Kinnisvaramaaklerid teavad, et tehingu sõlmimiseks võib kodu enne edasimüügiks pakkumist vajada täiendust või ümberehitust. Agendid kutsuvad sageli ettevõtteid, mis on spetsialiseerunud kodu täiustamisele, muutes selle vormiks.
Müügiks valmistumine
„Kohemise eesmärk on luua ilus funktsionaalne ruum, mis kutsub potentsiaalset koduostjat kodu ostmist tõsiselt kaaluma. Kohevus tähendab tähelepanu pööramist põrandaplaanile, seinte värvidele, valgustusele, polsterduskangastele, aknakäsitlustele ja olemasoleva mööbli skaala tasakaalule. Me vabaneme segadusest, puhastame pinnad ja paigutame mööbli ümber, nii et ruum tundub avatum. Järgmisena pöörame tähelepanu värvipaletile - kui see on ühevärviline, lisame värvipritsmeid viska patju, pindvaipu, peegleid ja kunstiteoseid, ”selgitab Tish Interiors president Rhona Ornstein Disain.
Tükke, mida Ornstein majale lisab, saab rentida ajutiseks kasutamiseks, mille on ostnud kas praegune või tulevane majaomanik. Ornsteinile helistatakse sageli inimestelt, kes soovivad oma ruumi muuta, kuigi neil pole plaani kolida. Kui see juhtub, ostab klient koju paigutatud esemed püsivaks kasutamiseks.
Korralik lavastus
Kui maja ei müüda ja omanikud on juba välja kolinud... sisu ja kõik, tuuakse Ornstein sageli kohale, et tõsta keskkonna meeleolu selle "lavastamisega". Lavastamine loob kodu, mis näeb välja nagu oleks selles elatud.
Teostame majapuhastust, väiksemaid sise- ja välisremonte - värvimist, torustikku, elektri- ja aiapuhastust. Sisustame, kujundame või kujundame ümber aknaprotseduure, lisame valgustust, varustame voodipesu, peeglite ja originaalsete kunstiteostega. Kogu sisu laenutatakse ja kõik tuleb välja, kui uus omanik seda osta ei soovi, ”lisab Ornstein.
