja teie fotod häirivad neid. Soovite, et nad märkaksid maja suuri luid, mitte uuriksid teie pilte.
Hankige oma kodu rohkem kui lihtsalt puhtaks
Oma kodu näitamiseks peab see olema positiivselt sädelev. See, mis on teie jaoks puhas, pole piisavalt hea. "Inimesed kontrollivad teie kohta," ütleb Rinomato. Iga tolli peab olema puutumatu. Ta ütleb, et puhastage kindlasti alumised kapid: "Seal võib koguneda rasva ja see muudab teie kodu hoolimatuks."
Looge oma vannitoas spaakeskkond
Seadke meeleolu vannitoas peenelt lõhnava küünla või õhuvärskendajaga. Rinomato pakub lõõgastavat lõhna, näiteks Febreze'i lavendlipõhist toodet. Samuti soovitab ta neutraalsetes värvides šikkalt kokku rullitud rätikuid. "Valge sobib kõigega," ütleb ta ja lisab, et te ei kasuta neid rätikuid ise.
Varustage säästlikult
Saate lisada dekooritarvikutega veidi elegantsi, kuid piirake seda. "Sa ei taha, et neid toa esemete juurde tõmmataks, vaid et nad märkaksid tegelikku kodu ise," ütleb Rinomato. Kaasake värskeid lilli, kuid ärge üle pingutage. Vastupanu söögitoa laua katmisele. "See on liiga segane," selgitab ta.
Veel kodust ja elamisest
Tervitava kodukeskkonna loomine
5 renoveerimisideed, mis suurendavad teie kodu väärtust
Korraldage õuemüük
